老房继承协议书

老房继承协议书甲方：[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。乙方：[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。鉴于甲方与乙方系[具体亲属关系]，双方就位于[房屋详细地址]的一处老房（以下简称“该房屋”）的继承事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细描述1.该房屋为[房屋性质，如私房、公房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋层数为[X]层，建成年份为[具体年份]。2.房屋内部情况：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等的布局及装修状况。客厅地面为[地面材质]，墙面为[墙面装饰情况]；卧室铺设[卧室地面材质]地板，有[卧室窗户情况及其他特色描述]；厨房配备[厨房厨具及设施情况]；卫生间有[卫生间洁具及设施情况]。3.房屋附属设施：有独立的[附属设施名称，如车库、储物间等]，面积为[X]平方米，用于停放车辆及存放杂物。房屋周边有[周边附属设施情况，如小院子、围墙等]，小院子地面铺设[院子地面材质]，围墙高度为[X]米，材质为[围墙材质]。4.房屋产权状况：该房屋产权登记在[原产权人姓名]名下，产权证书号为[具体证书号码]，房屋产权性质为[个人产权、共有产权等]，不存在抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对该房屋享有一定的使用、收益等权益。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋现状、产权状况、是否存在纠纷等信息。协助乙方办理该房屋继承相关的手续，提供必要的文件和证明材料，如原产权人的死亡证明、亲属关系证明等。在房屋继承过程中，遵守法律法规及本协议的各项规定，并积极配合乙方完成相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。依据本协议约定，享有该房屋继承后的相关权益，包括但不限于房屋所有权、处分权等。2.义务按照本协议约定按时支付相关费用（如有）。尊重甲方在该房屋上的合理权益，不得擅自损害甲方利益。积极配合甲方办理房屋继承相关手续，提供必要的协助和支持。三、继承方式及相关手续办理1.双方一致同意，按照[法定继承或遗嘱继承等具体继承方式]进行该房屋的继承。2.办理继承手续过程中，所需的各项费用（如公证费、登记费等），由[费用承担方]承担。3.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理继承手续所需的全部文件和资料，并协助乙方前往相关部门（如公证处、不动产登记中心等）办理继承公证及产权变更登记手续。4.乙方应在收到甲方提供的全部文件和资料后的[X]个工作日内，完成对文件资料的审核，并与甲方共同前往相关部门办理手续。如因乙方原因导致手续办理延误，乙方应承担相应的法律责任。5.在办理产权变更登记手续时，双方应按照不动产登记部门的要求，如实填写相关表格，提交真实有效的申请材料。如因提供虚假材料导致手续办理受阻或产生法律纠纷，责任方应承担全部法律责任。四、房屋交付及相关事宜1.自该房屋继承手续办理完毕，且产权变更登记至乙方名下之日起[X]个工作日内，甲方应将该房屋及其附属设施交付给乙方。2.交付房屋时，甲方应保证房屋及其附属设施保持良好的使用状态，不得故意损坏或拆除房屋内的原有设施设备。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。3.乙方应在房屋交付时，对房屋及其附属设施进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。如乙方在验收后未提出异议，则视为房屋及其附属设施符合交付要求。4.房屋交付后，乙方有权对房屋进行合理的使用和处分，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知房屋情况、未协助乙方办理手续、未按时交付房屋等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、未配合办理手续、擅自改变房屋用途等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋及其附属设施（如已交付），同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容及房屋信息等，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋价值的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受[具体管辖法院或仲裁机构]管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。3.在争议解决期间除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋现状照片、双方