2025年建筑施工项目竣工验收合同

2025年建筑施工项目竣工验收合同甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方发包、乙方承包的[项目名称]（以下简称“项目”）竣工验收事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目内容与规模：[简要描述项目类型、结构、面积、层数等]1.4项目批准文号：[相关批准文件编号]第二条验收依据2.1经批准的施工图设计文件、设计变更及洽商记录。2.2国家及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范。2.3中标通知书、施工合同及补充协议。2.4经监理单位审核批准的施工组织设计、专项施工方案。2.5项目各分部分项工程质量验收记录。2.6竣工图纸及说明。2.7其他相关文件：如环境影响评价批复、消防设计审核意见、设备产品合格证及使用说明书等。第三条验收标准3.1工程质量验收应达到国家及地方现行的相关技术标准规范的要求，并满足合同约定的质量等级（如合格）。3.2工程使用功能应满足设计要求和相关标准规定。3.3工程外观质量应整洁、美观，符合规范要求。第四条验收程序4.1乙方在工程具备竣工验收条件且自检合格后[]日内，向甲方提交《竣工验收申请报告》，并附本合同第二条所列竣工资料清单及完整的竣工图纸一套。4.2甲方在收到乙方提交的竣工验收申请报告及完整资料后[]日内，组织设计、施工、监理等单位（或委托具有相应资质的第三方机构）组成验收小组，制定验收计划并实施验收。4.3验收小组依据本合同第二条、第三条约定标准，对工程实体质量、使用功能、竣工资料等进行全面检查和测试。4.4验收过程中如发现质量问题或不符合要求之处，甲方应出具书面整改通知，明确整改内容、标准和期限。乙方应在规定期限内完成整改，并申请复验。复验合格后，方可进行下一步验收程序。4.5工程实体质量及使用功能验收合格后，验收小组应形成《竣工验收报告》，经各方签字确认。验收报告应包含工程概况、验收过程、验收结论、存在问题及整改情况等内容。4.6甲方应在收到确认的《竣工验收报告》后[]日内，向相关主管部门办理竣工验收备案手续（如法律法规要求）。4.7验收不合格，乙方应承担由此产生的一切费用，并按要求进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致无法按期验收的，乙方应承担相应责任。第五条竣工资料的提交与验收5.1乙方应按照本合同第二条所列清单，在提交竣工验收申请报告时，一并提交所有完整的竣工资料电子版及纸质版各[]套。5.2甲方应在收到竣工资料后[]日内进行审核，审核合格后方可进行竣工验收。竣工资料应符合完整性、准确性、系统性要求，并与工程实际情况相符。5.3因竣工资料不齐全或不符合要求导致影响竣工验收或后续结算、备案的，责任由乙方承担。第六条竣工结算6.1工程竣工验收合格后[]日内，乙方应提交详细的工程竣工结算报告及supportingdocuments。6.2甲方应在收到竣工结算报告后[]日内，组织进行审核确认。审核过程中如有疑问或争议，应及时与乙方沟通协商解决。6.3双方确认的竣工结算报告经签署后，作为甲方支付工程尾款的依据。甲方应在结算确认后[]日内，按照合同约定支付至结算总价的[]%作为尾款。6.4如双方对竣工结算产生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依据合同约定提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条质量保修7.1本项目工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[]年（或按法律规定及合同约定执行），其中防水工程、屋面工程等为[]年。7.2保修期内，乙方应履行工程保修义务，对甲方或使用单位提出的工程质量问题或缺陷，应在接到通知后[]日内响应，并在合理时间内完成维修处理。7.3保修期内，因乙方原因造成的工程质量问题，其维修费用由乙方承担。因使用不当或第三方原因造成的，乙方应提供技术支持，维修费用由责任方承担。7.4乙方应在合同中明确保修服务联系方式，并保持通讯畅通。第八条违约责任8.1甲方无正当理由逾期组织竣工验收，或无故拖延支付竣工结算款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[]%的违约金。8.2乙方未按合同约定提交竣工资料或提交资料不符合要求，导致验收无法进行或延误，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3乙方在验收中发现的质量问题未按期整改或整改后仍不合格，应承担返工费用及工期延误责任，并赔偿甲方损失。8.4乙方在保修期内未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方亦有权要求乙方赔偿损失。8.5任何一方违反合同其他约定，均应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。9.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件性质和影响程度协商分担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[]仲裁委员会申请仲裁（选择一项：如无约定或约定不明，可写“向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼”），仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同在双方权利义务履行完毕，包括工程竣工验收合格、竣工结算款支付完毕、保修期满且无遗留重大质量问题后自动终止。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同所有文件、通知等均应以书面形式进行，并按本合同载明的地址送达。一方变更地址，应提