工程补充协议书

工程补充协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[工程名称]的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的本补充协议旨在对原合同中未明确约定或因实际情况变化需要调整的条款进行补充和完善，确保工程建设能够顺利进行，明确双方在工程实施过程中的权利义务，避免潜在的法律风险和纠纷，保障双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.工程内容本次补充协议所涉及的工程为[工程名称]的[具体工程范围]的施工。具体包括但不限于[详细列举工程涵盖的分项工程，如基础工程中的土方开挖、地基处理、基础浇筑等，主体结构工程中的钢筋绑扎、模板搭建、混凝土浇筑等，装饰装修工程中的内外墙粉刷、地面铺设、门窗安装等]。工程应符合国家现行的相关工程质量验收标准以及设计文件的要求，达到[具体质量标准，如合格、优良等]等级。2.工程地点本工程位于[详细地址]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照要求进行整改。有权根据工程实际情况和相关法律法规的规定，对工程变更、签证等事项进行审批。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，及时向乙方支付工程款项。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件，协助解决施工过程中遇到的外部问题。提供施工所需的相关资料和文件，确保资料的真实性、完整性和及时性。按照合同约定的时间和方式，组织工程验收，并及时办理工程结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延，并承担相应的损失。有权根据工程实际情况和相关规范要求，提出工程变更、签证等申请，经甲方审批后实施。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，组织施工队伍，配备必要的施工设备和技术人员，确保工程按时、按质、按量完成。严格遵守国家现行的相关法律法规和工程建设强制性标准，建立健全质量、安全保证体系，加强施工现场管理，确保施工安全和工程质量。按照合同约定的时间和方式，向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对工程质量负责保修，保修期限按照国家相关规定和合同约定执行。在保修期内，乙方应及时响应甲方的维修通知，对出现的质量问题进行免费维修。四、工程变更1.变更程序乙方如因工程实际需要提出工程变更，应提前[X]天向甲方提交书面变更申请，详细说明变更的内容、原因、对工程进度和费用的影响等。甲方收到乙方的变更申请后，应在[X]天内进行审核，并给予书面答复。如甲方同意变更，应与乙方签订变更协议；如甲方不同意变更，应说明理由。2.变更费用工程变更导致费用增加或减少的，应按照以下原则进行调整：如变更部分属于原合同范围内的工作内容，且变更后的工作内容与原工作内容的计量计价方式相同，则按照原合同约定的单价和计价方式进行结算。如变更部分属于原合同范围外的新增工作内容，或变更后的工作内容与原工作内容的计量计价方式不同，则由双方协商确定变更费用的计算方法和单价，并签订补充协议明确。因乙方擅自变更工程导致的费用增加，由乙方自行承担；因甲方原因导致的工程变更，由此增加的费用由甲方承担。五、工程价款及支付方式1.工程价款本补充协议涉及的工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为暂定金额，最终工程价款以双方结算为准。工程价款的组成包括但不限于直接费、间接费、利润、税金等，具体计价方式按照原合同约定执行，并根据工程变更情况进行调整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），预付款比例为合同总价的[X]%。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[X]层等]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），进度款支付比例为已完工程价款的[X]%。工程竣工并通过验收后[X]天内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%。工程结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%，剩余工程结算总价的[X]%作为工程质量保证金。乙方应在每次申请工程款项支付前，向甲方提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、工程进度1.工期要求本补充协议所涉及的工程总工期为[总工期天数]天，自[开工日期]起计算，至[竣工日期]止。乙方应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核备案。施工进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、完成时间以及相应的责任人等。2.工期顺延在施工过程中，如因不可抗力、甲方原因（如设计变更、图纸延误、甲方供应材料设备延误等）或其他非乙方原因导致工程无法正常进行，影响工程进度的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内提出工期顺延申请，逾期视为乙方放弃工期顺延权利。甲方应在收到乙方申请后的[X]天内给予答复，如逾期未答复，视为同意乙方的工期顺延申请。七、工程质量1.质量标准工程质量应符合国家现行的相关工程质量验收标准以及设计文件的要求，达到[具体质量标准，如合格、优良等]等级。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。2.质量检验乙方应按照合同约定的质量检验标准和方法，对工程各分项、分部工程进行自检，并在自检合格后报甲方进行验收。甲方有权随时对工程质量进行抽检，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应承担返工、整改等费用，并承担相应的违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同的约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致工程变更、签证等事项审批延误，影响工程进度的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除合同或违反合同约定的其他义务，应向乙方支付合同总价的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责返工、整改，直至达到质量要求。因返工、整改造成的费用增加和工期延误由乙方承担，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝返工、整改或者经过返工、整改后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付部分的工程款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自转包、分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向