认购协议书合同

认购协议书合同甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购乙方标的物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情乙方拥有位于[具体地址]的[房产名称/土地名称/其他标的物名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]，土地性质为[出让/划拨等]。该标的物具备完整合法的产权手续，产权证书编号为[具体编号]。2.配套设施标的物配套有[列举相关配套设施，如停车位数量、绿化情况、附属设施等]。周边基础设施完善，包括但不限于[描述周边交通、教育、医疗、商业等配套情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供标的物相关信息及资料。在符合协议约定及法律法规规定的前提下，有权要求乙方协助办理标的物认购相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购款项。向乙方如实提供认购所需的个人或企业相关资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在认购过程中遵守法律法规及本协议的各项规定，不得从事任何损害乙方利益或违反法律法规的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的认购款项。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，如提供资料、按时付款等。2.义务向甲方如实提供标的物的真实情况，包括但不限于产权状况、房屋质量、周边环境等信息，不得隐瞒或虚假陈述。按照本协议约定的时间和条件，协助甲方办理标的物认购的相关手续，包括但不限于签署正式买卖合同、办理产权过户登记等手续。在协议履行期间，保证标的物的状况符合本协议约定及法律法规规定，不得擅自改变标的物的现状或进行有损甲方权益的行为。三、认购款项及支付方式1.认购款项金额甲方应向乙方支付的认购款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部认购款项一次性支付至乙方指定的银行账户。分期付款：第一期：在本协议签订之日起[X]日内，甲方支付认购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，甲方支付认购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，甲方支付剩余认购款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款支付：甲方应在本协议签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并将申请贷款所需资料提交给乙方。乙方应协助甲方办理贷款相关手续。如甲方贷款申请获批，甲方应在银行放款之日起[X]日内将贷款支付至乙方指定账户；如甲方贷款申请未获批，甲方应在接到通知之日起[X]日内以现金或其他约定方式补足剩余认购款项。四、认购手续办理1.办理时间双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同前往相关部门办理标的物认购的初步手续，包括但不限于提交资料、签署相关文件等。2.办理流程甲方应按照乙方要求准备齐全办理认购手续所需的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、购房资格证明等（如需要）。乙方应安排专人负责协助甲方办理手续，确保各项手续顺利进行。在办理过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或需要补充资料，双方应积极协商解决，采取合理措施尽快完成手续办理。3.正式买卖合同签署在完成初步认购手续后，双方应在[具体日期]前签署正式的买卖合同。正式买卖合同应明确标的物的详细信息、双方权利义务、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，其条款应与本协议及相关法律法规相符。五、标的物交付1.交付时间乙方应在正式买卖合同约定的交付时间前，将标的物交付给甲方。如因乙方原因导致交付延迟，每逾期一日，乙方应按照认购款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议及正式买卖合同，乙方应退还甲方已支付的全部认购款项，并按照认购款项的[X]%向甲方支付违约金。2.交付条件标的物交付时应满足以下条件：标的物已通过相关部门的验收，质量符合国家及地方相关标准。标的物的产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。标的物的附属设施、设备等齐全且能正常使用。乙方应向甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证书、质量保证书、使用说明书等。3.交付手续交付时，双方应共同办理交付手续。乙方应向甲方提供书面的交付通知，甲方应在接到通知后[X]日内前往标的物所在地进行验收。验收合格后，双方应签署标的物交付确认书，确认标的物已正式交付给甲方。六、产权过户登记1.办理时间双方应在正式买卖合同签署之日起[X]日内，共同向不动产登记部门申请办理标的物的产权过户登记手续。2.办理费用办理产权过户登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致费用标准发生变化，双方应按照新的标准执行。3.协助义务在办理产权过户登记手续过程中，乙方应积极协助甲方提供相关资料、签署文件等，确保手续顺利办理。如因乙方原因导致产权过户登记手续延迟办理，每逾期一日，乙方应按照认购款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议及正式买卖合同，乙方应退还甲方已支付的全部认购款项，并按照认购款项的[X]%向甲方支付违约金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的认购款项不予退还，同时甲方应按照认购款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假资料或违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实提供标的物信息、协助办理手续或交付标的物等，每逾期一日，应按照认购款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部认购款项，并按照认购款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的标的物不符合本协议约定的交付条件，乙方应负责在合理期限内进行整改，直至符合条件。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将标的物另行处置或设置权利负担，导致甲方无法取得标的物所有权的，乙方应退还甲方已支付的全部认购款项，并按照认购款项的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、