寄主树改造与城市景观提升合同

寄主树改造与城市景观提升合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：发包方（甲方）：[甲方全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[电话、邮箱]承包方（乙方）：[乙方全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[电话、邮箱]资质：[乙方相关资质证书编号]鉴于甲方拟对位于[项目具体地点]的寄主树进行改造，并提升周边城市景观品质，乙方具备相应的专业能力和经验，愿意承接该工程。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市绿化条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本项目达成如下协议：第一条项目范围与内容1.1项目地点：[详细说明项目所在的具体位置和范围，可附图说明]。1.2改造对象：项目范围内的寄主树，主要包括[树木具体种类名称]、[树木具体种类名称]，共计约[树木数量]株，具体位置分布详见附件一：项目区域现状及改造树木分布图。1.3改造内容：(1)嫁接改良：对部分[树木具体种类名称]进行嫁接，更换为[优良品种名称]，采用[嫁接方法名称]进行操作，预期成活率不低于[百分比]%。(2)整形修剪：对所有参与改造的寄主树进行必要的整形修剪，控制树木高度、冠幅，清除枯死枝、病虫枝，优化树形，使其更符合景观要求。(3)病虫害防治：在改造前后及后续生长季节，对寄主树进行系统的病虫害监测和防治，确保树木健康生长。(4)土壤改良：对重点改造树木周围土壤进行改良，增加有机质，改善土壤结构。1.4景观提升内容：(1)周边环境整治：清除项目范围内的杂草、垃圾、杂物，对地面进行适当平整。(2)增加景观元素：在寄主树周边适当位置设置[数量]块规格为[尺寸]的景观石，并铺设[材料名称]特色铺装[面积]平方米。(3)植物配置调整：在改造区域边缘补植[植物种类名称]等观赏性地被植物，覆盖裸露土地[面积]平方米。(4)标识系统：设置[数量]块导览或说明标识牌，介绍寄主树品种及改造意义。1.5技术标准与要求：(1)所有改造工作必须符合《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82及相关地方标准。(2)嫁接成活率应达到合同约定标准，树木修剪后形态应美观、协调。(3)景观提升部分的材料应满足设计要求，铺装平整，线条流畅，景观石稳固。(4)植物选择应考虑生态适应性、观赏性及与寄主树的协调性，确保成活率。(5)施工过程中应注重对现有设施和环境的保护，尽量减少对周边交通和居民生活的影响。第二条合同价款与支付方式2.1本合同采用[固定总价/固定单价]方式结算。合同总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.2合同价款已包含为完成本合同项下全部工作所需的人工费、材料费（包括但不限于苗木费、肥料费、农药费、景观材料费、铺装材料费等）、机械使用费、运输费、施工辅材费、安全文明施工费、技术措施费、管理费、利润、税金及等国家规定的其他费用。2.3支付方式：(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。(2)进度款：a.乙方完成[具体工作内容，如土方清理及平整]并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。b.乙方完成[具体工作内容，如大部分寄主树嫁接及修剪]并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。c.乙方完成[具体工作内容，如景观元素安装及初步绿化]并经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。(3)质量保证金：合同总价款的[百分比]%作为质量保证金，即人民币[金额]元，在项目通过最终竣工验收合格，并扣除质保期内乙方应承担的维修费用后[天数]日内一次性无息返还乙方。(4)尾款：质保期满[天数]日内，如无维修项，甲方将剩余[百分比]%的合同价款，即人民币[金额]元支付给乙方。2.4乙方应在收到甲方支付款项前[天数]日内，向甲方提供等额有效的发票。第三条项目工期与进度3.1本合同项目的总工期为[天数]天，自甲方发出开工通知之日起计算。3.2开工日期：甲方应于本合同签订后[天数]日内向乙方发出开工通知。3.3关键节点：乙方应提交详细的施工进度计划，并关键节点包括：(1)[日期]前完成场地清理及准备工作。(2)[日期]前完成所有寄主树的嫁接工作。(3)[日期]前完成所有寄主树的整形修剪工作。(4)[日期]前完成景观提升元素的安装工作。(5)[日期]前完成项目初步验收准备工作。3.4工期延误：(1)因乙方原因（如管理不善、人员设备不足等）导致工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)因甲方原因（如未按时提供必要场地、资料或协调不力等）导致工期延误，工期应相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。(3)因不可抗力（定义见第十四条）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，双方互不承担违约责任。第四条质量保证与验收4.1乙方保证所完成的所有工作及提供的材料均符合合同约定的技术标准、设计要求及国家、行业相关规定。4.2甲方有权对项目实施过程中的工程质量进行抽查和监督。乙方应积极配合，并根据甲方要求提供相关施工记录、自检报告等资料。4.3涉及隐蔽工程（如土壤改良、基础铺设等）施工完成后，乙方应提前[天数]日通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。