施工清包协议书

施工清包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的施工清包工程事宜，经双方协商一致，订立本协议。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责完成甲方指定的[具体施工范围]的清包施工任务，包括但不限于[详细列举施工项目，如拆除原有建筑结构、基础工程施工、主体结构施工、内外墙装饰施工、水电安装等]。施工应符合国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提出的相关要求，确保工程质量达到合格标准。乙方应按照设计图纸及变更通知进行施工，不得擅自更改施工内容或降低施工标准。二、承包方式乙方采用清包方式承包本工程，即乙方负责提供施工所需的人工、小型工具（如锤子、钳子、扳手等），但不包括主要建筑材料（如水泥、钢材、木材、砂石料等）、大型机械设备（如起重机、挖掘机、混凝土搅拌机等）以及水电费。甲方负责提供上述主要建筑材料、大型机械设备，并承担水电费。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延，并由甲方及时通知乙方：甲方未能按协议约定提供施工场地、施工图纸、施工用水用电等开工条件；设计变更或工程量增加；不可抗力因素；非乙方原因造成的停水、停电、停气及连续停水、停电、停气超过[约定时长]小时以上的；甲方同意工期顺延的其他情况。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程清包总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方施工准备的启动资金。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至工程总价的[约定比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后满[约定质保期时长]个月，甲方在扣除质保金（工程总价的[约定质保金比例]）后，将剩余款项一次性支付给乙方。质保金在质保期届满且乙方无质量问题及违约责任的情况下，无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工内容、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。有权按照本协议约定的支付方式支付工程款。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方提供施工场地、施工图纸、施工用水用电等开工条件。负责协调与工程相关的周边关系，确保施工顺利进行。及时提供乙方施工所需的主要建筑材料、大型机械设备，并保证其质量符合国家标准及工程要求。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供施工条件、支付工程款。有权对甲方提出的不合理要求及指令提出异议，并要求甲方给予合理答复。2.义务：按照本协议约定的工程内容、要求、期限及质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，并承担因乙方原因造成的安全事故责任及损失。负责施工过程中的环境保护，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提出的相关要求，对已完成的分项工程进行质量自检，自检合格后报甲方验收。负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。妥善保管甲方提供的主要建筑材料、大型机械设备，如有丢失、损坏，应照价赔偿。积极配合甲方及相关部门的检查、验收工作，提供必要的资料和文件。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与协议约定不符，应及时通知甲方，不得擅自施工。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提出的相关要求，达到合格标准。2.验收程序：乙方在完成每分项工程后，应进行自检，自检合格后向甲方提交工程质量验收报告及相关资料。甲方收到乙方的验收报告后，应在[约定验收时长]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应按照整改意见限期整改，整改完成后重新提交验收报告，直至验收合格。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后[约定竣工验收时长]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应在竣工验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见限期整改，整改完成后重新提交验收报告，直至验收合格。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定提供施工条件、支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更施工内容或降低施工标准，乙方有权要求甲方恢复原状或按照变更后的标准支付工程款，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工程内容、要求、期限及质量标准组织施工，导致工程质量不合格或工期延误，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。每逾期一天，应按照工程总价的[约定比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价的[约定比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自更改施工内容或降低施工标准，甲方有权要求乙方恢复原状或按照变更后的标准支付工程款，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未妥善保管甲方提供的主要建筑材料、大型机械设备，导致丢失、损坏，应照价赔偿。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任及损失，并按照相关法律法规进行处理。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方