自建水池供水协议书范本

自建水池供水协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为满足其项目用水需求，拟通过自建水池进行供水。经与乙方协商，就甲方委托乙方提供水池建设及相关供水服务事宜，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。甲方基于项目开发需要，具备自建水池的场地条件及资金实力，同时认可乙方的专业能力及资质，双方经友好协商，决定合作建设并运营自建水池供水系统，以满足项目日常用水需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX供水技术服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家具备专业资质的供水技术服务企业，拥有丰富的水池建设、水质处理及供水系统运营经验。为响应甲方需求，乙方愿意提供包括水池设计、施工、设备安装、水质检测及日常维护等全方位服务，确保供水安全、稳定、高效。双方基于长期合作及市场共赢的考量，乙方同意承接甲方委托的水池建设及供水服务项目，并承诺按照协议约定履行义务。

协议背景及前提条件：

甲方拟开发XX地产项目，该项目需建设自备水池供水系统以保障项目初期及后续用水需求。经市场调研及多方比选，甲方选择乙方作为合作方，主要基于乙方在供水工程领域的专业资质、技术实力及良好业绩。乙方具备完善的水池建设方案、成熟的水质处理技术及专业的运维团队，能够满足甲方对供水安全、效率及成本控制的要求。双方基于对项目可行性的共同认可及对未来合作的期待，经充分协商，就自建水池供水事宜达成本协议，以明确双方权利义务，确保项目顺利实施。

本协议的签订，既是双方基于市场需求的商业合作，也是对项目资源整合及风险共担的初步约定。甲方通过自建水池实现用水自给自足，降低对外部供水系统的依赖；乙方通过承接项目获得业务收入，并积累行业经验。双方将以本协议为框架，在后续合作中严格遵守法律法规及行业规范，共同推动项目进展，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲乙双方在自建水池供水项目中的权利与义务，确保水池的建设、运营及维护工作按照约定顺利进行，满足甲方项目用水需求。协议范围包括但不限于：

1.甲方委托乙方进行自建水池的设计、施工及设备安装；

2.乙方负责水池及相关供水设施的技术指导、质量监督及验收工作；

3.乙方提供水池的水质检测、日常维护及应急处理服务；

4.甲方负责提供项目建设所需场地及资金支持，并监督乙方的施工进度与质量；

5.双方共同遵守国家及地方关于供水安全的法律法规，确保供水符合相关标准。

第二条定义

1.自建水池：指由甲方提供场地并委托乙方建设的用于储存及供应水的混凝土结构设施，包括但不限于水池主体、进出水管道、过滤系统及消毒设备等。

2.供水服务：指乙方提供的包括水池建设、设备安装、水质检测、日常维护、应急维修等全方位技术服务及运营管理服务。

3.水质标准：指国家及地方规定的饮用水或项目用水相关质量标准，具体以《生活饮用水卫生标准》（GB5749）或双方约定的行业标准为准。

4.违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的赔偿责任或行政处罚，包括但不限于工期延误、质量不达标、服务不到位等情况下的责任承担。

5.不可抗力：指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等，导致协议无法履行或部分无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定及国家规范建设自建水池，并监督施工过程的质量与进度；

(2)甲方应提供项目建设所需的场地，确保场地平整、具备排水及供电条件，并办理相关施工许可手续；

(3)甲方应按照协议约定支付项目款项，包括设计费、工程款、设备费及运维费用，任何逾期支付均需承担违约责任；

(4)甲方有权对乙方提供的水质进行抽检，如发现不符合标准，有权要求乙方立即整改并承担相应损失；

(5)甲方应配合乙方进行水池验收工作，并在验收合格后签署相关文件；

(6)甲方应负责水池建成后的安全管理，如因甲方原因导致设施损坏或事故，乙方不承担赔偿责任。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权要求甲方提供符合施工条件的场地及及时支付项目款项，确保项目顺利推进；

(2)乙方应组建专业团队负责水池设计、施工及设备安装，严格按照国家规范及双方确认的方案执行，并承担质量责任；

(3)乙方需提供完整的水质检测报告，确保水池水质符合相关标准，并定期进行水质维护与消毒；

(4)乙方应配备应急维修团队，对水池及供水系统进行日常巡检，如发现故障需立即响应并修复，确保供水稳定；

(5)乙方有权根据协议约定收取设计费、工程费、设备费及运维费用，并开具相应发票；

(6)乙方应向甲方提供水池运营的技术指导，包括水质监测方法、设备操作规程及安全注意事项，并配合甲方进行培训；

(7)乙方需保证所使用的设计方案、施工工艺及设备符合国家及行业规范，如因乙方原因导致质量问题，乙方需承担全部责任并承担相应的赔偿责任；

(8)乙方应遵守保密协议，对甲方提供的项目信息及商业数据负有保密义务，未经甲方书面同意不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.项目总价：甲方同意向乙方支付自建水池供水项目总价款人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该价格包含但不限于水池设计费、施工费、设备费、安装费、水质检测费及一年内的日常维护服务费。具体费用构成及明细详见附件一《项目预算清单》，该附件为本协议不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付项目款项，账户信息如下：

开户名称：XX供水技术服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：

(1)预付款：本协议签署后7日内，甲方应支付项目总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）；

(2)进度款：水池主体结构验收合格后10日内，甲方应支付项目总价款的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）；