若甲方未按时参加验收，乙方可自行验收，并通知甲方，甲方应予确认。若甲方对验收结果有异议，应在收到通知后[天数]日内提出，否则视为验收合格。4.4项目竣工验收：(1)验收条件：乙方完成合同约定的全部工作，自检合格，并提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、检验报告、自检报告等）。(2)验收程序：乙方申请竣工验收，甲方应在收到申请后[天数]日内组织相关单位进行现场验收。验收内容包括：寄主树改造效果（品种、成活率、形态）、景观提升效果（材料、安装、美观度）、植物成活情况、现场清理情况、竣工资料完整性等。(3)验收标准：验收依据本合同约定、设计文件、技术规范及相关标准。(4)验收结果：验收合格，双方签署《项目竣工验收报告》；验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内（最长不超过[天数]天）进行整改，直至验收合格。若乙方整改后仍不合格，或逾期未整改，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担，或解除合同，并要求乙方承担相应损失。第五条安全与环保5.1乙方必须建立、健全安全生产责任制，制定详细的安全施工方案，配备合格的安全管理人员和必要的安全防护设施，并对所有参与施工人员进行安全教育培训。5.2乙方应对其员工在施工过程中的人身安全负责，严格遵守安全操作规程，杜绝重大安全事故的发生。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。5.3乙方应严格遵守国家及地方的环保法律法规，采取有效措施，控制施工过程中的噪音、粉尘、污水等污染，妥善处理建筑垃圾、绿化废弃物等，做到工完场清。5.4乙方应保护好施工区域及周边的现有市政设施、建筑物、文物及原有树木（非本次改造对象），如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。第六条维修与保修6.1本项目的保修期为自项目竣工验收合格之日起[天数]年。6.2保修范围：在保修期内，因乙方施工质量原因造成的寄主树死亡、严重损坏（如主干断裂等），或景观设施（如铺装、景石、标识牌等）的严重变形、开裂、损坏、漏水等质量问题，乙方应承担免费维修或更换责任。6.3保修责任：乙方在收到甲方维修通知后应在[天数]日内响应并组织维修。维修期间造成的临时不便，乙方应采取必要的措施减少影响。因维修造成的费用由乙方承担。6.4质保金：合同总价款中扣除的[百分比]%质量保证金，在本合同项下项目通过最终竣工验收合格后，作为乙方履行保修承诺的担保。在质保期内，若乙方需进行维修，相关费用应在质保金中扣除。质保期满后[天数]日内，如乙方无任何维修项，甲方将质保金一次性无息返还给乙方；如乙方有维修项，则从质保金中扣除相应费用，剩余部分在质保期结束后[天数]日内返还。质保期内，质保金不足以支付维修费用的，乙方应自行承担补充费用。第七条知识产权7.1乙方在本项目中产生的具体施工记录、照片、影像资料等，其使用权归甲方所有。7.2若本项目涉及乙方提供专门的设计方案，其知识产权归属按双方另行签订的补充协议约定执行；如无补充协议，则默认乙方授予甲方在本项目范围内永久、免费的使用权。第八条违约责任8.1甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[百分比]%的违约金。(2)因甲方原因导致项目工期延误，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。(3)甲方无正当理由拒绝或拖延验收，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修理，直至合格，乙方还应承担因此造成的工期延误责任。(2)乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。(3)乙方在施工过程中发生重大安全事故或造成重大环境污染，应承担全部责任，并赔偿相关损失，甲方有权立即解除合同。(4)乙方擅自更换合同约定的材料或苗木品种，甲方有权要求乙方停止违约行为，恢复原状，并承担违约责任。(5)乙方未按时提交竣工资料或验收申请，导致工期延误，应承担相应责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。9.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如项目所在地或甲方所在地]提起诉讼。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方签字并盖章（或按法律规定的其他形式）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同在以下情况下终止：(1)项目竣工验收合格，甲乙双方完成结算，质保期结束。(2)双方协商一致解除。(3)因一方违约，另一方根据合同约定解除。(4)一方破产、解散。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、快递服务或电子邮件等方式送达。12.2任何书面通知在以下时间视为送达：(1)专人递送：发出当日送达。(2)挂号信：寄出后[天数]日。(3)快递服务：签收当日。(4)电子邮件：发送成功当日。12.3任何一方变更联系地址或联系人，应提前[天数]日书面通知对方，否则按原地址或联系人发送的通知视为有效送达。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。13.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十四条其他14.1本合同附件（包括但不限于：项目