竣工验收协议

竣工验收协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]资质证书编号：[乙方资质证书编号]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据甲方与乙方于[原合同签订日期]签订的《[原施工合同名称]》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），经甲乙双方友好协商，就[项目名称]项目（以下简称“本项目”）的竣工验收事宜，达成一致意见，特订立本协议。第一条项目概况本项目位于[工程地点]，工程名称为[项目名称]，工程范围及主要内容包括[根据原合同简要描述工程范围和内容]。本协议的签订与履行，基于甲乙双方已签订的原合同及所有补充协议、变更洽商记录。第二条验收依据本项目的竣工验收，依据下列文件进行：（一）中华人民共和国相关法律、法规、规章及政策；（二）国家、行业、地方现行的工程建设技术标准、规范、规程，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建设工程质量管理条例》等；（三）原合同约定的各项质量标准、技术要求、设计文件（含批准的初步设计、施工图设计文件及后续修改文件）；（四）经甲方批准的工程变更、洽商记录；（五）工程所使用的主要建筑材料、构配件、设备的产品合格证书、检测报告及相关进场验收记录；（六）工程测量报告、功能性检测/试验报告；（七）其他相关文件：[可补充其他重要依据，如环境影响评价文件等]。第三条验收条件（一）工程实体质量：本项目已按照原合同约定及国家、行业相关标准完成施工，工程质量达到原合同约定的质量标准，各分部分项工程已通过验收，并形成完整的质量检验评定资料。（二）资料完整性：乙方已按照原合同及相关规范要求，提交一套完整、准确、规范的竣工资料，包括但不限于竣工图（含设计变更说明）、分部分项工程质量验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、材料/设备合格证及试验报告、工程测量成果、操作维护手册、工程保修书等，并满足原合同约定的要求。（三）功能性验收：本项目达到原合同约定的各项使用功能要求，通过必要的功能试验或验收。（四）安全与消防验收：本项目已通过相关的安全检查和消防验收（如需）。（五）其他特定条件：[根据项目具体情况补充，如环保验收等]。第四条验收程序（一）申请：乙方在确认工程具备竣工验收条件后，应向甲方提交《竣工验收申请报告》，报告应附有乙方自检合格证明和完整的竣工资料一套。（二）组织：甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后[根据原合同约定或法定期限，例如：十五]日内，组织设计、监理、建设单位等相关单位组成竣工验收小组，并确定验收时间。（三）现场检查与验收：竣工验收小组应在约定时间对工程进行现场检查，包括外观质量、主要使用功能抽查、资料核查等。必要时，可进行见证取样、复核测量或组织功能试验。乙方应积极配合检查，并根据要求提供现场技术交底。（四）问题整改：若验收小组在检查中发现质量问题或竣工资料存在缺陷，应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容、标准和期限。乙方应在规定期限内完成整改，并通知甲方复验。对于需要返工处理的问题，按原合同约定执行。（五）签署验收文件：工程实体质量、竣工资料经检查符合本协议第三条规定的条件，且整改完成（如需）后，竣工验收小组应共同签署《竣工验收报告》或类似的验收确认文件。第五条验收结果确认（一）验收结论：验收结论分为通过验收和未通过验收（需整改后复验）。（二）通过验收处理：若验收通过，则视为本项目已按原合同约定完成建设内容，质量合格，乙方完成合同约定的交付义务。甲方应在验收通过后[根据原合同约定或法定期限]内，根据原合同及相关结算资料，支付至竣工验收合格部分的工程款。乙方应在甲方通知后，办理工程移交手续，包括向甲方移交工程实体、提供完整的竣工资料副本、钥匙、设备操作维护手册等，并明确双方质量保修责任的划分。（三）未通过验收处理：若验收未通过，乙方应在甲方发出的整改通知要求的期限内，对存在的问题进行全面整改。整改完成后，应再次向甲方申请复验。复验仍不合格或乙方拒不按期整改的，视为乙方未能履行合同义务，甲方有权根据原合同约定追究乙方违约责任，包括但不限于要求乙方承担违约金、返工费用，直至解除合同。在此期间，与未完成验收部分相关的费用按原合同约定处理。第六条工程移交工程经验收合格后，自甲方、乙方双方签署《竣工验收报告》或类似确认文件之日起，视为工程正式移交给甲方。乙方应在收到甲方移交通知后[例如：十]日内，将工程实体及相关资料按照本协议第五条第（二）款约定完成移交，并办理相关移交手续。移交完成后，乙方不再承担与该部分工程相关的任何责任，但应按原合同约定履行质量保修义务。第七条竣工结算本项目的竣工结算，以原合同为依据，结合经甲方审核确认的工程变更、洽商记录、设计变更、验收结论以及双方认可的工程量计算原则进行。乙方应在工程竣工验收合格后[根据原合同约定或法定期限，例如：三十]日内，向甲方提交最终竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到报告后[根据原合同约定或法定期限，例如：三十]日内完成审核，并按原合同约定的付款方式支付至结算总价款的[根据原合同约定比例，例如：95]%。剩余[5]%作为工程质量保证金，按原合同约定时间及条件支付。第八条费用承担（一）本协议项下的竣工验收检查、测量、功能试验等费用，由[根据原合同约定，例如：乙方承担因自身原因造成的部分费用，甲方承担发包方责任产生的部分费用或全部费用]承担。（二）因乙方原因导致工程验收不合格需要整改的，所有整改费用由乙方承担。（三）因甲方原因导致验收工作延误或产生额外费用的，相关费用由甲方承担。第九条违约责任（一）甲方违约责任：甲方无正当理由逾期组织竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[根据原合同约定百分比，例如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[根据原合同约定百分比，例如：1%]。逾期超过[根据原合同约定时间，例如：六]个月仍未组织验收的，视为验收通过。甲方无故拖延支付竣工结算款项的，每逾期一日，应向乙方支付拖欠金额[根据原合同约定百分比，例如：千分之零点五]的违约金。（二）乙方违约责任：乙方未按本协议第三条约定条件申请竣工验收，或提交的竣工资料不符合要求导致验收延误的，应承担相应责任。因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。若整改无效或乙方拒不整改，甲方有权采取包括但不限于委托第三方整改、折价接收、解除合同等措施，由此造成的损失由乙方承担。乙方在质量保修期内未能履行保修义务的，应承担相应的违约责任及由此给甲方造成的损失。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[根据原合同约定，例如：项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条协议生效与份数本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议一式[根据约定份数，例如：肆]份，甲方执[例如：贰]份，乙方执[例如：贰]份，具有同等法律效力。第十二条其他约定（一）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议签订前，甲乙双方已就本项目相关事宜达成一致，乙方已充分了解本项目的现状及潜在风险。（三）[可