廉洁教育场馆联建协议书

廉洁教育场馆联建协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX廉洁教育文化传播有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家以廉洁教育为核心，致力于通过场馆建设、课程开发、活动等方式推动社会廉洁文化建设的专业机构。公司成立于XX年，总部位于XX市，业务范围涵盖廉洁教育基地的规划、设计、运营及配套服务。甲方依托丰富的行业资源和专业的团队，已在国内多个城市建成并运营廉洁教育场馆，积累了丰富的实践经验和管理能力。为响应国家关于加强廉洁教育的政策要求，甲方计划在XX市新建一处集教育、展示、互动体验于一体的廉洁教育场馆，并希望通过与乙方的合作，引进先进的技术和理念，提升场馆的专业性和影响力。

在本次合作中，甲方作为项目投资方和场馆运营方，委托乙方提供场馆的廉洁教育内容设计、技术支持、设备配置及后续运营维护服务。双方基于长期合作共赢的原则，通过本协议明确各自的权利与义务，共同推动廉洁教育场馆的建设和运营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智慧教育科技有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX大道XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于智慧教育解决方案的高科技企业，成立于XX年，总部位于XX市。公司以“科技赋能教育”为使命，致力于通过大数据、、虚拟现实等技术手段，提升教育服务的质量和效率。乙方在廉洁教育领域拥有多项自主研发的核心技术，包括VR/AR沉浸式体验系统、互动式数字展陈技术、智能课程管理系统等，已成功为国内多家政府机构、企事业单位提供定制化的廉洁教育解决方案。

在本次合作中，乙方作为廉洁教育技术和服务提供商，将依据本协议约定，为甲方新建的廉洁教育场馆提供从内容策划、技术开发、设备安装到运营维护的全流程服务。乙方将充分发挥自身在技术、内容、团队等方面的优势，确保场馆的廉洁教育功能得到充分实现，并满足甲方的长期运营需求。双方基于平等互利、共同发展的原则，通过本协议明确合作范围和责任分工，共同打造具有示范效应的廉洁教育场馆。

双方的合作背景源于共同的社会责任感和专业优势的互补。甲方作为廉洁教育领域的先行者，拥有丰富的项目资源和市场洞察力；乙方作为智慧教育技术的领先者，具备先进的技术研发和实施能力。双方通过本次合作，不仅能够实现资源共享和优势互补，更能够共同推动廉洁教育行业的创新发展，为社会廉洁文化建设贡献力量。协议的签订，标志着双方正式开启在廉洁教育场馆联建领域的深度合作，将为后续的项目实施奠定坚实的基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在廉洁教育场馆联建项目中的权利与义务，确保双方合作顺利进行，共同打造一个功能完善、内容丰富、技术先进的廉洁教育场馆，以提升社会廉洁教育的普及水平和实效性。协议范围涵盖场馆的规划设计（以甲方提供的初步方案为基础，乙方提供专业建议）、内容体系开发、硬件设备选型与安装、软件系统部署、沉浸式体验场景构建、人员培训、后期运营维护及技术支持等全部环节。具体包括但不限于：乙方根据甲方需求提供廉洁教育主题的数字化内容策划，运用VR/AR、交互屏幕、全息投影等先进技术打造核心体验区域，负责相关软硬件系统的集成与调试，提供为期一年的质保服务及后续的年度维护保养，定期根据甲方反馈优化场馆内容与功能，确保场馆的持续运营效果和用户满意度。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“廉洁教育场馆”指由甲方投资建设、乙方提供内容与技术支持的，用于开展廉洁文化宣传、警示教育、互动体验等活动的物理空间及配套虚拟系统。

