父母的工资支付协议书

父母的工资支付协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三先生，身份证号码家庭住址：北京市海淀区中关村南大街1号。甲方系独立个体工商户，从事个人房产租赁业务，拥有合法租赁资质，并具备完全民事行为能力。甲方通过合法途径获取收入，并需按照本协议约定向乙方支付工资或租金。甲方在本次协议签订前已充分了解相关法律法规，并确认自身具备履行协议的财务能力和法律义务。

甲方地址：北京市海淀区中关村南大街1号，邮编：100081。甲方法定代表人/负责人为张三先生，联系电话电子邮箱：zhangsan@。甲方通过个人银行账户（开户行：中国工商银行北京海淀支行，账号：6222020100300001234）接收工资或租金的支付凭证，并确保账户信息真实有效。甲方承诺提供的所有信息均经核实，如有虚假，愿意承担相应法律责任。

甲方在本协议中作为出租方，与乙方签订租赁协议，将位于北京市朝阳区建国路88号的一处商业房产出租给乙方使用。该房产建筑面积500平方米，用途为办公场所，租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。甲方负责提供房产的初始装修及设备，乙方需按照本协议约定支付租金，并遵守相关法律法规及租赁规定。甲方在签订本协议前已对房产进行充分检查，确认其符合乙方使用需求，并已向乙方提供完整的房产权属证明及使用许可文件。

甲方在本次协议中作为委托方，委托乙方提供税务咨询服务，涉及甲方年度企业税务申报及合规建议。乙方需按照甲方要求提供专业服务，并确保服务内容符合国家税收法律法规。甲方将按照本协议约定向乙方支付服务费用，并配合乙方完成相关资料准备及信息核实工作。甲方承诺提供的税务信息真实准确，如有虚假，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四女士，身份证号码家庭住址：北京市朝阳区建国路66号。乙方系注册税务师，持有《税务师执业资格证书》，具备完全民事行为能力，并具备提供税务咨询服务的专业资质。乙方通过合法途径获取收入，并需按照本协议约定向甲方支付工资或租金。乙方在本次协议签订前已充分了解相关法律法规，并确认自身具备履行协议的服务能力和法律义务。

乙方地址：北京市朝阳区建国路66号，邮编：100022。乙方法定代表人/负责人为李四女士，联系电话电子邮箱：lisi@。乙方通过个人银行账户（开户行：中国建设银行北京朝阳支行，账号：6222020200400005678）接收服务费用的支付凭证，并确保账户信息真实有效。乙方承诺提供的所有信息均经核实，如有虚假，愿意承担相应法律责任。

乙方在本协议中作为承租方，与甲方签订租赁协议，承租位于北京市朝阳区建国路88号的一处商业房产用于办公场所。该房产建筑面积500平方米，用途为办公场所，租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。乙方需按照本协议约定支付租金，并遵守相关法律法规及租赁规定。乙方在签订本协议前已对房产进行充分检查，确认其符合使用需求，并已向甲方提供完整的租赁保证金及身份证明文件。乙方在租赁期间需合理使用房产，不得擅自改变用途或进行结构性改造，如有需要，需经甲方书面同意。

乙方在本协议中作为服务提供方，接受甲方委托提供税务咨询服务，涉及甲方年度企业税务申报及合规建议。乙方需按照甲方要求提供专业服务，并确保服务内容符合国家税收法律法规。乙方在提供服务过程中需保持独立性，不得与第三方存在利益冲突，并需对服务内容承担法律责任。甲方将按照本协议约定向乙方支付服务费用，并配合乙方完成相关资料准备及信息核实工作。乙方承诺提供的税务咨询意见真实可靠，如有因咨询意见导致的法律风险，乙方需承担相应责任。

协议简介：

本协议由甲方张三先生与乙方李四女士签订，涉及双方在租赁及税务咨询服务领域的合作。甲方作为出租方，将位于北京市朝阳区建国路88号的商业房产出租给乙方作为办公场所使用，乙方作为承租方需按照本协议约定支付租金并遵守相关规定。同时，甲方作为委托方，委托乙方提供税务咨询服务，涉及甲方年度企业税务申报及合规建议，乙方作为服务提供方需按照甲方要求提供专业服务并确保符合国家税收法律法规。双方基于平等自愿原则，通过合法途径获取收入，并按照本协议约定履行各自权利与义务。本协议的签订基于双方真实意愿，且已充分了解相关法律法规，确保协议内容合法有效，并符合实际需求。双方承诺严格遵守协议约定，如有违反，愿意承担相应法律责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方张三先生作为出租方与乙方李四女士作为承租方在商业房产租赁过程中的权利与义务，同时明确甲方作为委托方与乙方作为服务提供方在税务咨询服务领域的合作内容与责任。具体内容涵盖以下几个方面：首先，就位于北京市朝阳区建国路88号的商业房产，明确租赁期限、租金支付方式、押金处理、物业使用规范及违约责任等条款，确保租赁关系清晰、稳定；其次，就甲方委托乙方提供的税务咨询服务，明确服务范围、服务标准、费用支付方式、保密责任及服务质量考核等条款，确保税务咨询服务专业、合规、高效。本协议旨在通过详细约定，保障双方的合法权益，促进合作顺利进行，并作为双方履行相关义务的法律依据。

