健身房场地承包协议2025

健身房场地承包协议2025出租方（甲方）：[法定代表人/负责人姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]承租方（乙方）：[法定代表人/负责人姓名或个人姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方拥有的健身房场地事宜，达成如下协议：第一条承包场地描述1.1甲方同意将位于[详细地址]的健身房内，具体为[指定区域，如X号训练房、瑜伽室、器械区某块区域]（以下简称“承包场地”）承包给乙方使用。1.2承包场地面积约为[面积]平方米。1.3乙方承包场地的用途为用于提供个人一对一健身指导服务/开展小班制瑜伽课程（选择或填写具体用途），不得擅自改变用途或用于健身活动以外的经营性、营利性项目。第二条承包期限2.1本协议项下的场地承包期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[期限]个月。2.2乙方如需续租，应在承包期限届满前[时间，如三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体事宜由双方另行协商确定。第三条租金与支付方式3.1乙方同意按照本协议约定向甲方支付场地承包费（以下简称“租金”）。租金标准为人民币[金额]元/月（或按其他约定方式，如按面积、使用时间等计算）。3.2租金支付周期为每月[次数，如一]次。乙方应在每个支付周期开始前的[时间，如五]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.3本协议签订之日起[时间，如三]日内，乙方应向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为场地承包押金。该押金用于保证乙方履行本协议项下的义务。租赁期满，乙方按本协议约定完全履行义务且场地及其附属设施无任何损坏、无任何拖欠费用的情况下，甲方应在乙方办妥场地交还手续后[时间，如十]日内将押金全额无息退还乙方。第四条场地使用与维护4.1乙方在约定期限内享有承包场地的使用权，但必须遵守甲方的整体管理规定，包括但不限于健身场所的安全守则、营业时间、客户管理等。4.2承包场地原有的固定设施（如地面、墙面、灯光、空调等）由甲方负责日常维护和检修，确保其基本正常使用。乙方使用过程中因乙方原因造成的固定设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.3乙方如需在承包场地内添置家具、设备、装饰或其他附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用。这些设施的所有权归乙方所有，甲方在租赁期满时有权要求乙方将其自行拆除并恢复场地原状。乙方添置的设施如需甲方协助安装，相关费用由乙方承担。4.4乙方负责对其使用区域内的日常清洁卫生，确保场地整洁。乙方活动产生的垃圾应及时清理并按规定投入指定垃圾收集点。乙方应保证其经营活动符合国家及地方的环保、卫生要求。4.5乙方在使用承包场地进行经营活动时，必须严格遵守国家有关安全生产和消防管理的法律法规，配备必要的安全设施和消防器材，并承担因其经营活动引发的一切安全责任。乙方应自行购买与经营活动相关的必要保险，并将甲方列为附加被保险人（如适用），甲方有权要求乙方提供相关保险单据。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按照本协议约定，按时向乙方提供承包场地，并保证场地在租赁期初具备基本可用状态。5.1.2有权监督乙方是否按本协议约定用途使用承包场地，乙方如违反约定，甲方有权要求其纠正。5.1.3有权收取乙方按本协议约定应支付的租金及其他费用。5.1.4负责维护健身房公共区域（非乙方承包场地内）的设施、环境及安全秩序。5.1.5保证向乙方提供必要的健身基础设施（如淋浴、卫生间、更衣室等，如协议另有约定除外）的正常使用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。5.2.2按照本协议约定的用途使用承包场地，未经甲方书面同意，不得转租、分租、转借或用于协议约定以外的用途。5.2.3爱护承包场地及其附属设施，保持场地内外清洁卫生，不得损坏。因乙方使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.4严格遵守甲方的健身场所管理规定和安全制度，维护良好的经营秩序，妥善处理与客户的關係，不得损害甲方及客户的合法权益。5.2.5自行负责其经营活动所需的人员招聘、管理、培训及薪酬支付等事宜。5.2.6自行承担其经营活动产生的所有税费。5.2.7不得在承包场地内从事任何违法违规活动，包括但不限于销售非法商品、涉及毒品、色情或其他违禁行为。5.2.8租赁期满或本协议因任何原因终止时，乙方应按甲方要求按时腾空承包场地，并恢复其至本协议签订前的状态（自然损耗除外），办理场地交还手续。第六条违约责任6.1若甲方无正当理由未能按时交付承包场地，或交付的场地不符合约定条件，导致乙方无法按时开始使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求解除本协议并要求甲方退还已支付的租金及押金。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例，如千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[时间，如三十]日，甲方有权单方面解除本协议，收回承包场地，并要求乙方支付所欠租金、违约金，押金不予退还。6.3若乙方擅自改变承包场地的用途，或擅自转租、分租、转借承包场地，甲方有权单方面解除本协议，收回承包场地，并要求乙方承担违约责任，押金不予退还。6.4若乙方违反本协议约定，损坏承包场地或其附属设施，应负责修复或赔偿。若损失较大或无法修复，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。6.5若乙方违反安全或消防规定，造成安全事故或引发火灾，除承担相应法律责任外，还应赔偿甲方因此遭受的所有损失。6.6若乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1在本协议有效期内，任何一方因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致无法继续履行本协议的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。7.2除本协议另有约定外，非因不可抗力，任何一方单方面解除本协议，应提前[时间，如三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。7.3本协议期限届满，乙方如未提出续租，或续租未获甲方同意，本协议于期限届满时自然终止。乙方应在协议终止后[时间，如五]日内完成场地交还及相关事宜。7.4承包场地如因政府征收、征用等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。甲方应将押金扣除乙方应承担的损失后（如有）退还乙方。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向承包场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、财务数据、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而终止。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议任何条款的修改，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3本协议中约定的“日内”指自然日，“月”指日历月。