“项目成果”包括但不限于廉洁教育场馆的数字化内容库、互动展陈方案、技术集成方案、系统操作手册、培训材料及完成后的场馆实体。

“知识产权”指在项目执行过程中产生的所有专利权、商标权、著作权、技术秘密及其他与智力成果相关的合法权益。

“交付成果”指乙方按照本协议约定在各个阶段应向甲方提交的所有文件、软件、硬件设备、系统及服务。

“服务期限”指乙方提供本协议约定的内容设计、技术支持、设备安装、运营维护等服务的起止时间。

“验收标准”指双方共同确认的项目成果应符合的质量和技术要求，具体以附件形式列明。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权根据项目需求和预算范围，对场馆的总体设计理念、空间布局、内容主题提出指导性意见；甲方有权对乙方提交的项目阶段性成果进行审阅，并提出修改或调整建议；甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和质量标准完成各项任务；甲方有权在场馆建成后，根据实际运营情况对乙方提供的运营维护服务进行监督和评估；甲方有权获得项目成果相关的知识产权归属的明确说明及符合法律规定范围内的授权。

(2)义务：甲方应按时向乙方支付协议约定的款项，确保乙方的合法权益得到保障；甲方应向乙方提供必要的场馆建设场地、基础网络环境及相关的审批许可文件，并确保其合法合规；甲方应积极配合乙方进行需求调研、方案设计、设备安装、系统测试等环节的工作，提供必要的协助与协调；甲方应指定专门的项目对接人，负责与乙方的日常沟通与协调，及时反馈问题与需求；甲方应按照本协议约定承担场馆建设的相关投资成本，并负责场馆的初步主体结构建设（如需）；甲方应确保场馆的运营符合国家相关法律法规及政策要求，并对场馆的整体安全承担管理责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权根据专业知识和行业经验，对甲方提出的场馆建设需求提供咨询和建议，并主导项目成果的技术实现方案；乙方有权按照本协议约定收取项目款项；乙方有权要求甲方提供必要的信息、场地、电力、网络等资源支持，以便按时完成工作；乙方有权在项目过程中对甲方的需求变更提出专业意见，并协商调整相关条款；乙方有权获得因履行本协议而产生的知识产权的合法权利或授权；乙方有权要求甲方在项目交付后配合进行初步的用户测试和验收工作。

(2)义务：乙方应组建专业的项目团队，配备足够的技术人员和内容专家，确保项目按照协议约定的范围、标准和进度执行；乙方应负责廉洁教育内容的设计开发，确保内容的性、思想性、教育性和趣味性，内容须合法合规，符合社会主义核心价值观；乙方应负责选用性能稳定、技术先进的软硬件设备，并承担设备的集成、安装、调试和验收工作，确保系统运行流畅、用户体验良好；乙方应提供完整的系统操作手册、维护指南及必要的技术培训，确保甲方相关人员能够熟练掌握场馆的日常管理和使用；乙方应保证所提供的软硬件设备在质保期内无重大故障，并按照协议约定提供后续的运营维护服务，包括定期巡检、故障修复、内容更新等，确保场馆的正常运行；乙方应尊重甲方的知识产权，并确保其提供的方案和技术不侵犯任何第三方知识产权；乙方应遵守保密义务，对在合作过程中接触到的甲方商业秘密和敏感信息承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；乙方应对其提供的专业技术服务负责，确保项目成果达到约定的验收标准。尤其针对技术支持义务，乙方应建立快速响应机制，对于场馆运营中出现的非重大故障，应在收到甲方通知后X小时内响应，并在X个工作日内提供解决方案。对于重大故障，应立即力量处理，力争在最短时间内恢复场馆正常运行。同时，乙方应定期（如每季度）向甲方提交运营报告，包含设备运行状态、用户反馈、内容使用情况及优化建议等，以持续改进场馆服务质量。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，确定本协议项下廉洁教育场馆联建项目的总费用为人民币叁仟伍佰万元整（¥35,000,000.00）。该费用包含但不限于乙方提供的廉洁教育内容设计费、技术研发费、软硬件设备费、系统集成费、安装调试费、为期一年的质保服务费、初步运营培训费以及协议约定的后续年度维护保养服务费（首年包含在总价内，后续年度服务费根据届时价格政策另行协商确定，但乙方应提前三个月书面通知甲方）。

甲方应按照以下时间和比例向乙方支付项目款项：

(1)预付款：本协议生效后X日内，甲方向乙方支付项目总费用的30%，即人民币壹仟壹佰伍拾万元整（¥11,500,000.00），用于乙方启动项目的前期设计与方案论证工作。

