建房损坏协议书

建房损坏协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受损方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在[建房地点]进行建房活动，因建房行为导致乙方房屋出现损坏情况，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房情况甲方在[建房地点]进行房屋建设，该建房工程包括但不限于基础施工、主体结构搭建、墙面及屋顶建造等一系列施工活动。建房过程中，甲方使用了[具体施工设备及材料]，施工方式为[详细施工流程说明]。2.受损房屋情况乙方房屋位于[受损房屋地点]，为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。受损情况主要表现为：房屋墙面出现多处裂缝，其中客厅墙面裂缝最长达[X]厘米，宽度约[X]毫米；卧室墙面裂缝较为密集，部分区域裂缝呈网状分布。屋顶出现局部下沉现象，下沉深度约[X]厘米，导致屋顶瓦片出现松动、滑落情况。房屋地面出现不同程度的沉降，部分区域地面与墙面交接处出现分离，缝隙宽度约[X]毫米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合进行与建房损坏相关的调查、检测等工作，以便准确确定损坏原因及程度。在乙方提出合理要求时，有权对乙方提供的受损房屋相关证据进行核实。2.义务对因建房行为导致乙方房屋损坏承担全部责任，并负责采取有效措施修复乙方房屋，使其恢复到受损前的状态。承担修复房屋所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、检测费用等。在修复房屋过程中，应选用符合国家标准的建筑材料和施工工艺，确保修复质量。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款或承担修复费用。如因甲方建房行为导致乙方房屋损坏影响乙方正常居住使用，甲方应采取临时安置措施，保障乙方的基本生活需求，临时安置费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时修复房屋或支付赔偿款。有权对甲方修复房屋的过程进行监督，确保修复工作符合协议要求。在甲方未能按照协议履行义务时，有权通过合法途径维护自身权益，要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方如实提供受损房屋的详细情况，包括受损部位、受损程度、房屋建造历史等相关信息，协助甲方进行调查和评估。配合甲方进行房屋修复工作，提供必要的便利条件，如允许甲方进入房屋进行施工等。在甲方修复房屋过程中，不得故意阻碍或干扰甲方的正常施工活动。三、赔偿及修复方式1.赔偿方式经双方协商一致，甲方同意以[具体赔偿方式，如一次性支付赔偿款、分期支付赔偿款等]的方式对乙方因房屋损坏造成的损失进行赔偿。赔偿款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此赔偿款包括但不限于乙方房屋修复费用、因房屋损坏导致的物品损失费用、乙方因房屋无法正常居住使用而产生的临时安置费用、精神损害抚慰金（如有）等全部损失。若在后续房屋修复过程中发现新的损坏情况或因修复工作导致的其他合理损失，经双方确认后，甲方应相应增加赔偿款金额。2.修复方式甲方应委托具有相应资质的建筑施工单位进行房屋修复工作。修复方案应经乙方书面认可，确保修复后的房屋质量符合国家相关标准和规范，且能恢复到受损前的使用功能和外观状态。修复工作应按照以下步骤进行：第一步，对受损房屋进行全面检测，确定具体损坏原因和程度，形成详细检测报告，并提交给乙方。检测报告应包括但不限于房屋结构安全检测、墙面裂缝检测、屋顶下沉检测等内容。第二步，根据检测报告制定修复方案，修复方案应明确修复范围、修复方法、使用材料及施工工期等。修复方案经乙方审核通过后，甲方方可组织施工。第三步，在施工过程中，甲方应定期向乙方通报施工进度，接受乙方的监督检查。如乙方对施工质量有异议，有权要求甲方暂停施工，进行整改，直至符合要求。第四步，房屋修复完成后，甲方应组织乙方及相关专业人员进行验收。验收合格后，双方签订验收报告，确认房屋已修复至受损前状态。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若甲方未按照本协议约定的修复方案进行房屋修复，或修复后的房屋质量不符合国家相关标准和规范，乙方有权要求甲方重新修复，直至达到要求。因甲方重新修复导致的逾期交付房屋，甲方应按照上述支付违约金的方式承担违约责任。如因甲方修复不当给乙方造成其他损失增加的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方擅自变更本协议约定的赔偿方式或修复方式，乙方有权拒绝，并要求甲方按照原协议履行义务；若甲方坚持变更，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实提供受损房屋相关信息，或故意隐瞒重要情况，导致甲方无法准确评估损失或制定合理的修复方案，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方在甲方修复房屋过程中无理阻碍或干扰甲方施工，影响修复工作正常进行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、增加的施工费用等。同时，甲方有权暂停修复工作，直至乙方消除阻碍行为，并按照本协议约定的时间继续履行修复义务，由此导致的修复工期延误责任由乙方承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生