《建筑工程质量检测验收技术规范》征求意见稿

1T/XXXXXXX—XXXX建筑工程质量检测验收技术规范本标准规定了建筑工程（含新建、改建、扩建及既有建筑改造项目）质量检测验收的细分场景要求、新型技术应用规范、过程管控节点及数字化交付标准，适用于民用建筑、工业建筑及市政基础设施工程的质量检测与验收工作，不适用于特殊设防类（甲类）建筑及军事工程。本标准重点覆盖国标未细化的领域，包括但不限于模块化建筑、装配式内装的专项检测验收、既有建筑改造中的结构安全性复核与功能升级检测、BIM、AI、物联网等技术在检测验收中的应用流程、绿色建筑与超低能耗建筑的分项检测验收要求。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范GB/T51350-2019近零能耗建筑技术标准JGJ1-2014装配式混凝土结构技术规程3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1过程检测节点指建筑工程施工中需“即时检测、即时验收”的关键工序节点（如装配式构件吊装前的尺寸复核、钢结构焊缝焊接后的无损检测），未通过该节点检测不得进入下一工序。3.2数字化检测报告基于BIM模型生成的、包含检测数据可视化图表（如混凝土强度回弹曲线、钢结构变形云图）、检测影像资料（如隐蔽工程照片）的电子报告，具备数据溯源与一键导出功能。3.3模块化建筑由工厂预制的“模块单元”（含结构、水电、装修）在现场拼装而成的建筑，其检测验收需包含模块出厂、运输、吊装、拼接全流程。3.4AI质量预警通过计算机视觉技术（如摄像头抓拍）或传感器数据（如混凝土温度传感器），自动识别施工质量缺陷（如墙面裂缝、钢筋间距超标）并发出预警的技术手段。4基本规定4.1检测验收原则4.1.1应遵循“过程管控为主、结果验收为辅”原则，每个分部工程需明确3-5个过程检测节点，节点检测合格率需≥95%方可进行分部验收。4.1.2应采用“传统检测+新型技术”结合模式，对隐蔽工程（如地下管线）、复杂结构（如大跨T/XXXXXXX—XXXX2度钢结构）需采用BIM建模+三维扫描双重检测。4.1.3绿色建筑项目应单独出具“能耗与环境检测报告”，包含建筑外窗气密性、围护结构热工性能等分项检测结果。4.2责任主体要求4.2.1施工单位应配备“专职检测员”（持省级住建部门颁发的检测岗位证书），负责过程检测节点的自检工作，每日提交过程检测记录表。4.2.2检测机构应具备“数字化检测能力”，可提供BIM模型关联的检测数据，检测报告需包含“数据真实性承诺书”（法定代表人签字）；4.2.3监理单位应对AI质量预警系统的“预警处置率”进行监督（要求≥98%），未处置预警不得进入下一道工序。5细分场景检测验收要求5.1模块化建筑专项检测验收5.1.1模块出厂检测（工厂端）5.1.1.1模块尺寸偏差应符合长、宽、高偏差≤±3mm，对角线偏差≤5mm，采用激光测距仪检测，每模块抽样检测点≥8个；5.1.1.2模块结构性能应能通过“静载试验”验证模块承载力，加载至设计荷载的1.2倍，持荷1h后模块最大变形量≤L/500（L为模块跨度）；5.1.1.3水电接口密封性应符合对给水管道进行1.5倍工作压力的水压试验（持荷30min无渗漏排水管道进行通球试验）。5.1.2现场拼装检测5.1.2.1模块拼接缝隙应符合水平缝、垂直缝宽度≤2mm，采用塞尺检测，每道缝检测点≥5个；5.1.2.2拼接节点强度应采用“扭矩扳手”检测螺栓紧固力矩（需符合设计要求，偏差≤±10%抽样比例≥20%；5.1.2.3整体垂直度应符合建筑总高度≤50m时，垂直度偏差≤H/1000（H为建筑高度），采用全站仪检测，检测点设置在建筑四角及中间轴线处。5.2既有建筑改造检测验收5.2.1结构安全性复核5.2.1.1应采用“钻芯法”检测混凝土强度（每50m²抽取1个芯样，芯样直径≥100mm），强度推定值需≥设计值的90%；5.2.1.2对改造新增的荷载（如新增墙体、设备），应通过“结构验算+现场荷载试验”验证，试验荷载为设计荷载的1.1倍，持荷2h无异常；5.2.1.3老旧管线检测应符合对使用年限≥10年的给排水管道，采用“管道机器人”检测内壁腐蚀程度，腐蚀深度≤管道壁厚的20%方可继续使用。