小学筹建协议书

小学筹建协议书甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟筹建一所小学，为确保筹建工作的顺利进行，明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、筹建项目概述1.项目名称：[小学具体名称]2.项目地址：[小学筹建地址]3.项目规模：规划建设[X]个教学班，可容纳学生[X]人。具体建设内容包括教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等教学及生活配套设施，总建筑面积预计为[X]平方米。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的筹建工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓筹建工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务负责提供筹建所需的相关文件、资料，并协助乙方办理各项审批手续，包括但不限于土地规划许可、建设工程规划许可、施工许可等。按照本协议约定及时支付相关费用给乙方。协调与项目所在地政府部门、周边单位及居民的关系，为筹建工作创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持。按照本协议约定获取筹建工作的相关费用。在筹建过程中，对于因甲方原因导致的额外工作或费用增加，有权要求甲方给予合理补偿。根据甲方的要求和学校的实际需求，自主选择具有相应资质的设计单位、施工单位、监理单位等进行项目设计、施工及监理工作，但需确保所选单位符合法律法规及行业规范要求，并将相关情况及时告知甲方。2.义务负责小学筹建的具体实施工作，包括但不限于项目设计、工程招标、施工管理、设备采购、人员招聘等，确保筹建工作按照法律法规、行业标准及本协议约定顺利进行。严格遵守国家有关建设工程的法律法规、政策及行业规范，确保筹建项目质量合格、安全达标。定期向甲方汇报筹建工作进展情况，提交书面报告，包括但不限于项目设计方案、工程进度、资金使用情况、人员招聘情况等。建立健全项目档案管理制度，妥善保管筹建过程中形成的各类文件、资料，项目结束后按照相关规定移交甲方或相关部门。在筹建过程中，如发现任何可能影响项目进度、质量或合法性的问题，应及时通知甲方，并积极采取措施解决。三、费用及支付方式（一）费用总额本项目筹建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的筹建工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。（二）费用构成1.设计费用：人民币[X]元，用于委托专业设计单位进行小学的整体规划设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、消防设计等。2.工程费用：人民币[X]元，涵盖教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等主体建筑及附属设施的建设费用，包括建筑材料采购、施工劳务、机械设备租赁等。3.设备采购费用：人民币[X]元，用于购置教学设备、办公设备、实验仪器、体育器材、生活设施等。4.人员费用：人民币[X]元，包括筹建期间乙方工作人员的工资、奖金及福利等。5.管理费用：人民币[X]元（包含乙方为项目筹建所发生的办公费用、差旅费、通讯费、咨询费等）。6.其他费用：人民币[X]元，包括但不限于项目审批费用、招标代理费、监理费、验收费等与筹建工作相关的其他费用。（三）支付方式1.协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付筹建费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.项目设计方案经甲方审核通过后[X]日内，甲方向乙方支付筹建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程建设进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后[X]日内，甲方向乙方支付筹建费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.项目竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余筹建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目进度安排（一）项目筹备阶段（[开始时间1][结束时间1]）1.乙方完成项目可行性研究报告编制，并提交甲方审核。2.甲乙双方共同确定项目设计单位，签订设计合同。3.乙方协助甲方办理土地规划许可、建设工程规划许可等前期审批手续。（二）项目设计阶段（[开始时间2][结束时间2]）1.设计单位完成小学的初步设计和施工图设计。2.乙方组织甲方及相关专家对设计方案进行评审，根据评审意见进行修改完善，确保设计方案符合甲方要求及相关规范标准。3.设计方案经甲方审核通过后，乙方负责办理施工图审查备案手续。（三）项目施工阶段（[开始时间3][结束时间3]）1.乙方按照法定程序进行工程招标，确定施工单位和监理单位，签订施工合同和监理合同。2.施工单位进场施工，乙方负责施工现场的管理和协调，确保工程质量、安全和进度。3.乙方定期向甲方汇报工程进度情况，每月提交工程进度报告及资金使用计划。4.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并落实整改。（四）项目竣工验收阶段（[开始时间4][结束时间4]）1.工程完工后，乙方组织施工单位、监理单位进行自验，对发现的问题及时整改。2.自验合格后，乙方提交竣工验收申请报告，甲方组织相关部门及专家进行竣工验收。3.如验收合格，乙方负责办理工程竣工验收备案手续，并将项目整体移交给甲方；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、质量及验收标准（一）质量标准1.本项目的建设应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定，确保工程质量达到合格标准。2.教学设备、办公设备、实验仪器、体育器材等的采购应符合国家相关标准及行业规范，具备产品合格证书和质量保证文件，并能满足学校正常教学及办公需求。（二）验收标准1.工程竣工验收应按照国家及地方有关建设工程竣工验收的规定和程序进行，包括工程实体质量验收、技术资料审查等。2.教学设备、办公设备、实验仪器、体育器材等的验收应按照合同约定及产品说明书进行，检查设备的规格、型号、数量、质量等是否符合要求，并进行试用或测试，确保其正常运行。3.项目整体验收合格后，乙方应向甲方提供完整的项目竣工资料，包括但不限于工程竣工图、施工记录、质量检验报告、设备清单及使用说明书等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停筹建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按时办理相关审批手续或影响筹建工作正常进行的，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失，并按照本协议筹建费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成筹建工作，每逾期一日，应按照本协议筹建费用总额未支付部分的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照本协议筹建费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在筹建过程中违反法律法规、政策及行业规范，导致项目出现质量问题、安全事故或其他违法违规情况，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并负责采取措施进行整改，直至符合要求为止。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。3.若乙方擅自变更设计方案、施工单位或其他重要事项，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担，并按照本协议筹建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、保密条款1.双方应对在筹建过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