建楼安全协议书

建楼安全协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[建楼项目名称]的建设工程，乙方具备相关建筑施工资质及经验，能够提供建楼所需的安全保障服务。为明确双方在该建设工程中的权利义务，确保建楼过程中的安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建楼项目概况甲方委托乙方承建位于[建楼具体地址]的[建楼规模及用途，如[X]层商业写字楼，建筑面积为[X]平方米]的建筑物。该建筑物设计用途为[详细用途说明]，建筑结构为[具体结构类型，如框架结构等]。2.安全保障服务内容乙方负责整个建楼项目施工期间的安全保障工作，包括但不限于施工现场的安全防护设施搭建、施工人员安全培训与管理、施工机械及设备的安全操作维护、施工过程中的安全监督检查以及应对各类安全突发事件的应急处置措施等。乙方应确保施工现场符合国家及地方关于建筑施工安全的相关标准和规范要求，保障施工人员的人身安全和第三方人员及财产的安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安全保障工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的安全问题。有权知晓建楼过程中的安全状况及相关信息，乙方应定期向甲方汇报安全工作进展情况。2.义务向乙方提供建楼项目的相关设计图纸、技术资料及场地现状等信息，确保乙方能够准确了解施工要求和现场情况。按照合同约定及时向乙方支付安全保障服务费用。协助乙方协调与周边居民、单位等第三方的关系，避免因第三方因素影响建楼安全工作的顺利开展。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取安全保障服务费用。根据建楼项目实际情况及安全保障需要，合理安排安全保障工作措施和人员配置。2.义务严格遵守国家及地方有关建筑施工安全的法律法规、标准规范，制定并执行完善的安全管理制度和操作规程。配备专业的安全管理人员，负责施工现场的日常安全管理工作，确保安全管理人员具备相应的资质和能力。对施工人员进行三级安全教育培训，使其熟悉施工安全知识和操作规程，并经考试合格后方可上岗作业。培训记录应妥善保存，以备甲方及相关部门检查。在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材，并确保其处于良好的使用状态。定期对施工机械及设备进行检查、维护和保养，确保其安全性能符合要求，严禁使用存在安全隐患的机械设备。建立安全检查制度，每日进行班前、班中、班后的安全检查，每周进行一次全面的安全检查，每月进行一次安全隐患排查治理专项行动。对检查中发现的安全问题及时整改，重大安全隐患应立即停止施工，并采取有效的防范措施，同时向甲方报告。制定安全突发事件应急预案，定期组织演练，提高应对安全事故的能力。一旦发生安全事故，应立即启动应急预案，迅速采取救援措施，保护事故现场，并及时向甲方及相关部门报告。配合甲方及政府有关部门的安全监督检查工作，提供必要的资料和信息，对提出的整改意见及时落实整改。在建楼项目竣工后，向甲方提供安全保障工作总结报告，包括安全管理制度执行情况、安全检查记录、安全事故处理情况等。三、安全保障服务费用及支付方式1.安全保障服务费用经双方协商，甲方应向乙方支付的安全保障服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为履行本协议约定的安全保障服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付安全保障服务费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付安全保障服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建楼项目基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付安全保障服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建楼项目主体结构完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付安全保障服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建楼项目竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的安全保障服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付安全保障服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安全保障服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方安全保障工作受到影响或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方有关建筑施工安全的法律法规、标准规范履行安全保障义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因事故导致的工期延误损失等。若乙方未按照合同约定的安全保障服务内容和要求开展工作，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的安全保障服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金按照未履行部分服务费用的[X]%计算。若乙方未按照合同约定定期向甲方汇报安全工作进展情况或提供虚假报告的，每发生一次，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方提供虚假报告导致甲方决策失误或造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的安全保障服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至建楼项目竣工验收备案完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方