(2)阶段款：乙方完成场馆核心内容设计与方案经甲方书面验收合格后X日内，甲方向乙方支付项目总费用的40%，即人民币壹仟肆佰万元整（¥14,000,000.00），用于乙方进行软硬件设备采购、核心系统开发与集成工作。

(3)阶段款：乙方完成场馆所有交付成果的安装调试，并通过双方共同的最终验收合格后X日内，甲方向乙方支付项目总费用的20%，即人民币柒佰万元整（¥7,000,000.00），用于乙方完成剩余工作及项目成果的交付。

(4)尾款：乙方按照本协议约定提供为期一年的质保服务及首期运营维护服务满X个月后，甲方向乙方支付项目总费用的10%，即人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。

上述款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX智慧教育科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

任何一方变更收款账户信息，应提前X日书面通知对方并经对方确认。逾期支付任何一期款项，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停项目工作或解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及赔偿因此遭受的损失。

第五条履行期限

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为三年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。协议期满前X个月，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期协议。

项目各阶段的主要时间节点安排如下：

(1)需求确认与方案设计阶段：自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日完成。

(2)内容开发与设备采购阶段：自乙方收到甲方确认的方案设计稿之日起至XXXX年XX月XX日完成。

(3)系统集成与安装调试阶段：自设备到货之日起至XXXX年XX月XX日完成。

(4)项目最终验收：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

(5)质保与运营维护服务期：自项目最终验收合格之日起一年，即至XXXX年XX月XX日止。质保期满后，甲方可根据需要向乙方购买年度运营维护服务。

任何非不可抗力因素导致的阶段延期，责任方应承担相应责任。如因甲方原因（如未及时提供必要资料、场地延误交付等）导致延期，乙方应在收到甲方书面通知后X日内提出，经甲方确认后，项目交付时间相应顺延，且甲方支付义务相应顺延。如因乙方原因（如技术方案存在重大缺陷、关键设备交付延迟等）导致延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期付款：如甲方未能按照本协议第四条约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期付款超过X日，乙方有权暂停项目工作，并要求甲方支付全部应付未付款项及违约金。逾期付款超过X日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失，包括但不限于已投入的人力、物力成本、预期收益损失以及为追究甲方责任而发生的律师费、诉讼费等。

(2)提供资料或场地延误：如甲方未能按时提供本协议履行所必需的场地、资质文件、技术资料或其他支持，导致乙方工作延误，每延误一日，甲方应按乙方因此造成的直接损失（以乙方提供的书面清单为准）向乙方支付违约金。延误时间超过X日，乙方有权解除协议，并要求甲方承担全部责任。

(3)验收标准变更：如甲方在项目后期无故提高验收标准或要求乙方进行重大变更超出原合同范围，由此产生的额外费用由甲方承担，且乙方完成该部分工作的期限相应顺延。

(4)未履行保密义务：如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或项目信息，应向乙方支付违约金人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），并承担乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、费等。若该违约行为触犯刑律，甲方还应承担相应的刑事责任。

2.乙方违约责任：

(1)交付成果质量不合格：如乙方交付的项目成果（包括内容设计、软件系统、硬件设备等）不符合本协议约定的技术标准、功能要求或双方确认的验收标准，乙方应在收到甲方书面通知后X日内进行修复或更换。逾期未修复或更换，或修复后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至符合要求。如因乙方交付成果质量问题导致项目延期交付，每延期一日，乙方应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金。延期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项（扣除乙方已完成合格工作的合理费用），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)逾期交付：如乙方未能按照本协议第五条约定的期限交付各阶段成果，每逾期一日，应按当期应付未付款项（指乙方应得且甲方已付的部分）的万分之五向甲方支付违约金。逾期交付超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项（扣除乙方已完成合格工作的合理费用），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。但如逾期交付是由于甲方原因、不可抗力或甲方同意的合理变更所致，乙方不承担违约责任。

(3)知识产权侵权：如乙方提供的项目成果侵犯任何第三方的知识产权，导致甲方遭受索赔、诉讼或行政处罚，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方全部损失（包括但不限于赔偿款、律师费、诉讼费、声誉损失费等）、负责处理索赔事宜，并承担甲方因此遭受的所有费用。若甲方因此解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项。