5.2.2功能升级检测5.2.2.1加装电梯后应检测电梯井与原建筑连接节点的“应力值”（采用应力传感器，应力值≤设计值的80%）；5.2.2.2节能改造效果应符合改造后围护结构传热系数需≤0.45W/(m:・K)（严寒地区≤0.35W/(m:・K)），采用热流计法现场检测。5.3绿色建筑分项检测验收5.3.1能耗检测T/XXXXXXX—XXXX35.3.1.1建筑外窗气密性应采用“压力差法”检测，在±50Pa压力差下，单位缝长空气渗透量q15.3.1.2可再生能源系统应符合太阳能光伏系统的“年发电量”≥设计值的90%（通过12个月运行数据验证），地源热泵系统COP值（能效比）≥3.0。5.3.2环境检测5.3.2.1室内空气质量应符合甲醛≤0.07mg/m³,TVOC≤0.45mg/m³（密闭12h后检测采用便携式气相色谱仪检测，每个房间检测点≥2个；5.3.2.2声环境应符合卧室昼间噪声≤45dB(A)、夜间≤37dB(A)，采用声级计在房间中心位置检测，检测时间≥5min。6新型技术应用规范6.1BIM在检测验收中的应用6.1.1BIM模型要求6.1.1.1模型精度应达到“LOD400”（包含检测数据关联），每个构件应标注“检测点位置、检测结果、检测人员”信息。6.1.1.2隐蔽工程（如地基基础）应在BIM模型中嵌入“施工影像”（每道工序拍摄≥3张照片，含时间水印），影像应与构件ID关联。6.1.2检测数据关联流程6.1.2.1检测人员在现场应能通过“移动端APP”扫描构件二维码，获取BIM模型中的检测点坐标。6.1.2.2将检测数据（如钢筋保护层厚度）录入APP，应自动同步至BIM模型对应构件。6.1.2.3监理单位应通过BIM平台审核数据，对不合格数据（如偏差超标）标注“整改要求”，整改后重新录入检测数据。6.2AI质量预警系统应用6.2.1系统部署要求6.2.1.1施工现场应在“关键区域”（如模板支架、钢筋绑扎区）安装AI摄像头，摄像头分辨率≥4K，帧率≥25fps，覆盖无盲区。6.2.1.2混凝土浇筑区应安装“温度-湿度传感器”（采样频率1次/30min），钢结构焊接区应安装“焊缝温度传感器”（采样频率1次/10s）。6.2.2预警处置流程6.2.2.1系统应自动识别缺陷（如钢筋间距超标），生成“预警单”（含缺陷位置、缺陷类型、整改建议）。6.2.2.2施工单位应在“24h内”完成整改，上传整改前后对比照片至系统。6.2.2.3监理单位审核整改结果，审核通过后系统应自动关闭预警，未按时整改的预警将推送至建设单位。7过程检测节点与验收程序7.1关键过程检测节点部分关键检测节点应符合表1规定。表1关键检测节点要求分部工程过程检测节点检测方法合格标准T/XXXXXXX—XXXX4分部工程过程检测节点检测方法合格标准混凝土结构钢筋绑扎完成后激光测距仪+AI视觉识别钢筋间距偏差≤±10mm，合格率≥95%装配式结构预制构件吊装前激光扫平仪+BIM模型比对构件尺寸偏差≤±3mm钢结构焊缝焊接完成后超声波探伤+外观检查焊缝缺陷率≤2%建筑防水防水层施工完成后压检测24h无渗漏7.2验收程序7.2.1过程检测节点验收7.2.1.1施工单位自检合格后，应向监理单位提交过程检测节点验收申请。7.2.1.2监理单位在“48h内”组织验收，采用“抽样复核”方式（复核比例≥30%），复核合格签署验收意见。7.2.2分部工程验收7.2.2.1应满足“两个前提”，所有过程检测节点验收合格、AI预警处置率≥98%。7.2.2.2验收时应提交“数字化验收资料”（含BIM模型、检测数据报告、预警处置记录）。7.2.2.3分部工程验收合格后，应在BIM模型中标记“验收通过”状态，生成电子验收报告。7.2.3竣工验收7.2.3.1应单独核查“数字化交付完整性”（BIM模型、检测数据、影像资料齐全）。7.2.3.2绿色建筑项目应邀请“第三方节能检测机构”参与验收，出具节能效果评估报告。7.2.3.3竣工验收合格后，将所有资料上传至“当地建筑工程质量监管平台”，实现数据永久存档。8数字化交付要求8.1交付资料清单应包含下列资料：——BIM模型（格式：.ifc+.rvt），包含所有检测数据、验收记录、施工影像；——数字化检测报告（PDF格式，带电子签章），报告需包含“数据可视化图表”（如混凝土强度分布直方图）；——AI预警系统