车库调整协议书

车库调整协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就车库调整事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本车库调整协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.车库位置甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的[车库编号]号车库（以下简称“原车库”），该车库建筑面积为[X]平方米，其具体位置、尺寸及现状以现场实际情况为准。乙方拥有位于[具体小区名称及地址]的[车库编号]号车库（以下简称“目标车库”），该车库建筑面积为[X]平方米，其具体位置、尺寸及现状以现场实际情况为准。2.调整内容甲乙双方经协商一致，同意将甲方的原车库与乙方的目标车库进行调整，即甲方将其原车库转让给乙方，乙方将其目标车库转让给甲方。本协议生效后，甲乙双方将按照协议约定进行车库的交接及相关手续办理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付车库转让款。有权要求乙方在约定时间内完成车库交接手续。2.义务保证对原车库享有合法处分权，无任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得原车库所有权或使用权，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本协议签订后[X]日内，向乙方提供办理车库过户或交接所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供身份证明、车库产权证明、协助签署过户文件等。在车库交接前，妥善保管原车库，不得擅自改变车库现状或进行有损车库价值的行为。如因甲方保管不善导致车库损坏或价值减损，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行车库交接，交接时应确保车库内物品清空，并将车库钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付原车库，并协助办理相关手续。有权对原车库的现状进行查验，如发现问题有权要求甲方在交接前进行整改。2.义务按照本协议约定向甲方支付车库转让款。在本协议签订后[X]日内，向甲方提供办理车库过户或交接所需的全部资料，并协助甲方办理相关手续，包括但不限于提供身份证明、车库产权证明、协助签署过户文件等。在车库交接时，按照本协议约定接收原车库，并对车库现状进行确认。如发现车库存在与本协议约定不符的情况，应在交接时当场提出异议，并要求甲方解决。在接收原车库后，承担车库的管理、维护及使用费用，包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等。三、车库转让款及支付方式1.车库转让款金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的车库转让款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车库转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在车库完成交接手续且甲方协助乙方办理完车库过户登记手续后[X]日内一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照上述账户信息进行支付，如因乙方原因导致支付错误或延迟，乙方应承担由此产生的全部责任。四、车库交接1.交接时间双方应在本协议生效后[X]日内，共同办理车库交接手续。具体交接时间由双方提前协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接流程甲乙双方应在约定的交接时间到达车库现场，共同对车库的现状进行查验，包括车库的结构、设施设备、物品等情况，并填写车库交接清单。交接清单应详细记录车库内的物品名称、数量、规格等信息，双方应在交接清单上签字确认。甲方应将车库钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并确保车库的水电、门禁等设施正常使用。乙方应在确认车库符合本协议约定且交接清单无误后，接收车库，并在交接清单上签字确认。如乙方发现车库存在问题，应在交接时当场提出，甲方应负责解决。如因甲方原因导致车库无法正常交接，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.交接后的责任车库交接完成后，车库的所有权及相关权益即转移至乙方，此后车库的管理、维护及使用等责任均由乙方承担。如因车库交接前的原因导致乙方在接收车库后遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。五、过户手续办理1.办理时间甲乙双方应在车库交接完成后[X]日内，共同向相关部门申请办理车库过户登记手续。如因一方原因导致过户手续延迟办理，该方应承担由此产生的全部责任。2.办理费用办理车库过户登记手续所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致费用增加或减少，双方应按照实际情况协商分担。3.协助义务在办理过户手续过程中，甲乙双方应相互协助，提供办理过户所需的全部资料，并配合相关部门完成手续办理。如因一方不配合或提供资料不完整导致过户手续无法办理，该方应承担相应违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付原车库、未协助乙方办理过户手续、隐瞒车库权属纠纷或权利瑕疵等，每逾期一日，应按照车库转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照车库转让款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车库转让款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付车库转让款、未协助甲方办理过户手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库转让款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自解除本协议，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库转让款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本