房屋延保协议书

房屋延保协议书甲方（保险人）：名称：[保险公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被保险人）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方拥有位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”），为保障房屋在一定期限内的正常使用及维修，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋延保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋范围本延保协议所涵盖的房屋为乙方名下位于[房屋地址]的整栋/套住宅，包括房屋主体结构、室内装修、附属设施设备等。具体范围如下：房屋主体结构：包括基础、墙体、梁、柱、楼板、屋顶等承重结构部分。室内装修：包括墙面、地面、天花板的装饰材料，门窗、橱柜、卫浴设施等固定装修部分。附属设施设备：包括但不限于电气系统、给排水系统、供暖系统、空调系统、电梯（如有）、消防设施等。2.延保服务内容在延保期限内，甲方负责对上述房屋范围内出现的非人为故意损坏的故障或损坏提供维修、更换零部件等服务。具体服务内容包括：对电气系统故障进行排查、维修或更换损坏的电线、插座、开关等电气元件。修复给排水系统的漏水、堵塞等问题，更换损坏的管道、水龙头、马桶等部件。维修或更换供暖系统的故障部件，确保供暖正常运行。对空调系统进行检修、保养，更换故障的压缩机、风扇、制冷剂等。维护电梯（如有）的正常运行，对故障部件进行维修或更换。对消防设施进行定期检查和维护，确保其处于正常可用状态，对损坏的消防设备进行更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋相关的必要信息，以便准确评估房屋状况和制定延保服务方案。在履行延保服务过程中，有权对房屋进行合理检查，以确定故障或损坏的原因及程度。对于乙方故意隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息导致的损失，甲方有权拒绝承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，及时、有效地为乙方提供延保服务。配备专业的维修人员和技术人员，确保服务质量。维修人员应具备相应的资质和经验，在进行维修服务时应遵守相关安全操作规程。建立完善的服务档案，记录每次维修服务的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向乙方反馈房屋的维护状况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供延保服务，对甲方的服务质量进行监督。在房屋出现故障或损坏时，有权及时通知甲方，并要求甲方尽快安排维修。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务如实向甲方提供房屋的真实情况，包括房屋的使用年限、维修历史、是否存在潜在问题等信息。在房屋正常使用过程中，应合理使用房屋及附属设施设备，避免因不当使用导致损坏。如因乙方不当使用造成的损失，甲方不承担赔偿责任。积极配合甲方的维修服务工作，提供必要的协助和便利条件，如允许维修人员进入房屋、提供相关资料等。按照本协议约定按时支付延保费用。三、延保期限及费用1.延保期限本协议的延保期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.延保费用乙方应向甲方支付的延保费用为人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若乙方选择一次性支付，应在本协议签订之日起[X]个工作日内将全部费用支付至甲方指定账户。若乙方选择分期支付，首次支付金额为人民币[X]元，应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付；剩余款项分[X]期支付，每期支付金额为人民币[X]元，支付时间分别为[具体分期支付日期]。四、维修服务流程1.故障通知乙方在发现房屋出现故障或损坏后，应及时通过电话、短信或其他书面方式通知甲方。通知内容应包括故障发生的时间、地点、具体情况等信息。2.维修安排甲方在接到乙方的故障通知后，应在[X]小时内做出响应，并根据故障情况安排维修人员前往现场。维修人员到达现场后，应首先对故障进行检查和诊断，确定维修方案。3.维修实施维修人员应按照确定的维修方案进行维修服务，确保维修质量。在维修过程中，如需更换零部件，应使用符合质量标准的正品零部件。维修完成后，维修人员应向乙方提供维修报告，详细说明维修情况及更换的零部件。4.验收确认乙方应对维修服务进行验收，如对维修结果无异议，应在维修报告上签字确认。如乙方发现维修质量不符合要求或仍存在问题，有权要求甲方重新维修，直至达到验收标准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的服务内容和标准提供延保服务，或未及时安排维修人员前往现场，每逾期一天，应按照延保费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的延保费用，同时甲方应按照延保费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的维修服务质量不符合要求，经乙方提出后仍未及时整改或整改后仍未达到验收标准的，甲方应负责重新维修直至合格，并承担因此给乙方造成的直接损失。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，泄露乙方房屋相关信息的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付延保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的维修费用及相应的违约金。2.若乙方故意隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息，导致甲方做出错误的评估或决策，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的配合义务，拒绝或阻碍甲方的维修服务工作，导致维修工作无法正常进行的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照延保费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一