建房押金协议书

建房押金协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（收押金方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方计划进行建房活动，乙方为保障建房过程的顺利进行及相关权益，甲方同意向乙方支付建房押金。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就建房押金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房项目：甲方拟在[具体建房地址]建造[房屋结构、层数、面积等详细描述]的房屋。2.建房标准：房屋建造应符合国家及地方现行的建筑工程质量标准、安全规范以及相关法律法规要求，包括但不限于建筑结构安全、抗震设防标准、消防要求、水电安装规范等。使用的建筑材料应符合质量标准，具备合格证明文件。3.建房工期：预计自本协议签订之日起[具体工期时长]内完成房屋主体建造工程，具体开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定及相关标准进行建房施工。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付建房押金。向乙方提供建房所需的场地及相关基础资料，确保施工条件具备。积极配合乙方施工，协调解决施工过程中涉及的周边关系等问题。按照约定的工期及质量标准接收建成房屋。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取建房押金。要求甲方按照协议约定提供必要协助和配合。2.义务组建专业施工队伍，配备具备相应资质和经验的技术人员、施工人员等，确保施工质量和安全。严格按照国家及地方建筑工程质量标准、安全规范以及本协议约定进行房屋建造施工。在施工过程中接受甲方监督，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。负责采购符合质量标准的建筑材料，并提供材料的合格证明文件。在施工过程中妥善保管建筑材料及施工设备，因保管不善造成损失的，自行承担责任。定期向甲方通报工程进度情况，在关键施工节点及时通知甲方进行检查验收。确保施工安全，采取必要的安全防护措施，对施工人员进行安全教育培训。因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在房屋建造完成后，负责组织相关验收工作，并确保房屋质量符合本协议约定及相关标准。验收合格后，将房屋交付甲方。三、建房押金金额及支付方式1.押金金额：甲方应向乙方支付建房押金人民币[具体金额]元整。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[支付期限]内，将建房押金一次性支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、押金退还条件及方式1.退还条件在乙方按照本协议约定及相关标准完成房屋建造施工，且房屋经甲方验收合格后，乙方应在[退还期限]内将建房押金全额退还甲方。若因乙方原因导致房屋质量不符合本协议约定或相关标准，乙方应负责无偿修复至合格标准。修复完成并经甲方验收合格后，乙方方可退还建房押金。如乙方拒绝修复或经修复后仍不合格，甲方有权扣除相应押金作为修复费用及损失赔偿，不足部分乙方仍应补足。若因甲方原因导致工期延误或建房项目变更等，影响乙方正常施工及房屋建造质量的，乙方不承担责任，但乙方应根据实际情况合理调整施工计划。如因此导致乙方增加费用或损失的，甲方应承担相应补偿责任。在此情况下，乙方在扣除甲方应承担的补偿费用后，按照本协议约定退还建房押金。2.退还方式：乙方应在满足押金退还条件后的[退还期限]内，将建房押金以银行转账方式退还至甲方支付押金时使用的银行账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付建房押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程对应款项及相应违约金，同时甲方应按照建房押金金额的[违约解除协议违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方擅自变更建房标准、增加或减少建房面积、改变房屋结构等，导致乙方无法按照本协议约定施工，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的施工成本、工期延误损失等。同时，乙方有权根据实际情况调整建房押金金额或要求甲方支付额外费用。若甲方无故拒绝接收验收合格的房屋，或在验收合格后拖延办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照建房押金金额的[拖延交接违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关标准进行房屋建造施工，导致房屋质量不符合要求，乙方应负责无偿修复至合格标准。如乙方拒绝修复或经修复后仍不合格，乙方应按照建房押金金额的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、因房屋质量问题导致的甲方经济损失等。若乙方未按照本协议约定的工期完成房屋建造施工，每逾期一日，应按照建房押金金额的[工期延误违约金比例]向甲方支付工期延误违约金。逾期超过[工期延误宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的建房押金及利息（按照银行同期贷款利率计算），同时乙方应按照建房押金金额的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将建房工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的建房押金及利息（按照银行同期贷款利率计算），同时乙方应按照建房押金金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效