市场保证协议书

市场保证协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就[市场名称]相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障市场的正常运营和双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本市场保证协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.市场名称及范围本协议所涉及的市场为[市场具体名称]，位于[市场详细地址]，占地面积为[X]平方米，经营范围涵盖[具体经营品类，如服装、电子产品、食品等]。市场内设有各类商铺、摊位共计[X]个，配套设施包括但不限于停车场、仓储区、公共卫生间、水电供应系统等。2.市场服务内容甲方负责市场的整体规划、建设、运营管理及维护，为乙方提供以下服务：提供符合行业标准和安全规范的经营场地，确保场地的合法性和稳定性。负责市场的日常运营管理，包括但不限于市场秩序维护、环境卫生管理、安全保卫等工作。组织开展各类市场推广活动，提升市场知名度和影响力，吸引消费者。协调与政府相关部门及周边社区的关系，保障市场的正常经营环境。提供必要的信息咨询服务，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的相关费用，包括但不限于租金、管理费、保证金等。对市场内的经营活动进行监督管理，有权制止乙方的违规经营行为，并要求乙方限期整改。根据市场整体规划和运营需要，对市场内的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。在乙方出现违约行为时，有权按照本协议约定扣除相应保证金，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和标准，向乙方交付符合要求的经营场地，并确保场地的正常使用。履行市场运营管理职责，保障市场的安全、有序、卫生，为乙方提供良好的经营环境。按照法律法规规定和本协议约定，办理与市场运营相关的各类证照和手续，确保市场合法合规经营。及时处理乙方在经营过程中提出的合理诉求，提供必要的协助和支持。不得擅自提高本协议约定的收费标准，如需调整，应提前[X]日书面通知乙方，并经乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，自主开展合法的经营活动，享有经营自主权。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和保障。对甲方的市场运营管理工作进行监督，提出合理的意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、管理费、保证金等费用。遵守国家法律法规和市场管理规定，诚信经营，不得从事违法违规活动。按照市场统一规划和布局，合理使用经营场地，不得擅自改变场地用途或进行违规搭建。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。配合甲方的市场运营管理工作，积极参加甲方组织的各类活动，维护市场的整体形象。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时清理场地，归还相关设施设备。三、费用及支付方式1.租金乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米[X]元，租金总额根据乙方实际使用的经营场地面积计算。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。2.管理费甲方为乙方提供市场运营管理服务，乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付管理费。管理费支付方式与租金相同。3.保证金乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方无违约行为，本协议终止或解除后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方保证金。如乙方出现违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付经营场地或提供相关服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提高收费标准或无故拒绝乙方的合理诉求，给乙方造成损失的，甲方应退还多收费用，并赔偿乙方相应损失。若甲方未履行市场运营管理职责，导致市场出现安全事故、环境卫生问题等，影响乙方经营的，甲方应采取措施及时解决，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、管理费、保证金等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时没收乙方的保证金。若乙方违反国家法律法规或市场管理规定，从事违法违规经营活动，甲方有权责令乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。若乙方擅自改变经营场地用途或进行违规搭建，甲方有权要求乙方限期恢复原状，乙方逾期未恢复的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方部分或全部保证金。若乙方未经甲方同意擅自终止本协议，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份