建筑清工协议书

建筑清工协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建筑工程清工需求，乙方具备相应的建筑清工施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将建筑清工工程发包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：本工程清工范围包括但不限于[具体详细描述建筑清工的工作内容，例如拆除原有建筑物的非承重结构部分（详细说明拆除的具体部位和要求）、清理施工现场的建筑垃圾至指定地点、按照施工图纸进行基础工程的人工开挖（说明开挖的深度、尺寸等具体标准）、钢筋的人工绑扎（阐述绑扎的规格、间距等要求）、模板的安装与拆除（描述模板的材质、安装方式及拆除要求）、混凝土的浇筑与振捣（说明混凝土的标号、浇筑方式及振捣标准）等]。乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程规范及现场实际情况，完成上述所有清工工作，并确保工程质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收标准。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[具体工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在发生延误情况后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的施工内容。按照本协议约定的付款方式和时间，对乙方已完成且质量合格的工程进行验收，并支付相应工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，并进行技术交底，确保乙方清楚了解工程要求和施工标准。负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水电接口及临时施工场地，并承担相关费用。按照协议约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定获取工程款。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保证工程顺利进行。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员的人身安全和身体健康。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理。严格按照甲方提供的施工图纸、工程规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清。按照协议约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工过程中所需的机械设备、工具及材料的采购、运输、保管和使用，但不包括甲方提供的主要建筑材料（如水泥、钢材、砂石等）。乙方采购的材料应符合国家及地方相关标准，并向甲方提供质量合格证明文件。四、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[具体金额]元。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方增加或减少工程量等原因导致的工程款变化除外。2.支付方式：工程开工后[X]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]天内，支付工程款总额的[X]%，即人民币[基础工程付款金额]元。主体结构工程完成至[具体进度节点]并经甲方验收合格后[X]天内，支付工程款总额的[X]%，即人民币[主体结构工程付款金额]元。工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]天内，支付至工程款总额的[X]%，即人民币[竣工付款金额]元。剩余工程款总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的合格标准。乙方应严格按照施工图纸、工程规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良水平。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程技术资料。甲方收到竣工报告后，应在[X]天内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未履行本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或