认购书合同范本

认购书合同范本甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购书合同：一、标的物或服务具体描述（一）标的物概况1.详细地址：2.房屋基本情况建筑面积：[具体面积]平方米户型：[如一室一厅一厨一卫等具体户型]朝向：[如朝南、朝北等]楼层：[所在楼层]房屋用途：[居住、商用等]3.配套设施附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]公共设施：小区内配备有[描述公共设施，如花园、健身房、游泳池等]（二）服务内容（若涉及服务）若本次认购涉及相关服务，具体服务内容如下：[详细描述服务的范围、标准、期限等内容]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本认购书及相关法律法规的规定，提供真实、准确、完整的标的物信息。在符合本认购书约定及法律法规规定的前提下，有权要求乙方协助办理标的物的认购手续。2.义务按照本认购书约定的时间和方式，向乙方支付认购定金及相关款项。如实向乙方提供个人或单位的相关信息，配合乙方进行必要的调查和核实工作。在认购过程中，遵守法律法规及本认购书的各项规定，不得从事任何损害乙方利益或违反法律法规的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本认购书约定履行支付款项及相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权依据本认购书及法律法规的规定，采取相应的措施维护自身权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的标的物信息，包括但不限于房屋产权情况、质量状况、周边环境等。按照本认购书约定的时间和条件，为甲方办理认购手续提供必要的协助和配合。保证标的物不存在任何权属纠纷、质量问题及其他可能影响甲方认购权益的瑕疵。三、认购定金及款项支付（一）认购定金1.甲方应在本认购书签订之日起[X]日内，向乙方支付认购定金人民币[具体金额]元。2.认购定金的支付方式为[现金、转账、支票等具体方式]，支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：（二）后续款项支付1.在双方签订正式买卖合同后，甲方应按照正式买卖合同约定的时间和方式，向乙方支付剩余购房款或相关款项。2.若因甲方原因未能按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本认购书，并没收甲方已支付的认购定金。四、认购手续办理（一）办理时间双方应在本认购书签订之日起[X]日内，共同前往相关部门办理认购手续，包括但不限于签订正式买卖合同、办理房屋产权登记备案等。（二）办理流程1.甲方应按照乙方的要求，准备好办理认购手续所需的各项资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、购房资格证明等。2.乙方应协助甲方完成资料的审核和提交工作，并按照相关部门的要求，及时办理各项手续。3.在办理认购手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方不承担任何责任，且甲方已支付的认购定金不予退还。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本认购书约定支付认购定金或后续款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本认购书，并没收甲方已支付的认购定金。2.若甲方在签订正式买卖合同后，无故拒绝履行合同义务，乙方有权没收甲方已支付的认购定金，并要求甲方按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本认购书约定提供真实、准确、完整的标的物信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本认购书约定的时间和条件，协助甲方办理认购手续，每逾期一日，应按照认购定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本认购书，并要求乙方双倍返还已支付的认购定金。3.若乙方提供的标的物存在权属纠纷或质量问题，导致甲方无法正常使用或取得标的物所有权的，乙方应承担全部责任，包括但不限于退还甲方已支付的全部款项、赔偿甲方因此遭受的损失等。六、争议解决（一）协商解决本认购书履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。（二）诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本认购书其他无争议的条款。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本认购书签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）通知条款1.本认购书履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。2.通知送达地址为双方在本认购书填写的联系地址，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致通知无法送达的，由该方承担相应责任。（三）不可抗力条款1.本认购书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致本认购书无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。（四）本认购书的变更与解除1.本认购书的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在符合本认购书约定及法律法规规定的前提下，双方可以协商解除本认购书。解除协议应书面签订，并明确双方的权利义务。（五）法律适用与解释1.本认购书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本认购