商场室内装修改造合同模板

商场室内装修改造合同模板为规范商场室内装修改造工程实施流程，明确甲乙双方权利义务，保障工程质量、进度及双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）等法律法规，结合项目实际情况，特制定本合同模板，供双方协商后签署。一、合同双方主体信息甲方（发包方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系人及电话：_________________乙方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系人及电话：_________________资质等级：_____________________（需具备装修装饰工程专业承包相应资质）二、工程概况1.工程地点：_________________________（商场具体楼层、区域）2.工程范围：商场室内装修改造工程，包括但不限于空间布局优化、墙面地面装饰、水电系统改造、消防设施适配、软装陈设等（以双方确认的设计图纸及《工程量清单》为准）。3.工程内容：按设计方案完成墙面拆除/新建、地面铺装、吊顶安装、强弱电改造、给排水调整、装饰造型施工、环保材料使用及后期清洁等工作（具体以《工程施工明细单》附件为准）。三、工期约定1.工期总天数：自______年____月____日（开工日期）起至______年____月____日（竣工日期）止，总工期______日历天。2.工期顺延情形：因甲方未按时提供施工场地、图纸变更、不可抗力（如自然灾害、政策调整等）或非乙方原因导致的停窝工，工期相应顺延，双方以书面签证确认顺延天数。四、工程价款及构成1.合同总价款：人民币_________________（大写：____________________），包含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及成品保护、垃圾清运等全部费用（具体明细见《工程预算表》附件）。2.价款调整：若工程内容发生变更（含设计变更、工程量增减），双方按实际发生量以《工程变更签证单》确认，价款按合同约定单价或市场价协商调整。五、双方责任与义务（一）甲方责任1.开工前向乙方提供商场建筑图纸、消防审批文件等相关资料，确保施工场地具备作业条件（如清空场地、接通水电等）。2.按合同约定及时支付工程款，协调商场物业、商户等周边关系，配合乙方办理施工许可及验收手续。3.对设计方案、工程变更等事项及时确认，避免因决策延误影响工期。（二）乙方责任1.按设计图纸、施工规范及合同要求组织施工，确保工程质量、安全与进度，施工期间遵守商场管理制度（如营业时间、噪音管控等）。2.选用符合国家标准及合同约定的材料、设备，进场前向甲方提供材料合格证明，经甲方确认后方可使用。3.负责施工人员安全管理，购买工程意外险，承担施工期间的安全事故责任；工程竣工后清理现场，交付符合环保要求的成品。4.工程质保期为______年（自竣工验收合格之日起算），质保期内免费维修非人为损坏的质量问题。六、工程变更管理1.甲方提出变更：需以书面形式通知乙方，乙方收到后5个工作日内提交变更方案及费用、工期调整说明，双方签字确认后实施。2.乙方提出变更：因施工技术优化或现场条件限制需变更的，应提前以书面形式报甲方审批，经同意后方可实施，否则自行承担费用及工期责任。七、工程质量标准1.工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及设计图纸要求，材料环保指标符合《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB____）等国家标准。2.隐蔽工程（如水电管线、结构改造等）完工后，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可进入下一道工序；未经验收乙方擅自施工的，甲方有权要求返工，费用由乙方承担。八、工程验收流程1.分阶段验收：隐蔽工程验收：乙方自检合格后2个工作日内通知甲方，甲方应在3个工作日内组织验收，合格后签署《隐蔽工程验收单》。竣工验收：工程完工后，乙方自检合格并整理好竣工资料（图纸、检测报告等），书面通知甲方验收；甲方应在7个工作日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》，工程正式交付。2.验收不合格处理：若工程质量不符合要求，乙方应在甲方提出整改意见后______日内完成返工，返工后重新验收，工期不予顺延；因返工导致逾期的，乙方承担违约责任。九、工程款支付方式1.预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付总价款的______%（即人民币________________），作为工程预付款。2.进度款：完成工程量的______%时，支付至总价款的______%；工程竣工、通过阶段性验收后，支付至总价款的______%；3.尾款与质保金：竣工结算完成后______个工作日内，支付至结算总价的______%；预留结算总价的______%作为质保金，质保期满无质量问题后______个工作日内无息返还。十、违约责任1.甲方违约：未按约定支付工程款，每逾期一日按应付金额的______‰支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方承担乙方停工损失。无正当理由单方解除合同，应按合同总价款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方已投入的费用。2.乙方违约：逾期竣工的，每逾期一日按合同总价款的______‰支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并按合同总价款的______%支付违约金。工程质量不符合要求且返工后仍不合格的，乙方应无偿返工至合格，且赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决方式双方因本合同发生争议，应先友好协商；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交________仲裁委员会仲裁”）。十二、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.乙方应对甲方提供的商业信息、设计方案等承担保密责任，未经许可不得向第三方披露。甲方（盖章）：_____________________法定代表人或授权代表（签字）：_____日期：______年____月____日乙方（盖章）：_____________________法定代表人或授权代表（签字）：_____日期：______年____月____日模板使用提示1.合