建筑装修工程框架协议书范本

建筑装修工程框架协议书范本为推进[项目类型/暂定名称]建筑装修工程的前期合作与意向确认，明确双方合作的基本原则、权利义务及流程规范，甲、乙双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》《建筑法》等法律法规，达成如下框架性协议，为后续具体项目合同的签订及实施提供指引。一、协议背景与合作意向甲方（[甲方名称]）作为项目建设方/需求方，拟开展建筑装修工程相关工作；乙方（[乙方名称]）具备建筑装修工程设计、施工或相关服务的专业资质与能力，愿以专业服务参与甲方项目。双方一致同意以本框架协议为基础，在[合作期限，如“自协议签订之日起1年内”]内，就具体装修项目的合作进行进一步磋商与落地。二、合作内容概述本框架协议为双方合作的指导性文件，原则上涵盖建筑装修工程的设计咨询、施工服务、材料供应等相关内容（具体服务范围、标准以双方针对具体项目签订的补充协议或正式合同为准）。双方确认，在框架协议有效期内，针对甲方提出的具体装修项目需求，乙方将优先参与方案设计、成本测算、施工组织等前期工作，甲方将基于乙方的服务质量、方案合理性等因素，优先考虑与乙方签订正式项目合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.信息提供：向乙方提供项目基本资料（如建筑图纸、使用功能需求、预算范围等），确保资料真实、完整，无重大遗漏或误导。2.意见反馈：对乙方提交的设计方案、成本方案等提出书面意见，反馈时间不超过[X]个工作日，以保障合作效率。3.费用支付：按本协议或后续补充约定，向乙方支付前期服务费用（如设计咨询费、方案编制费等）。4.监督与选择：有权监督乙方前期服务的质量，对不符合要求的工作成果提出整改要求；在正式合同签订前，保留选择其他合作方的权利（但应遵循诚实信用原则，避免无故终止已启动的前期工作）。（二）乙方权利义务1.方案提交：按甲方要求的时间、标准，提交设计方案、成本测算报告、施工组织初步方案等成果文件，确保成果符合国家规范、甲方需求及行业合理水准。2.配合调研：配合甲方开展项目现场勘查、市场调研等工作，及时响应甲方的沟通需求，指派专人对接项目。3.保密义务：对甲方提供的项目资料、商业秘密（如预算金额、特殊功能需求等）严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露或用于非本协议目的。4.权益保障：按约定收取前期服务费用；在正式合同谈判中，可基于自身成本、市场行情等提出合理报价与服务方案。四、合作机制（一）项目对接机制双方各指定1名项目对接人（甲方：[姓名/职务]；乙方：[姓名/职务]），负责日常沟通、文件传递及问题协调。重大事项需经双方项目负责人书面确认后推进。（二）方案优化机制乙方提交的方案经甲方反馈后，应在[X]个工作日内完成优化调整，确保方案满足甲方核心需求。若双方对方案存在重大分歧，可共同聘请行业专家提供咨询意见，费用由提出方或双方协商承担。（三）项目启动流程当具体项目满足以下条件时，双方应在[X]个工作日内启动正式合同谈判：1.甲方项目立项通过，资金安排明确；2.乙方提交的方案经甲方最终确认；3.双方就项目核心条款（如价格、工期、质量标准等）达成一致意向。五、费用与支付（一）前期服务费用针对本框架协议期内的前期服务（如设计咨询、方案编制），双方约定：费用金额：按[计价方式，如“实际工作量×单价”“包干价[X]元”或“后续正式合同协商确定”]计算，具体以双方书面确认的《前期服务确认单》为准。支付节点：甲方在收到乙方合格成果文件并确认后[X]个工作日内，支付费用的[X]%；剩余款项在正式合同签订后（或前期服务终止时）结清。（二）后续项目费用正式项目的费用计价、支付方式、节点等，以双方签订的正式合同为准。框架协议期内，乙方承诺给予甲方[优惠条款，如“市场价基础上上浮/下浮不超过X%”“优先享受年度合作优惠”]的价格政策。六、保密与知识产权（一）保密条款双方对在合作中知悉的对方商业秘密、项目资料、技术方案等承担保密义务，保密期限为[X年，或“自知悉之日起至信息公开之日止”]。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露（法律法规要求或司法机关强制披露除外）。（二）知识产权归属1.乙方为履行本协议创作的设计方案、技术成果等，著作权归乙方所有，但甲方享有在本协议及后续项目范围内的使用权（包括修改、复制、实施等权利）。2.甲方提供的基础资料（如建筑图纸）的知识产权归甲方所有，乙方仅可用于本协议约定的合作目的。七、违约责任1.若甲方无正当理由延迟支付前期服务费用，每逾期1日，应按未付金额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，且不承担因此导致的项目延误责任。2.若乙方未按约定时间、质量提交成果文件，每逾期1日，应按前期服务费用的[X‰]向甲方支付违约金；经甲方两次整改要求仍未达标，甲方有权解除前期服务约定，乙方应退还已收费用（扣除实际发生的合理成本）。3.任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金[X]元（或按对方实际损失赔偿），并承担因此导致的全部法律责任。八、争议解决双方因本协议或合作事宜产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效与终止（一）生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）终止情形1.框架协议有效期届满，双方未续签的，自动终止；2.一方严重违约，经守约方书面催告后[X]日内仍未整改的，守约方有权解除协议；3.因不可抗力（如自然灾害、政策调整导致项目终止），双方可协商终止协议，互不承担违约责任（但已产生的前期费用按实结算）。（三）终止后义务协议终止后，双方应返还对方提供的资料，继续履行保密义务；已完成的前期服务费用按本协议约定结算。十、其他约定1.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；2.本协议的修改需双方书面确认，任何单方修改无效；3.本协议中的“日”均指自然日，“工作日”指除法定节假日外的工作日。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：__