电梯周排查日管控月调度制度

电梯周排查日管控月调度制度电梯周排查由电梯使用单位安全管理员牵头，联合电梯维护保养单位专业人员共同实施，固定每周五为排查日，遇节假日顺延至复工后第一个工作日。排查前需调取近一周电梯运行监控数据及故障报警记录，明确重点检查部位。排查内容涵盖设备本体与运行环境两部分：设备本体检查包括曳引机运行声音、振动值及油温（需使用红外测温仪测量，标准值不超过85℃），限速器动作速度校验（采用转速测试仪，误差不超过±5%），安全钳楔块与导轨间隙（使用塞尺测量，单侧间隙应≤3mm），缓冲器复位时间（液压缓冲器复位时间不超过120秒），门机系统开关门力（使用测力计，动力开门力≤150N，防夹力≤100N）；电气系统检查需逐路测试控制柜接线端子温升（使用点温计，端子排温度不超过70℃），验证紧急报警装置通话清晰度（在轿厢内拨打监控室电话，要求30秒内接通且语音无杂音），测试五方通话功能（轿厢机房监控室物业办公室维保单位，需全部畅通）。环境部分检查机房温湿度（温度保持540℃，湿度≤85%），井道照明间距（每2米设置一盏，亮度≥50lx），底坑排水泵启停功能（模拟积水触发，排水泵应在水位达到20cm时自动启动）。排查过程需填写《电梯周排查记录表》，记录具体数值、异常现象及拍摄现场照片（至少3张/台），经安全管理员与维保人员双签字确认。对排查发现的一般问题（如门机皮带松弛）要求24小时内完成整改，重大问题（如钢丝绳断丝超过10%）立即停用电梯并在轿厢内张贴红色故障标识，同步向属地市场监管部门报备，整改完成后需经安全管理员复核并留存测试记录。日管控由电梯使用单位安排专人实施，分为早、中、晚三个时段：每日电梯启动前30分钟（一般为7:30）进行晨检，检查内容包括层门与轿门闭合缝隙（使用塞尺，水平缝隙≤6mm），召唤按钮响应时间（按下后3秒内登记），轿厢内应急照明（断电测试，亮灯时间≥30分钟）；午间12:0013:00进行运行中巡查，重点观察电梯平层精度（以地坎为基准，误差≤5mm），乘梯高峰时段（9:0010:00、17:0018:00）运行频次（每小时运行次数不超过60次，避免设备过载），记录异常停梯情况（如非人为因素的30秒内自动重启）；晚间停运后（22:00）进行闭检，检查层门闭锁有效性（用三角钥匙开启后重新闭合，需听到清晰锁止声），机房门窗封闭情况（防鼠网孔径≤10mm），消防开关功能（触发后电梯应迫降首层并开门停用）。日管控需填写《电梯日常运行记录表》，采用电子表单实时上传至单位安全管理平台，记录内容包含检查时间、具体项目、实测数据、异常情况及处理结果（如"12:153号楼电梯2层门闭合缝隙7mm，已调整至5mm"）。发现乘客强行扒门、超载报警不响应等紧急情况，现场人员需立即按下急停开关，引导乘客离开并设置警戒带，5分钟内通知安全管理员到场处理。月调度由电梯使用单位主要负责人主持，每月第1个工作日召开专题会议，参会人员包括安全管理部门、维保单位项目负责人、物业经理及一线操作人员代表。会议前需汇总上月28次周排查记录（4周×7台电梯）、840条日管控记录（30天×28次/天），形成《电梯月度运行分析报告》。报告内容包含故障类型统计（如门系统故障占比45%、电气故障占比30%），重点部件损耗趋势（如某品牌光幕传感器月故障率从5%升至12%），维保服务评价（单次故障修复平均时长、应急响应及时率）。调度会议需逐项审议上月排查发现的12项问题整改情况（如"5号楼电梯限速器校验超期"已完成，"2号楼机房温湿度超标"因空调老化未解决），对未完成整改事项明确责任人为物业经理，要求5个工作日内完成空调更换并提交验收报告。针对门系统故障高发问题，决定增加门机导轨润滑频次（从每月1次调整为每周1次），采购20套备用门机皮带；针对应急响应不及时问题，要求维保单位增加2名驻场人员，确保30分钟内到达现场。会议形成《电梯月度调度决议》，明确17项具体措施（如"7月15日前完成所有电梯光幕传感器升级"），责任部门、完成时限及考核