2025年房地产项目审计协议书

2025年房地产项目审计协议书鉴于甲方拟对[具体房地产项目名称]（项目以下简称“项目”）进行审计，乙方具备相应的审计资质和经验，能够独立、客观、公正地实施审计程序，并根据中国法律法规、会计准则及相关行业规范出具审计报告。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条审计目的与范围甲方委托乙方对项目的财务收支、成本费用、资金运用等；项目的收入确认、成本归集、资产核算、负债确认、内部控制制度等；项目涉及的建设单位、施工单位、监理单位、供应商、客户等与项目相关的经济活动；项目涉及的《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国审计法》等法律法规的遵守情况；甲方要求乙方审计的其他与项目相关的业务事项进行审计，以评价其财务状况的真实性、合规性、经营效率、投资回报等，并出具独立的审计报告，为甲方管理层决策、融资、投资决策、绩效考核等提供依据。本次审计的范围包括但不限于项目的财务收支、成本费用、资金运用等；项目的收入确认、成本归集、资产核算、负债确认、内部控制制度等；项目涉及的建设单位、施工单位、监理单位、供应商、客户等与项目相关的经济活动；项目涉及的《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国审计法》等法律法规的遵守情况；甲方要求乙方审计的其他与项目相关的业务事项。第二条审计依据乙方的审计工作将依据以下标准进行：中国相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国审计法》等；中国注册会计师审计准则及相关行业规范；适用的国家财务会计制度、行业会计制度及企业会计政策；项目的相关合同、协议、决议、预算、计划等文件；甲方提供的其他相关资料。第三条审计程序乙方将根据审计目的、审计范围和审计依据，运用职业判断，执行必要的审计程序，包括但不限于：接受委托与计划审计工作；风险评估；控制测试；实质性程序；期后事项；审计报告。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照协议约定，在合理时间内完成审计工作并出具审计报告。2.有权要求乙方对其审计过程中知悉的商业秘密予以保密。3.对乙方审计工作提出合理建议和意见。4.有权获得乙方提供的与审计工作相关的必要信息和支持。5.提供真实、完整、准确的财务资料和其他与审计相关的资料，并保证资料的真实性、合法性、合规性。6.按照乙方的要求，及时提供补充资料，解释有关事项，配合乙方执行审计程序。7.指定专门接口人，负责与乙方联系、协调审计工作。8.为乙方审计人员提供必要的工作条件，包括办公场所、设备、人员配合等。9.按照协议约定，及时足额支付审计费用。10.对乙方在审计过程中发现的重大问题，及时进行整改。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照协议约定提供真实、完整的审计资料，并配合执行审计程序。2.有权了解项目的经营管理情况、内部控制制度及执行情况。3.有权拒绝执行违反法律法规、审计准则或本协议约定的审计程序。4.有权按照协议约定收取审计费用。5.有权对其审计过程中知悉的商业秘密予以保密。6.指派具备相应资质和经验的审计项目负责人和审计人员执行审计工作。7.独立、客观、公正地执行审计程序，获取充分、适当的审计证据。8.按照审计准则的规定，对财务报表发表审计意见，并出具审计报告。9.对审计过程中知悉的甲方商业秘密严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.对审计过程中发现的重大问题，及时与甲方沟通，并提请甲方关注和整改。11.维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。第五条审计费用与支付方式（一）审计费用：本次审计费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。费用构成包括但不限于审计人员费用、差旅费、办公费、资料费等。（二）支付方式：预付款：本协议签订后[具体天数]日内，甲方支付审计费用总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；进度款：审计工作完成[具体比例或阶段]后，甲方支付审计费用总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；尾款：审计报告提交后[具体天数]日内，甲方支付剩余的审计费用，即人民币[具体金额]元。（三）支付账户：甲方应将审计费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[开户行名称]；账户名称：[乙方账户名称]；账号：[乙方账号]。（四）税费：审计费用为[含税/不含税]价格。如为含税价格，乙方应向甲方开具合法有效的增值税专用发票；如为不含税价格，甲方承担相关税费。第六条审计报告（一）乙方应在协议约定的审计期限内，完成审计工作并出具审计报告。（二）审计报告应按照中国注册会计师审计准则的规定编制，并包括审计意见和被审计单位管理层的责任段。（三）未经甲方书面同意，乙方不得将审计报告提供给任何第三方。第七条保密条款（一）双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等予以严格保密，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。（二）本保密义务不因本协议的终止而失效。第八条违约责任（一）甲方未能按时支付审计费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过审计费用总额的[百分比]。（二）甲方未能按照协议约定提供真实、完整的审计资料或配合乙方执行审计程序，导致审计工作无法正常进行或审计报告质量受到影响的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改或整改后仍不能满足要求的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已发生的审计费用。（三）乙方未能按照协议约定完成审计工作或出具审计报告，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿以审计费用总额为限。（四）乙方在审计过程中违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（五）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条协议生效与终止（一）本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。（二）乙方完成审计工作并提交审计报告，甲方支付全部审计费用后，本协议自动终止。（三）本协议终止后，双方仍有义务履行保密条款、争议解决