店铺意向协议书

店铺意向协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的[店铺具体名称]店铺（以下简称“该店铺”），乙方对该店铺转让事宜表示出兴趣并愿意进一步洽谈合作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就店铺转让相关事宜达成如下意向协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[具体格局描述]，店铺现状为[装修情况、设备配备等现状描述]。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]。3.相关证照：该店铺已取得的相关证照包括但不限于营业执照（注册号：[营业执照注册号]）、食品经营许可证（编号：[食品经营许可证编号]）等，证照均在有效期内且处于正常经营状态。二、转让意向1.甲方同意将其持有的该店铺的全部权益转让给乙方，转让内容包括但不限于店铺的经营权、店内现有设备设施、装修装饰、品牌及相关客户资源等。2.乙方有意受让该店铺，并愿意按照本协议约定的条件和方式与甲方进一步协商店铺转让的具体事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付意向金及后续款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金。2.义务向乙方如实披露该店铺的真实情况，包括但不限于店铺经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况、证照办理及存续情况等一切与店铺相关的重要信息，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。在本协议签订后，不得与第三方就该店铺转让事宜进行实质性洽谈或签订转让协议，除非事先取得乙方书面同意。协助乙方办理店铺转让过程中所需的各项手续，包括但不限于提供相关证照文件、协助办理工商变更登记、税务变更登记等手续，并确保在办理手续过程中提供必要的协助和配合，保证手续办理的顺利进行。在店铺交付前，负责维持店铺的正常经营状态，妥善保管店内设备设施、商品货物等，不得故意损坏或转移店铺资产，确保店铺交付时的状况与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供店铺相关信息及协助办理转让手续。在满足本协议约定的条件下，有权要求甲方按照约定的价格及方式转让该店铺。2.义务按照本协议约定向甲方支付意向金及后续款项。在本协议签订后，积极与甲方沟通协商店铺转让的具体细节，包括转让价格、支付方式、交接时间等，并在协商过程中秉持诚信、公平、合理的原则，与甲方共同推进店铺转让事宜的顺利进行。对甲方提供的店铺相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律另有规定或经甲方书面同意。在店铺转让过程中，按照法律法规及相关部门要求，积极配合甲方办理各项手续，提供必要的文件资料和信息，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。四、意向金及支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付意向金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该意向金作为乙方履行本协议的担保，表明乙方对该店铺转让事宜的诚意。2.若乙方在本协议约定的期限内与甲方就店铺转让事宜达成正式转让协议，并按照正式协议约定支付全部转让款项，则该意向金可冲抵转让款的一部分；若因乙方原因未能与甲方达成正式转让协议或乙方未按照本协议约定履行义务导致本协议解除，甲方有权没收乙方已支付的意向金。3.若甲方违反本协议约定，导致本协议无法履行或无法按照约定转让店铺给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。五、转让价格及支付方式1.双方同意，该店铺的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。转让价格包含店铺经营权、店内现有设备设施、装修装饰、品牌及相关客户资源等全部权益的转让费用，但不包括转让过程中需另行缴纳的税费及其他政府规费。2.支付方式：双方签订正式转让协议后，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到首付款后的[X]个工作日内，协助乙方办理完店铺的工商变更登记、税务变更登记等相关手续，并确保手续办理完成且符合法律法规要求。乙方在确认手续办理完成后，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在店铺交接完成且甲方将店铺全部资料及物品交付给乙方后的[X]个工作日内支付完毕。六、店铺交付1.甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后[X]个工作日内，将该店铺交付给乙方。交付内容包括但不限于店铺的经营权、店内现有设备设施、装修装饰、品牌及相关客户资源等全部权益的交接，并确保交付时店铺的设备设施能够正常使用，装修装饰无明显损坏，客户资源信息完整准确。2.店铺交付时，双方应共同进行现场查验，并签署店铺交接确认书，确认店铺的交付情况符合本协议约定。交接确认书应详细记录店铺交付时的各项情况，包括设备设施清单、装修装饰状况、客户资源信息等，作为双方后续处理相关事宜的依据。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露店铺相关信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为受让店铺所支付的费用、因甲方违约导致乙方预期利益受损的部分以及乙方为处理该违约事宜所支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺转让手续，或因甲方原因导致手续办理延误、无法办理或办理结果不符合法律法规要求，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿方式及范围同前款规定。3.若乙方未按照本协议约定支付意向金、转让款项或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自将甲方提供的店铺相关信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），若因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因泄密行为遭受的直接经济损失、商业信誉损失以及甲方为挽回损失所支出的合理费用（如律师费、诉讼费、公关费等）。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），若因违约方的保密义务违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围同前款规定。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方就该店铺转让事宜达成正式转让协议并履行