仓储空间分配合同协议

仓储空间分配合同协议甲方（出租方）：[甲方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方统一社会信用代码/身份证号]乙方（承租方）：[乙方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码/身份证号]鉴于甲方拥有并有权出租位于[仓库详细地址]的仓储设施，乙方有意承租该设施中由甲方分配的特定区域用于仓储目的，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓储空间分配与描述1.1甲方同意将其拥有的位于[仓库详细地址][具体楼层/区域]的仓储空间（以下简称“分配空间”）分配给乙方使用。1.2分配空间的具体位置为[详细位置描述，如仓库区域编号、货架编号等]。1.3分配空间的面积约为[具体面积数字]平方米（或体积约为[具体体积数字]立方米）。1.4分配空间现状为[描述空间初始状态，如空置、已部分装修、配备货架等]。1.5乙方仅获得分配空间的使用权，不得对分配空间进行任何改造、搭建或设置permanent结构物，除非获得甲方事先书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止，共计[租赁期限时长]年/月。2.2租赁期满，若乙方有意继续承租，应在租赁期满前[提前通知期限，如三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金与支付3.1租金标准：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金按[计算方式，如面积、体积]计算，单价为人民币[具体金额]元/平方米/月（或元/立方米/月），或总金额为人民币[总金额数字]元（如适用）。3.2支付周期：租金按[支付周期，如月]支付。3.3支付方式：乙方应将每期租金于[支付截止日期]前支付至甲方指定银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行名称]账号：[甲方银行账号]3.4逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[期限，如三十]日的，甲方有权解除本合同，收回分配空间，并要求乙方承担违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按时向乙方提供符合约定条件的分配空间。4.1.2保证其对本合同项下出租的分配空间拥有合法、有效的权利，并承担由此产生的一切法律责任。4.1.3负责维护仓库公共区域的设施设备（包括但不限于消防设施、照明、监控、道路等）的日常保养和维修，确保其正常使用。4.1.4有权监督乙方是否按照本合同约定使用分配空间，乙方如违反本合同约定或仓库管理规定，甲方有权要求其纠正。4.1.5按照本合同约定收取租金及其他应付款项。4.1.6协助处理可能影响整个仓库安全或正常运营的紧急事务。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。4.2.2按照分配空间的用途进行仓储活动，不得存储易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害或其他违禁品。4.2.3负责保持分配空间内部的整洁卫生，垃圾应按时清理出仓库。4.2.4负责对存放在分配空间内的所有物品进行妥善保管，承担因保管不善（包括但不限于火灾、盗窃、水渍、虫蛀等非甲方原因）造成的物品损失。4.2.5不得损坏分配空间内的设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿至甲方满意。4.2.6如需在分配空间内安装货架、照明或其他非permanent设备，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担费用及确保不损坏空间结构和公共设施。4.2.7严格遵守甲方的仓库管理制度，包括但不限于出入库管理流程、安全操作规程等。4.2.8不得在仓库内吸烟、动用明火或进行其他可能引发火灾的危险行为。4.2.9未经甲方事先书面同意，乙方不得将分配空间的部分或全部转租、转借给第三方使用。4.2.10本合同租赁期满或提前解除时，乙方应将分配空间及其内部物品（包括所有自置设施）清理干净，恢复原状（或甲方要求的合理状态）或达到甲方认可的状态，并按时完好交还甲方。第五条安全与保险5.1双方确认，乙方存放于分配空间内的物品的风险由乙方自行承担，除非另有约定。5.2乙方应自行负责购买货物保险或相关责任保险，确保其存放在仓库内的物品得到充分保障，保险金额不低于[最低保额要求]元，并覆盖存放期间可能发生的各种风险。乙方应将保险单副本抄送甲方备案。5.3甲方可制定仓库安全规定，乙方应严格遵守。因乙方违反安全规定造成自身或他人损害的，由乙方自行承担责任。第六条维护与维修6.1仓库主体结构、公共区域设施（如消防系统、监控系统、主照明、通道等）的维护和维修责任由甲方承担。6.2分配空间内部及乙方自行安装的设施设备的维护和维修责任由乙方承担。6.3任何一方需要进行维修作业时，应提前[通知期限，如两天]通知对方，并对可能给对方造成的不便给予合理补偿。如需进入对方区域作业，应取得对方同意并采取必要保护措施。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2发生下列情况之一时，本合同可解除：a)本合同租赁期限届满，双方不再续签。b)双方协商一致同意解除。c)因不可抗力导致合同无法继续履行。d)乙方违反本合同约定，情节严重或经甲方书面催告后仍不改正的，甲方有权单方解除合同，收回分配空间。e)甲方违反本合同主要约定，乙方有权单方解除合同。7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定结清所有费用，并按时交还分配空间。甲方有权根据乙方违约情况要求乙方承担相应损失。第八条违约责任8.1除本合同第三条关于租金逾期支付处理的规定外，乙方违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额或计算方式]元。若违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额或计算方式]元。若违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.3任何一方擅自提前解除本合同，应向守约方支付相当于[违约金计算方式，如一个月或两个月]租金的违约金。给对方造成其他损失的，还应予以赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[通知期限，如五日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。不可抗力影响消除后，应立即恢复履行本合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，通常为租赁物所在地]提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[送达期限，如三日]视为送达）或发送电子邮件（以发出时视为送达）即视为有效送达。11.2任何一方变更联系方式，应提前[通知期限，如五日]书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效。第十二条法律适用与文本12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同自双方签字