建房全同协议书

建房全同协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建房需求，乙方具备相应的建房资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]。2.房屋规格层数：[X]层。建筑面积：约[X]平方米（最终以实际测量为准）。户型结构：[详细描述户型布局，如几室几厅几厨几卫等]。3.建筑风格：[描述房屋的建筑风格，如欧式、中式等]。4.建房材料乙方应使用符合国家标准及行业规范的建筑材料，具体材料品牌及规格如下：水泥：[品牌及型号]。钢材：[品牌及型号]。砖块：[品牌及型号]。门窗：[品牌及型号]。其他材料：[逐一列举其他主要材料的品牌及规格]。5.建房服务内容基础工程：包括场地平整、地基开挖、基础浇筑等。主体工程：墙体砌筑、梁柱搭建、楼板铺设、屋顶建造等。装饰工程：内外墙粉刷、地面铺贴、门窗安装、厨卫设施安装等。附属工程：包括化粪池、围墙、大门等的建造。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建房过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的规格、质量标准及施工进度进行施工。2.义务向乙方提供建房所需的土地相关资料，并确保土地权属清晰，无任何纠纷及障碍。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。协助乙方办理建房过程中所需的相关审批手续（如规划许可证、施工许可证等），费用由[方]承担。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款。根据施工实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，有权对施工方案进行合理调整。2.义务具备合法有效的建筑施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照本协议约定的规格、质量标准、建筑风格及施工进度组织施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中遵守国家法律法规及相关安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，合理安排施工人员及施工设备，保持施工现场整洁有序。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督和检查。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定及本协议约定，对所建房屋承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。三、工程价款及付款方式1.工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式基础工程完工后：甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工后：甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰工程完工后：甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后：甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任；如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，双方协商解决工期顺延事宜。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到优良等级。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每道工序质量合格。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式及时支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更建房规格、质量标准或建筑风格等，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的规格、质量标准、建筑风格及施工进度进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到约定标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（