扩建免责协议书

扩建免责协议书甲方：[甲方姓名/名称]，[甲方详细地址]，统一社会信用代码：[甲方代码]，联系方式：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]，[乙方详细地址]，统一社会信用代码：[乙方代码]，联系方式：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟对[具体场地名称]进行扩建工程（以下简称“本扩建工程”），乙方具备相关工程建设资质及能力，愿意承接本扩建工程。为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[扩建工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模本次扩建工程包括但不限于拆除原有部分建筑结构、新建[具体建筑类型及数量，如新建办公楼一栋，建筑面积为[X]平方米]、对周边配套设施进行相应改造（如道路拓宽、绿化调整等）。新建建筑应符合国家及地方现行的建筑设计规范、安全标准等相关要求，具备[列举主要功能，如办公、仓储等]功能。配套设施改造应确保与新建建筑相适配，满足使用需求，并符合环保、消防等相关规定。4.工程期限本扩建工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准，竣工日期相应顺延。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，采取积极措施赶工，确保工程按时竣工，由此增加的费用由乙方自行承担。5.工程质量标准本扩建工程应达到国家及地方现行的工程质量验收规范合格标准，并满足甲方的使用要求。乙方应严格按照施工图纸及相关规范进行施工操作，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到合格标准。工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料，并协助甲方组织相关部门进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至通过验收，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对本扩建工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况，要求乙方调整施工方案或采取其他必要措施，以确保工程顺利进行。有权在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，要求乙方承担相应责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务向乙方提供本扩建工程所需的相关资料，包括但不限于场地原始资料、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理本扩建工程所需的相关审批手续，如规划许可证申请、施工许可证办理等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的相应责任。按照本协议约定及时支付工程款项，确保乙方施工资金的正常周转。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助办理审批手续。有权按照本协议约定收取工程款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务具备承接本扩建工程所需的合法资质及能力，包括但不限于建筑施工资质、安全生产许可证等，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定及国家相关规范、标准组织施工，确保工程质量、进度和安全。制定详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方及监理单位审核批准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员及周边人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。按照国家及地方有关规定，为施工人员购买足额的社会保险及意外伤害保险，并承担相应费用。负责工程竣工后的保修工作，按照国家及地方有关规定和本协议约定，对工程质量问题承担保修责任。在保修期内，接到甲方通知后，应及时派人进行维修，如乙方未能及时维修，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担。遵守国家及地方有关法律法规和政策规定，依法纳税，承担因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：本扩建工程的工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工程质量标准、施工进度、安全要求等履行义务，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到约定标准，并承担由此造成的工期延误及经济损失向甲方支付违约金。违约金按照工程总价款的[X]%计算。若乙方擅自将本扩建工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的一切经济损失。若乙方未按照本协议约定的时间竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的一切经济损失。若乙方在保修期内未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除的，双方应按照实际履行情况结算工程款项。3.通知条款双方在本协议中填写的联系地址、联系方式等为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，以书面形式（包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等）发送至上述地址即视为送达