2025年绿化工程监理合同

2025年绿化工程监理合同甲方（业主）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（监理单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]资质等级：[监理资质等级]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方对[项目名称]（以下简称“本工程”）实施监理事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程内容与范围：本合同监理范围包括但不限于本工程的设计阶段（如有）、施工准备阶段、施工阶段（包括工程质量、进度、投资、安全文明施工等方面的监督与管理）、竣工验收阶段及质量保修期（如有）的监理服务。具体工作内容详见本合同附件一《监理工作范围及内容明细》。监理依据包括但不限于国家及地方现行的有关法律、法规、规章、技术标准和规范、批准的设计文件、招标文件、投标文件、施工合同及本合同。1.4工程规模：[工程概况，如面积、植物种类数量等]1.5工程总投资：[工程总投资额]元人民币第二条合同期限2.1本合同有效期为自合同双方签字盖章之日起至本工程竣工验收合格、乙方完成全部监理工作、甲方支付全部监理报酬并支付完成之日止。2.2如因工程变更、工程量增减或非乙方原因导致监理工作内容、范围发生变化，经双方书面确认后，合同期限相应顺延。2.3如本工程采用分段实施或分期验收方式，则本合同期限应与工程进度相匹配，具体分段及各段监理期限由双方在合同附件二《监理期划分及起止时间》中明确。第三条监理报酬及支付方式3.1监理报酬的计算方式及金额：（选择以下一种方式，并删除其他方式）（1）固定总价方式：经双方协商确定，本工程监理报酬总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为完成本合同约定的监理工作所需的人员费、办公费、差旅费、资料费、监理设施费、税金及其他相关费用。（2）按阶段计取方式：本工程监理报酬按项目实施的不同阶段，分别按以下标准计算：a.施工准备阶段监理费：[金额]元；b.施工阶段监理费：根据监理人员投入及工作量，按照[具体计算方法，如按月计取或按形象进度节点计取]计算，预计总额不超过[金额]元；c.竣工验收及结算阶段监理费：[金额]元；d.总监理工程师及主要监理人员酬金：[金额]元。（3）其他方式：[双方约定的其他计算方式]。3.2支付方式：a.预付款：合同签订生效后[具体天数]日内，甲方支付监理报酬的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。b.进度款：乙方按合同约定提交阶段性监理报告或完成约定工作节点后[具体天数]日内，甲方按已完成工作量或节点对应的监理报酬比例支付进度款，每次支付金额不超过监理报酬总额的[百分比]%。c.结算款：本工程竣工验收合格，经甲方书面确认，且乙方提交完整监理资料并开具等额最终发票后[具体天数]日内，甲方支付至监理报酬结算总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。d.质保金：结算款支付时，甲方扣除监理报酬总额的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为质保金。质保期满且无遗留问题或已妥善处理完毕后[具体天数]日内，甲方将质保金无息返还给乙方。e.支付账户：甲方应将监理报酬支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行全称]账号：[乙方银行账号]f.支付货币：人民币（元）。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务a.负责提供本工程的相关批准文件、设计图纸、地质资料等必要背景资料，并保证其真实、合法、有效。b.指派[姓名]，担任甲方项目代表，负责与乙方联系、协调工作，并代表甲方确认与监理工作相关的事宜。甲方项目代表的权限范围包括：[具体权限描述，如确认工程量、签发支付证书等]。c.按照本合同第三条的约定，按时、足额支付乙方监理报酬，并承担因甲方原因导致的乙方人员差旅、食宿等费用。d.为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、工作条件（包括进入施工现场、使用相关设施设备等）和协助，但甲方不承担因提供上述条件而产生的费用。e.审查乙方提交的监理规划、监理实施细则及监理月报等主要监理文件，并在[具体天数]日内给予书面确认或提出修改意见。f.依据施工合同及相关规定，负责组织本工程的施工招标、选择施工单位，并负责协调解决施工过程中与设计、地质、周边环境等非施工单位原因造成的重大问题。g.依据施工合同及本合同约定，负责审核施工单位的工程款支付申请，并签发工程款支付证书。h.组织本工程的竣工验收工作，并负责向有关主管部门申报备案。i.有权监督乙方监理工作的开展情况，查阅乙方监理文件和资料。j.甲方不得无故干涉乙方正常履行监理职责。如需更换甲方项目代表，应提前[具体天数]日书面通知乙方，并确保新代表具备相应能力。k.如因甲方原因导致监理工作无法正常开展或中断，甲方应承担由此给乙方造成的损失。4.2乙方权利与义务a.依据本合同约定及国家有关法律法规、工程建设标准、技术规范和监理规划，全面履行监理职责，对工程质量、进度、投资、安全文明施工进行有效控制。b.组建满足本工程监理要求的项目监理机构，并书面报甲方确认。项目监理机构由总监理工程师[姓名]、总监理工程师代表[姓名]（如有）、专业监理工程师[姓名]、监理员[姓名]等组成。乙方应在合同签订后[具体天数]日内提交详细的监理人员名单及资格证书复印件。如需更换总监理工程师，应提前[具体天数]日书面通知甲方，并征得甲方同意，新任总监理工程师应具备不低于原总监理工程师的资质和经验。更换专业监理工程师或监理员，应提前[具体天数]日书面通知甲方，并确保替换人员的资质满足要求。c.严格按照监理规范编制监理规划和实施细则，报送甲方审核。在监理过程中，根据工程实际情况，及时调整监理工作计划和措施。d.做好监理记录，认真、准确、完整地记载监理活动情况，并妥善保管监理文件、资料，形成完整的监理档案。e.依据本合同第三条约定，按时向甲方提交监理月报、监理季报、监理年报、专题报告以及竣工验收监理报告等。f.