(4)未履行保密义务：如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息，应向甲方支付违约金人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），并承担甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、费等。若该违约行为触犯刑律，乙方还应承担相应的刑事责任。

(5)质保期内重大故障：在质保期内，如乙方提供的系统或设备发生非外力破坏或用户误操作造成的重大故障，未能按照本协议约定在规定时间内修复，每延迟一日，乙方应按该故障影响部分的合同价值的万分之五向甲方支付违约金。累计延迟超过X日，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权自行或委托第三方修复，费用由乙方承担，且乙方仍需支付违约金。

(6)运营维护服务不到位：如乙方在运营维护服务期内未能按照约定提供有效的技术支持、故障修复或内容更新，导致甲方场馆无法正常运行或用户体验严重下降，甲方有权要求乙方限期整改，并按乙方服务不到位的天数乘以相应服务费用的日均值向乙方收取罚金。情节严重者，甲方有权解除质保及服务合同，并要求乙方退还已支付的质保及服务费用，并赔偿损失。

3.不可抗力导致的违约：如因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。不可抗力消除后，应立即恢复履行协议。因不可抗力导致的履行期限延迟，不视为违约。但若不可抗力持续时间超过X个月，双方均有权协商解除协议，并互不承担违约责任，已履行部分的费用按实际提供的服务比例结算。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击、火灾、暴雪等）；战争、军事行动、恐怖袭击、暴乱、武装冲突；政府行为（如法律、法规的修订或颁布、行政命令、政策调整等）；瘟疫、传染病疫情；罢工、骚乱或其他类似社会事件；以及网络攻击、系统瘫痪等不能归责于任何一方且难以防范的技术故障。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续的时间。通知后X日内，应向对方提供不可抗力发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险公司证明、第三方专业机构鉴定报告等。如未及时通知或提供证明，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致协议任何一方不能履行或不能完全履行其在本协议下的义务，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取积极措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议。因不可抗力造成的协议履行期限的延迟，不视为违约。若不可抗力持续超过X个月，双方均有权书面通知对方解除本协议，双方互不承担违约责任，但已履行的部分按实际完成情况结算费用，双方已产生的预期利益损失各自承担。

4.不可抗力解除效力：本协议因不可抗力解除后，双方应妥善处理项目成果的归属、设备残值的处置、已付款项的结算等问题。如不可抗力仅影响协议的部分条款，受影响条款暂时无法履行的，双方应协商对该条款进行修改或暂时中止，协议其他部分继续有效。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应自争议发生之日起X日内进行，由双方授权代表进行。如协商在上述期限内未能解决争议，双方应同意进入下一解决程序。

2.调解：协商不成的，双方同意在协商失败后X日内共同委托中国国际贸易促进委员会（CIETC）或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、保密的原则。经调解达成一致的，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字后具有约束力，如调解未能在X日内达成一致或一方拒绝调解，则应进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权在争议发生后X个月内，将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（XX市），仲裁语言为中文。仲裁庭由三名仲裁员组成，双方应各自在收到仲裁申请书后X日内指定一名仲裁员，第三名仲裁员由双方指定的仲裁员共同或单独指定。如双方未能指定，则由仲裁委员会主席指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁庭的决定分担。

4.诉讼：除非双方明确约定通过仲裁解决，否则任何一方均有权在争议发生后X个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为甲方所在地有管辖权的人民法院（XX市XX区人民法院）。选择诉讼方式的一方应书面通知另一方，并说明选择的法院。如一方选择诉讼，则排除适用本条第2、3款规定的调解和仲裁程序。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。仲裁裁决的承认与执行，适用中华人民共和国相关法律规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮箱。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真或信函方式发送的，成功投递后X日视为送达。对于紧急情况或重要事项，双方同意可采取电话、即时通讯工具等方式进行沟通，但事后应及时以书面形式确认。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。变更后的协议文件与本协议具有同等法律效力，构成双方不可分割的一部分。

3.保密义务：双方应对在本协议履行过程中