第二条定义

1.**租赁物**：指位于北京市朝阳区建国路88号，建筑面积500平方米的商业房产，用途为办公场所。

2.**租赁期限**：指本协议约定的租赁时间，自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

3.**租金**：指乙方作为承租方按月向甲方支付的房产使用费用，每月租金为人民币10万元（大写：壹拾万元整）。

4.**押金**：指乙方在签订本协议时向甲方支付的人民币20万元（大写：贰拾万元整）作为租赁保证金，用于担保乙方履行协议义务，租赁期满无违约情形后予以退还。

5.**税务咨询服务**：指乙方为甲方提供的涉及年度企业税务申报、合规建议、税务筹划等专业化服务。

6.**服务费用**：指甲方按本协议约定向乙方支付的服务报酬，总额为人民币5万元（大写：伍万元整），分两次支付。

7.**保密信息**：指双方在合作过程中获悉的对方商业秘密或敏感信息，包括但不限于财务数据、租赁条款、税务咨询内容等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及服务费用，并有权监督乙方是否按时足额支付。如乙方未按时支付租金或服务费用，甲方有权要求乙方限期支付，并有权按照本协议约定追究违约责任。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内合理使用租赁物，遵守相关法律法规及地方规定，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方停止行为并赔偿损失。

（3）甲方有义务在协议签订前向乙方提供完整的房产权属证明及使用许可文件，并确保租赁物符合乙方使用需求。甲方需配合乙方完成租赁登记手续，并负责提供必要的物业管理服务，如水电费初始接入等。

（4）甲方有义务在租赁期满或协议解除后，及时将租赁物恢复至可使用状态，并配合乙方完成退租手续。如租赁物因甲方原因存在质量问题，甲方需承担修复责任或相应赔偿责任。

（5）在税务咨询服务中，甲方有权要求乙方提供专业、合规的咨询服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督。如乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改或部分退还服务费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合使用条件的租赁物，并有权在签订协议前对租赁物进行实地考察，确认其状态及用途符合需求。如租赁物存在质量问题或权属争议，乙方有权要求甲方解决或解除协议。

（2）乙方有权要求甲方按时交付租赁物，并有权在租赁期内享有完整的房屋使用权，包括但不限于办公空间、公共区域及附属设施。如甲方未按时交付或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失或延期支付租金。

（3）乙方有义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并遵守租赁物的使用规范，不得擅自改变房屋用途或进行非法改造。如乙方需要装修或增设设备，需事先获得甲方书面同意，并承担相应费用。

（4）乙方有义务在租赁期内保持租赁物的整洁，并配合甲方完成物业管理工作，如缴纳水电费、垃圾处理等费用。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方整改或从押金中扣除相应费用。

（5）乙方有义务在税务咨询服务中提供专业、合规的服务，并确保服务内容符合国家税收法律法规。乙方需按时完成税务申报工作，并配合甲方应对税务机关的检查。如因乙方服务失误导致甲方产生税务风险，乙方需承担相应赔偿责任。

（6）乙方有义务对甲方提供的保密信息进行严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。如乙方违反保密义务，需承担违约责任并赔偿甲方损失。

（7）乙方在租赁期内需遵守消防、安全等管理规定，不得存放易燃易爆物品或进行危险行为。如因乙方原因发生安全事故，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（8）在税务咨询服务中，乙方有权要求甲方提供真实、完整的财务及税务资料，并有权根据资料情况调整服务方案。如甲方提供的资料虚假或缺失，乙方有权要求甲方补充或延期提供服务。

（注：以上内容仅为协议范本的一部分，实际签订时需根据具体情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将位于北京市朝阳区建国路88号的商业房产出租给乙方使用，租赁期间租金价格为每月人民币10万元（大写：壹拾万元整）。该价格包含房产使用费及物业管理费，不包含水电、网络等附属费用，具体由乙方另行承担。租金按月支付，自2024年2月1日起开始支付，首期租金于协议签订后5日内支付，后续每期租金于当期开始使用前5日内支付。

