扬宅治理协议书

扬宅治理协议书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的扬宅（以下简称“该房屋”），现甲方希望对该房屋进行治理，乙方具备相关专业能力和资质，愿意接受甲方委托提供治理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋现状该扬宅为[房屋建筑结构，如砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，共[X]层。房屋存在[具体问题，如墙体裂缝、屋顶漏水、地基沉降等]等问题，影响房屋的正常使用和居住安全。2.治理内容乙方负责对该扬宅进行全面治理，具体包括但不限于：对房屋的结构安全进行检测和评估，出具详细的检测报告和评估意见。根据检测评估结果，制定针对性的治理方案，包括但不限于对墙体裂缝的修复、屋顶防水处理、地基加固等。按照治理方案进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范，使用符合质量要求的建筑材料。施工过程中及施工完成后，对施工现场进行清理和恢复，确保不影响周边环境和居民生活。治理完成后，对治理效果进行验收，确保房屋达到安全使用标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解治理工作的进展情况，要求乙方提供相关工作汇报和资料。对乙方的治理工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸、使用历史等，以便乙方进行检测评估和制定治理方案。协助乙方办理治理过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等。按照本协议约定及时支付治理费用。为乙方的治理工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行检测、施工等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取治理费用。根据治理工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在治理过程中，根据实际情况对治理方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务具备从事房屋治理工作所需的专业资质和能力，按照国家相关标准和规范开展治理工作。组建专业的治理团队，配备经验丰富的技术人员和施工人员，确保治理工作顺利进行。严格按照本协议约定的治理内容和治理方案进行施工，确保治理质量达到国家相关标准和规范要求。施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报治理工作进展情况，及时沟通解决治理过程中出现的问题。治理完成后，负责组织验收工作，并向甲方提供验收报告。验收合格后，将治理相关资料整理归档，交甲方留存。三、治理费用及支付方式1.治理费用经双方协商，本次扬宅治理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的额外治理要求导致费用增加的除外。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付治理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。治理工作完成[X]%时，甲方向乙方支付治理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。治理工作全部完成且验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余治理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准治理工作完成后，应符合国家现行的房屋质量相关标准和规范要求，具体包括但不限于：房屋结构安全得到有效保障，墙体裂缝修复后符合设计要求，无新的裂缝出现；屋顶防水处理后不再漏水；地基沉降得到有效控制，房屋整体稳定性良好。治理所使用的建筑材料符合国家质量标准，具备产品合格证明文件。施工现场清理干净，恢复到施工前的状态，不影响周边环境和居民生活。2.验收方式治理工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，甲方应在收到报告后[X]日内组织验收。验收由甲方组织，乙方参加，邀请相关专业机构或专家进行评估。验收过程中，乙方应提供治理工作的相关资料，包括检测报告、治理方案、施工记录及质量检验报告等。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入本协议约定的治理期限。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付治理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停治理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致治理工作延误或其他损失的，由甲方承担全部责任。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方治理工作无法正常进行或延误的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方增加的治理费用、延误工期导致乙方应向第三方承担违约责任的赔偿费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的治理内容和治理方案进行施工，导致治理质量不符合国家相关标准和规范要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因房屋质量问题导致的经济损失、修复费用、因房屋无法正常使用给甲方造成的其他间接损失等。若乙方未按照本协议约定的时间完成治理工作，每逾期一日应按照治理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的治理费用，同时乙方应按照治理费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成的其他损失，由乙方承担全部赔偿责任。若乙方在治理过程中因自身原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对事故造成的人身伤亡和财产损失进行赔偿，以及承担因此给甲方带来的其他不利影响和损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七其他条款1.本协议自双方