广场消防协议书

广场消防协议书甲方：[广场名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[消防服务公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲方拥有[广场具体名称]（以下简称“广场”），为确保广场的消防安全，保障广场内人员及财产安全，甲方委托乙方提供消防相关服务；乙方具备提供消防服务的专业资质和能力，愿意接受甲方委托并提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就广场消防服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防设施维护乙方负责对广场内的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等进行定期维护保养。维护保养工作应按照国家及地方现行的消防技术标准和规范进行，确保消防设施处于正常运行状态，能够随时有效发挥作用。每次维护保养工作完成后，乙方应向甲方提交详细的维护保养报告，记录维护保养的内容、发现的问题及处理情况等。2.消防检查乙方应定期对广场进行全面的消防检查，检查频率为[具体检查周期，如每周一次、每月一次等]。检查内容包括但不限于消防设施设备的完好性、消防通道的畅通情况、电气设备的消防安全状况、用火用电用气安全等。对于检查中发现的消防安全隐患，乙方应及时书面通知甲方，并提出整改建议和措施。同时，乙方应跟踪整改情况，直至隐患消除。3.消防培训乙方负责为广场内的甲方员工提供消防知识培训，培训内容包括但不限于火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等。培训方式可采用集中授课、现场演示等多种形式，确保甲方员工能够掌握基本的消防知识和技能。乙方应根据甲方员工的实际情况和需求，制定个性化的培训计划，并确保培训效果。培训结束后，乙方应向甲方提交培训总结报告。4.消防应急预案制定与演练乙方应根据广场的实际情况和消防安全要求，制定完善的消防应急预案。应急预案应包括火灾报警程序、应急疏散方案、灭火救援措施、各部门及人员的职责分工等内容。乙方应定期组织甲方员工进行消防应急演练，演练频率为[具体演练周期，如每半年一次、每年一次等]。演练结束后，乙方应及时对演练效果进行评估总结，并向甲方提交演练评估报告。同时，乙方应根据演练中发现的问题，及时对应急预案进行修订完善。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。有权知晓乙方在消防服务过程中发现的消防安全隐患及整改情况。有权根据实际情况对消防服务的内容、方式等提出合理建议和要求。2.义务向乙方提供广场的相关资料，包括但不限于建筑平面图、消防设施布局图、人员分布情况等，以便乙方开展消防服务工作。按照乙方的要求，组织广场内的员工积极配合消防培训、演练等工作。对乙方提出的消防安全隐患整改建议和措施，应及时安排人员进行整改，确保广场消防安全。按照本协议约定向乙方支付消防服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取消防服务费用。在提供消防服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据消防法律法规及相关标准规范的变化，有权要求对本协议的相关内容进行调整和补充。2.义务严格按照国家及地方现行的消防技术标准和规范，以及本协议约定，为甲方提供优质、高效的消防服务。配备专业的消防技术人员，确保消防服务工作的质量和安全。消防技术人员应具备相应的资质证书，并定期接受培训和考核。对在消防服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报消防服务工作进展情况，及时反馈消防设施运行状况、消防安全隐患排查及整改情况等信息。在遇到突发火灾等紧急情况时，应积极协助甲方进行灭火救援和应急处置工作，并按照相关规定及时报告当地消防部门。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的消防服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。上述费用包含乙方提供本协议约定的消防设施维护、消防检查、消防培训、消防应急预案制定与演练等全部服务内容的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[具体支付时间，如10个工作日内]，向乙方支付年度消防服务费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。乙方完成每季度的消防服务工作后，向甲方提交服务报告，经甲方审核确认后，甲方应在[具体支付时间，如15个工作日内]支付当季度服务费用的[季度支付比例，如25%]，即人民币[季度支付金额]元（大写：[大写季度支付金额]元整）。年度服务结束后，乙方应向甲方提交年度消防服务总结报告，经甲方审核通过后，甲方应在[具体支付时间，如30个工作日内]支付剩余年度服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权暂停消防服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金。由此造成的一切损失由甲方承担。如果甲方未按照乙方的要求提供协助和配合，导致消防服务工作无法正常开展或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更消防设施设备的用途、结构或进行其他可能影响消防安全的改造、装修等行为，未事先通知乙方并经乙方书面同意，甲方应承担由此引发的一切消防安全责任及乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方现行的消防技术标准和规范，以及本协议约定提供消防服务，导致消防设施设备未能正常运行或存在消防安全隐患，乙方应负责立即整改，并承担整改费用。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照约定的时间和频率进行消防设施维护、检查、培训、演练等工作，每逾期一次，应按照当次服务费用的[逾期服务违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期次数]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照协议总金额的[解除协议违约金比例，如30%]向甲方支付违约金。若因乙方逾期服务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露在消防服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照协议总金额的[泄密违约金比例,如50%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期，如一年]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如一年]。如需终止协议，双方应提前[提前通知期限，如30日]书面通知对方。