小区道路协议书

小区道路协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[施工单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[单位地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在小区道路因年久失修等原因，影响小区居民正常通行及生活环境，为改善小区道路状况，甲方决定对小区道路进行维修改造，并委托乙方负责具体施工。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区道路维修改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修改造范围：小区内[具体道路名称及范围]的道路，包括但不限于路面修复、路基加固、排水系统优化等。2.施工标准路面应采用符合国家质量标准的[具体路面材料名称]，厚度不低于[X]厘米，确保路面平整、坚实，无明显裂缝、坑洼等缺陷。路基应进行加固处理，保证承载能力满足小区车辆及行人正常通行需求，加固方式应符合相关工程规范要求。排水系统应进行全面疏通和优化，确保排水顺畅，雨水箅子、排水管道等设施安装牢固、无堵塞，排水坡度符合设计标准。3.施工期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方书面同意的其他特殊情况，工期可相应顺延。乙方应按照约定的工期组织施工，制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划推进工程，确保按时完工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权审查乙方提交的施工方案、进度计划、质量检验报告等文件资料，确保工程符合要求。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工质量不符合标准等情况，有权要求乙方限期整改，直至达到合同要求。2.义务协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，提供必要的文件资料和证明材料。协调小区居民与乙方施工之间的关系，及时解决施工过程中可能出现的居民投诉、纠纷等问题，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定的付款方式和时间节点，及时足额支付工程款。负责提供施工所需的临时水电接口，并承担相应的水电费，但水电费的计量方式及价格应按照当地相关规定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或出现不可抗力等因素，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。有权根据工程实际情况，在符合合同约定及相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整和优化，但调整后的方案应及时提交给甲方审核。2.义务具备相应的施工资质和能力，提供有效的营业执照、资质证书等证明文件，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。严格按照合同约定的施工范围、施工标准、施工期限等要求组织施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故和环境污染事件。负责施工现场的管理和维护，设置明显警示标志，防止无关人员进入施工现场。施工过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应及时清理，保持施工现场整洁卫生。定期向甲方汇报工程进展情况，提交施工月报、季报等文件资料，包括工程进度、质量状况、安全情况、费用支出等内容。在工程竣工前，应提交完整的竣工资料，包括竣工图、施工记录、质量检验报告、结算报告等，供甲方审核验收。工程竣工后，负责按照相关规定进行保修维护，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如出现因施工质量问题导致的道路损坏等情况，乙方应免费及时进行修复。三、工程款支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因合同约定的工程变更、不可抗力等原因导致的费用增加或减少除外。2.付款方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、路面铺设完成一半等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在保修期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.付款凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的付款方式和时间节点支付工程款，每逾期一日应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未履行协助乙方办理施工手续、协调施工关系等义务，导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并给予乙方合理的工期顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的施工范围、施工标准、施工期限进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一日应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿修复或返工，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的道路损坏等情况，乙方应按照本合同约定及时进行修复，否则甲方有权自行委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订及履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[