医美品牌总部办公区域保洁服务合同

医美品牌总部办公区域保洁服务合同甲方：XX医疗美容集团有限公司统一社会信用代码：XXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层法定代表人：XXX乙方：XX清洁服务有限公司统一社会信用代码：XXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层法定代表人：XXX第一条服务内容与范围1.1服务区域：甲方总部办公区域（含前台接待区、开放办公区、高管办公室、会议室、茶水间、卫生间、走廊、电梯厅）、客户专属区域（含咨询室、VIP接待室、设备展示区）、涉密区域（含档案室、财务室、项目研发资料区）。1.2服务项目：（1）日常保洁：每日对开放办公区地面吸尘/拖洗、桌面整理、垃圾清运；卫生间消毒（含马桶、洗手池、地面）、异味清除；公共区域玻璃擦拭（每周2次）；（2）重点区域专项服务：咨询室/VIP接待室沙发除尘、茶几消毒（每日2次）；设备展示区医疗器械表面无指纹清洁、消毒（每日1次，使用医用级含氯消毒剂）；档案室文件柜除尘、地面无纸屑清洁（每周1次，甲方指定人员陪同）；（3）深度保洁：每周1次对地毯吸尘、墙面除尘；每月1次对办公设备（电脑、打印机）表面清洁；每季度1次对窗帘除尘、卫生间管道疏通。1.3服务频次：双方确认《服务频次及标准清单》（附件1）作为本合同组成部分。第二条服务标准2.1符合《公共场所卫生管理条例》《医疗美容机构卫生规范》及甲方内部卫生要求，具体标准：（1）地面：无污渍、积水、纸屑，瓷砖缝隙无发黑；（2）卫生间：无异味、无积水，马桶圈/洗手池无细菌残留（乙方每季度提供第三方消毒检测报告）；（3）客户区域：沙发无灰尘、无异味，展示设备表面无指纹、划痕；（4）涉密区域：清洁过程中不得触碰甲方涉密文件，不得泄露任何内部信息。2.2乙方使用的清洁剂、消毒剂需提供合格产品证明，不得使用刺激性气味产品（避免影响客户体验）。第三条服务期限3.1自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。3.2试用期：前1个月为试用期，甲方有权根据服务质量（以《服务质量评估表》附件2为准）决定是否终止本合同，试用期费用按实际服务天数结算。3.3续约：本合同期满前30日，双方需书面确认是否续约，未确认则自动终止。第四条费用及支付4.1服务费用：每月人民币XX元（大写：XX圆整），按季度支付（每季度费用为XX元）。4.2费用包含：保洁人员工资、社保、工具耗材（清洁剂、垃圾袋等）、垃圾清运费、消毒检测费、工伤责任险保费。4.3支付方式：（1）每季度首月5日前，甲方收到乙方开具的等额增值税专用发票后10日内，将本季度费用支付至乙方指定账户；（2）乙方账户信息：开户行XX银行XX支行，账号XXXXXXX。4.4发票要求：发票项目为“保洁服务费”，备注栏注明“XX医疗美容集团总部保洁费”。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务5.1权利：（1）对乙方服务质量进行日常监督，有权要求乙方24小时内整改不合格项；（2）有权要求乙方更换不符合资质（健康证过期、无保洁培训证）或违反甲方规定的人员；（3）有权查阅乙方保洁人员健康证、培训证及消毒检测报告。5.2义务：（1）提供必要的水电支持，指定对接人（姓名：XXX，联系方式：XXXXXXX）；（2）保洁服务时间为非工作时段（每日7:00前/20:00后，涉密区域需甲方人员陪同）；（3）按时支付服务费用，不得无故拖欠；（4）为乙方人员提供临时存放工具的区域（面积不低于5㎡）。（二）乙方权利义务5.3权利：（1）按本合同约定收取服务费用；（2）要求甲方提供必要的工作条件（如水电、对接人）；（3）拒绝甲方超出本合同范围的不合理工作要求。5.4义务：（1）安排3名（含）以上持有效健康证、保洁培训证的人员提供服务，人员无犯罪记录；（2）保洁人员需统一着装、佩戴工牌，遵守甲方保密制度（不得泄露客户资料、公司内部信息）；（3）承担保洁人员的工伤责任（为其购买工伤保险及商业意外险）；（4）每季度向甲方提交服务质量报告及消毒检测报告；（5）若因乙方服务导致甲方客户投诉、卫生部门处罚，承担全部损失（含罚款、客户赔偿）。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）逾期支付费用，按日万分之五支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停服务；（2）无故解除合同，需支付1个月服务费用作为违约金。6.2乙方违约：（1）服务质量不达标，每次扣减当季费用的1%；累计3次以上扣减5%；连续2周不达标，甲方有权解除合同且不支付违约金；（2）保洁人员造成甲方财产损失（如损坏展示设备、办公家具），按原价赔偿；（3）泄露甲方涉密信息，支付违约金10万元（大写：拾万圆整），并承担相应法律责任；（4）未按要求提供消毒检测报告，每次扣减当季费用的2%；累计2次，甲方有权解除合同。第七条争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本合同附件（《服务频次及标准清单》《服务质量评估表》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签