(3)设备安装完成并验收合格后10日内，甲方应支付项目总价款的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）；

(4)尾款：项目整体竣工验收合格并交付使用后30日内，甲方应支付剩余项目总价款的10%，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00）。

4.税费承担：项目相关税费（包括但不限于增值税、企业所得税等）按国家税法规定由双方分别承担，如需甲方代扣代缴，乙方应在相应款项中抵扣并开具等额发票。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自水池正式交付使用之日起三年，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.项目履行期限：

(1)设计阶段：乙方应在收到甲方预付款后15日内完成水池设计方案，并提交甲方审核；

(2)施工阶段：设计方案经甲方书面确认后，乙方应在30日内完成水池主体结构施工，并邀请甲方及第三方机构进行阶段性验收；

(3)设备安装与调试：主体结构验收合格后60日内，乙方应完成所有供水设备的安装、调试及系统联调，并确保水池可正常供水；

(4)竣工验收：设备调试完成后，乙方应正式竣工验收，并提交完整竣工资料一套，甲方应在收到资料后20日内完成验收工作。

3.运维服务期限：水池交付使用后，乙方应按照协议约定提供为期一年的维护服务，包括日常巡检、水质检测、设备保养及应急维修。运维期满后，如甲方需要继续委托乙方提供服务，双方可另行协商签订续约协议。

4.时间节点：任何一方如需延迟履行协议义务，应提前10日书面通知对方，并说明延迟原因及预计完成时间，经对方书面同意后方可延期。未经同意的延迟视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)付款延迟：如甲方未按本协议第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除协议，甲方除支付全部款项及违约金外，还应承担因延迟付款导致的乙方损失（包括但不限于工程成本增加、人员遣散费等）。

(2)场地提供延迟：如甲方未按约定提供施工场地或办理相关许可，导致乙方无法按时开工，每延迟一日，甲方应按乙方已发生成本费用的千分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过项目总价款的10%。

(3)验收拖延：如甲方无正当理由拖延竣工验收，每延迟一日，应按项目总价款的千分之三向乙方支付违约金，逾期超过60日，乙方有权单方面宣布协议解除并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

(1)工程质量不合格：如水池建设或设备安装存在质量问题，经甲方或第三方检测机构鉴定后确认，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的全部费用。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方退还相应款项并支付违约金（违约金为该部分合同金额的20%），情节严重者甲方有权解除协议并追究乙方法律责任。

(2)工期延误：如乙方非因不可抗力原因导致项目进度延误（以甲方书面确认的开工日期为基准），每延误一日，应按当日应付工程进度款的千分之五向甲方支付违约金，违约金总额不超过项目总价款的15%。

(3)水质不达标：如水池供水水质连续三次检测不合格或无法满足协议约定的标准，乙方应立即采取补救措施并承担全部检测及处理费用，同时按当月运维费用的两倍向甲方支付违约金。若因水质问题导致甲方项目停工或产生其他损失，乙方还应承担全部赔偿责任。

(4)违约金上限：双方约定的违约金总额不超过项目总价款的20%，如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方仍有权要求赔偿差额部分。

3.解除协议后果：任何一方单方面解除协议，应向对方支付协议总价款10%的违约金，并赔偿由此给对方造成的直接经济损失。解除协议后，已产生的费用按实际完成工作量比例结算，剩余款项一次性支付。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商调整履行期限或部分免除责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及自然灾害等。不可抗力应导致协议部分或全部无法履行。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力事件的基本情况、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。如不可抗力影响持续超过30日，双方应再次协商确定协议后续处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方应免除相应违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力导致协议完全无法履行，双方应按实际完成工作量比例结算已发生费用，互不承担赔偿责任。

4.协商处理：不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议履行，并就不可抗力期间产生的费用及后续工作安排进行协商，达成一致后签署补充协议。如协商不成，任何一方均有权向争议解决机构申请裁决。

5.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明以发生地政府官方文件、权威媒体报道或双方共同认可的第三方机构证明为准，如涉及保险索赔，应以保险公司的理赔结论为参考。

第八条争议解决

1.协商调解：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可邀请双方认可的第三方机构进行调解，调解达成一致后签署调解协议书，该协议书具有法律约束力。

2.仲裁：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方书面指定的其他仲裁机构）按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为协议签订地。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

3.诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并承担各自诉讼费用。

4.法律适用：本协议争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议的解决均应遵循公平、合理的原则，并以维护协议目的的实现为前提。仲裁或诉讼过程中产生的费用（包括律师费、保全费、差旅费等）由败诉方承担，如双方均有责任，则按比例分担。

5.专属管辖：双方确认，本协议争议解决条款具有优先性，优于协议其他任何关于争议解决的约定。任何一方在本协议签订前已就该争议事项向其他机构提出诉讼或仲裁的，均应自行承担不利后果，且不得再依据本协议约定解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及通讯应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人送达）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收日视为送达；以挂号信或快递发送的，寄出后5日视为送达。如通知地址错误导致送达延误，责任方应承担由此产生的后果。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方单方面不得擅自变更协议内容，否则变更无效，并承担相应违约责任。

3.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等保密信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年。但法律法规要求披露或为履行本协议所必需的除外。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应