2.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币20万元（大写：贰拾万元整），用于担保乙方履行协议义务。押金在租赁期满且乙方无任何违约情形（包括但不限于拖欠租金、损坏房屋、未结清费用等）后30日内无息退还。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用，不足部分乙方需另行补足。

3.服务费用：甲方委托乙方提供税务咨询服务，服务费用总额为人民币5万元（大写：伍万元整），分两次支付。首期服务费人民币2万元（大写：贰万元整）于协议签订后10日内支付，剩余人民币3万元（大写：叁万元整）于乙方完成年度税务申报及合规建议后15日内支付。服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付，甲方收款账户信息为：中国工商银行北京海淀支行，账号：6222020100300001234；乙方收款账户信息为：中国建设银行北京朝阳支行，账号：6222020200400005678。双方需确保账户信息准确有效，否则导致款项延迟到账的责任由信息提供方承担。

第五条履行期限

1.租赁期限：本协议项下的租赁期限为自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。租赁期满前3个月，如双方无异议，可协商续租事宜。如乙方需续租，需提前书面通知甲方，并按新租金标准支付。

2.税务咨询服务期限：乙方提供税务咨询服务的期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，覆盖甲方2023年度的企业税务申报及合规建议。如甲方需延长服务期限，需另行协商并支付相应费用。

3.关键时间节点：

-租金支付节点：每月1日至5日为租金支付周期，首期租金于2024年1月6日前支付。

-押金退还节点：租赁期满且无违约情形后30日内退还。

-服务费支付节点：首期服务费于2024年1月16日前支付，尾期服务费于2024年12月15日前支付。

-税务申报节点：乙方需在2024年3月31日前完成年度税务申报初稿，并于2024年6月30日前完成最终合规建议提交。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，需向乙方支付人民币1万元（大写：壹万元整）作为违约金，延迟超过30日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿双倍违约金。

（2）如甲方提供的租赁物存在权属争议或不符合使用条件，导致乙方无法正常使用，甲方需承担修复责任或退还部分租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（3）如甲方擅自提高租金或变更租赁条款，乙方有权拒绝支付并解除协议，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每延迟一日，需向甲方支付人民币1万元（大写：壹万元整）作为违约金，延迟超过30日，甲方有权解除协议并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金，同时押金不予退还。

（2）如乙方擅自改变房屋用途或进行结构性改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并从押金中扣除相应费用。

（3）如乙方在租赁期内造成房屋损坏（正常损耗除外），需承担修复费用或赔偿损失，金额不超过押金总额。

（4）如乙方未按时支付服务费用，每延迟一日，需向乙方支付人民币5千元（大写：伍千元整）作为违约金，延迟超过60日，乙方有权解除协议并要求乙方支付相当于服务费总额的违约金。

3.税务咨询服务违约责任：

（1）如乙方提供的服务不符合国家税收法律法规，导致甲方产生税务风险或被税务机关处罚，乙方需承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失，金额不低于服务费总额。

（2）如乙方泄露甲方税务信息，需承担违约责任并赔偿甲方全部损失，包括但不限于罚款、名誉损失等。

（3）如乙方未按时提交税务申报文件或合规建议，每延迟一日，需向甲方支付人民币3千元（大写：叁千元整）作为违约金，延迟超过30日，甲方有权解除协议并要求乙方支付相当于服务费总额的违约金。

4.不可抗力免责：如因地震、火灾等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并采取措施减少损失。

（注：以上内容仅为协议范本的一部分，实际签订时需根据具体情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行协议义务时，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等）。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。如不可抗力持续超过30日，双方有权协商解除协议，互不承担违约责任。

4.协商处理：因不可抗力产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交争议解决机构处理。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力，违约方仍需承担因自身过错导致的损失赔偿责任，以及根据协议约定应履行的其他义务。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应积极配合提供必要资料，力争达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如北京市商务委员会或双方认可的行业协会）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，如一方不履行，另一方可向争议解决机构申请强制执行。

3.仲裁解决：如调解不成，双方应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地（北京市海淀区）或乙方所在地（北京市朝阳区）的人民法院均有管辖权。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

5.证据提供：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据材料，包括但不限于协议文件、付款凭证、往来函件、损失证明等。如一方提供虚假证据，应承担相应法律责任。

6.争议前置：涉及税务咨询服务争议时，双方应先就服务质量问题进行书面沟通，并保留沟通记录。如协商不成，再按本条约定解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生任何事项需要通知对方时，应采用书面形式（包括但不限于纸质信函、快递、电子邮件），并加盖公章或由法定代表人/负责人签字确认。通知送达地址以本协议首部载明为准。如一方变更地址，应提前10日书面通知对方。

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