对本工程使用的苗木、种苗、土壤、肥料、灌溉设备、景观材料等进场材料、构配件和设备进行见证取样、平行检验或审查施工单位检验报告，并签署意见。g.对本工程的土方、种植、灌溉、铺装、小品安装等关键工序或隐蔽工程进行旁站监理，并做好记录。h.审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案，并提出审查意见。i.检查施工单位的工程进度，并审核工程量，参与工程变更的确认工作。j.协调解决施工过程中出现的有关质量问题、进度问题和现场协调问题。k.参与本工程的竣工验收工作，并签署竣工验收监理意见。l.在本工程质量保修期内，根据甲方通知，负责检查保修范围内的质量问题，并督促施工单位及时修复。m.未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同约定的全部监理业务转让给第三方，但可以将非核心的、辅助性的监理工作分包给具有相应资质的第三方，分包方需向甲方备案，并承担分包责任，乙方仍对分包全过程承担总责。n.有权要求甲方提供与监理工作相关的必要信息和资料。o.有权要求施工单位纠正违反设计文件、技术标准、规范和施工合同的行为。p.有权对施工单位的违规行为签发监理工程师通知单、工程暂停令等，并督促整改。q.维护甲方的正当权益，保守在本监理活动中知悉的甲方的商业秘密和技术信息。r.乙方应按照国家及行业规定，为监理人员购买职业责任保险，保险范围和金额应满足监理工作的需要。因乙方监理人员的过错行为造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。s.乙方应在收到甲方支付的监理报酬后[具体天数]日内，向甲方开具合法有效的等额发票。第五条监理工作制度与程序5.1甲方代表、乙方总监理工程师应定期参加工地例会，会议纪要由双方确认。每月[具体日期]前召开月度监理例会。5.2乙方应建立完善的监理日志制度，记录每日监理工作情况。5.3乙方应建立监理报告制度，按要求向甲方提交各类监理报告。5.4材料进场报验：施工单位应提前[具体天数]向乙方报送材料/构配件/设备报验申请表及产品合格证、检测报告等相关资料，乙方进行审核并见证取样、平行检验或审查检验报告，符合要求后予以签认。5.5工序验收：施工单位完成重要工序或隐蔽工程后，应通知乙方进行验收，乙方验收合格后签署验收记录，方可进行下道工序施工。主要工序包括：土壤改良、苗木栽植、灌溉系统安装调试、景观铺装、绿化小品安装等。5.6工程变更处理：施工单位提出工程变更申请，经乙方审核后报甲方，由甲方组织相关单位研究决定，重大变更需按原程序报批。变更内容确认后，由甲方负责协调施工单位实施。5.7索赔与反索赔：因非乙方原因（如设计变更、甲方指令、不可抗力等）造成乙方或施工单位损失，受损失方有权向监理工程师提出索赔申请，提供相关证明文件。监理工程师应进行调查核实，提出处理意见报甲方批准后实施。因乙方或施工单位原因造成的损失，甲方有权向乙方或施工单位提出反索赔。5.8文件签发：乙方签发的各类监理文件（如监理工程师通知单、工程暂停令、工程款支付证书、工程变更确认单、竣工验收监理意见等）须经总监理工程师签字，并加盖监理单位公章或监理专用章后方可生效。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a.未按本合同约定按时支付监理报酬，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[百分比，如万分之五]的违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[百分比，如10%]。b.无故阻挠乙方正常开展监理工作或干涉监理工程师正常履行职责，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。c.因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付已完成监理工作的相应报酬，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。6.2乙方违约责任：a.乙方未按本合同约定的范围、内容、标准和程序履行监理职责，导致工程质量、进度或投资控制不力，或因乙方重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.乙方擅自转让本合同约定的监理业务，或擅自更换总监理工程师且未经甲方同意，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除合同。c.乙方监理人员因重大过错行为给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。d.因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。第七条合同解除与终止7.1合同正常终止：本合同期限届满，本工程竣工验收合格，乙方完成全部监理工作，甲方支付全部监理报酬后，本合同自动终止。7.2提前解除：a.经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。b.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以书面形式解除本合同。c.一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求其承担违约责任。7.3解除程序：无论因何种原因解除合同，乙方应妥善移交所有监理文件和资料，双方应在[具体天数]日内进行清算，结清所有款项。甲方应支付的监理报酬按乙方实际已完成并合格的工作量比例结算。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程数据等负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务在本合同终止后[年数，如2年]内仍然有效。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。10.2双方发送给对方的各类通知、文件等，均应采用书面形式，通过邮寄（挂号信或特快专递）、传真、电子邮件等方式送达上述有效联系方式。以邮寄方式送达的，寄出后[具体天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发出时视为送达。收件方签收或发送成功确认即为有效送达。第十一