物业车位租赁合同

物业车位租赁合同

甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方出租的车位位于________________________（详细地址），车位类型为________________________（地上/地下/架空），车位编号为________________________。1.2车位面积：________________________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1车位租金为每月人民币____元，租赁期内租金总额为人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证车位的合法使用权，并确保乙方在租赁期内正常使用车位。（2）负责车位的日常维护，确保车位设施完好。（3）有权监督乙方对车位的合理使用，对违章行为有权制止。5.2乙方的权利与义务：（1）享有在租赁期内对车位的占有使用权。（2）应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位设施。（3）应遵守甲方的管理规定，不得在车位内停放违禁车辆。（4）应按时支付租金，不得拖欠。第六条合同的变更、解除和终止6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）擅自改变车位用途。（2）损坏车位设施，拒不修复。（3）逾期支付租金超过____日的。6.3租赁期满，合同自然终止，乙方应将车位交还甲方。第七条违约责任7.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。7.2甲方违反本合同约定，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车位所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：___