房子泡水协议书

房子泡水协议书甲方（受损方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（责任方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）遭受泡水损坏，乙方对该房屋泡水事件负有责任，现甲乙双方经友好协商，就房屋泡水相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，于[建成时间]建成。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，配备有[列举主要家电、家具等设施]。2.泡水情况在[泡水发生时间]，由于乙方[具体原因，如乙方房屋水管破裂、排水不畅等]导致甲方房屋遭受泡水。泡水造成的损害范围包括但不限于：客厅地面及墙面瓷砖空鼓、脱落；卧室木地板变形、翘起；厨房橱柜受潮发霉；天花板出现水渍、脱落；部分电器因泡水损坏等（具体受损情况以双方现场确认的清单为准）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对因泡水造成的房屋及附属设施损坏进行修复或赔偿。有权监督乙方的修复工作，确保修复工作符合质量要求。在乙方未能按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方如实提供房屋受损情况，配合乙方进行现场勘查和损失评估。协助乙方办理与修复相关的手续，如提供房屋钥匙、允许进入房屋进行施工等。在乙方完成修复工作后，按照协议约定进行验收。（二）乙方权利义务1.权利在对房屋受损情况进行合理评估后，有权提出修复方案，并要求甲方给予必要的配合。根据修复方案进行修复工作，有权要求甲方支付因修复工作产生的合理费用（如有）。2.义务承担因房屋泡水给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、因房屋损坏导致的甲方物品损失、甲方因房屋无法正常使用而产生的合理替代居住费用（如有）等。制定详细的修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复项目、修复材料、修复工艺、修复时间等内容，确保修复工作能够有效恢复房屋原状，且不低于受损前的质量标准。按照修复方案组织专业的施工队伍进行修复工作，确保施工过程安全、规范，遵守相关法律法规和施工规范要求。在施工过程中采取必要的防护措施，避免对甲方及周边环境造成二次损害。定期向甲方通报修复工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在修复工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提供相关的修复资料和凭证。三、修复费用及支付方式1.修复费用经双方共同委托专业的评估机构评估，本次房屋泡水造成的修复费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于房屋主体结构修复费用、装修修复费用、受损物品更换费用等。评估报告作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在修复工作完成并经甲方验收合格后，乙方应在[验收合格后X个工作日内]向甲方支付剩余的修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。四、修复期限乙方应自本协议签订之日起[X]日内开始组织修复工作，并在[X]日内完成全部修复工作，使房屋恢复至受损前的正常使用状态。如因不可抗力或甲方原因导致修复工作延误的，修复期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式1.验收标准房屋修复应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，达到以下要求：房屋主体结构安全可靠，无明显变形、裂缝等质量问题。装修部分修复后应与原装修风格、颜色、材质等基本一致，无明显色差、瑕疵，各部位安装牢固。受损的电器、家具等设施能够正常使用，功能恢复至受损前状态。房屋内部无积水、渗漏现象，排水系统畅通。2.验收方式修复工作完成后乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收由双方共同进行，如双方对验收结果有争议，可共同委托具有专业资质的第三方检测机构进行检测鉴定，检测鉴定费用由责任方承担。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应详细记录验收情况，包括验收项目、验收结果等内容。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付预付款或剩余修复费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的修复费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定的修复方案和修复期限进行修复工作，导致修复工作延误或修复质量不符合要求的，乙方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。乙方应按照甲方的要求及时完成修复工作，并承担因修复延误给甲方造成的额外损失，如甲方因房屋无法正常使用而产生的租金损失、临时安置费用等。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行现场勘查、验收等工作，导致修复工作无法顺利进行或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协