山承包合同范本

山承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的山地（以下简称“该山地”），乙方有意承包该山地用于[承包用途，如种植果树、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体边界标识或相邻地名称]，南至[具体边界标识或相邻地名称]，西至[具体边界标识或相邻地名称]，北至[具体边界标识或相邻地名称]。（可附详细的山地位置图）2.山地面积经双方共同测量或参考相关资料，该山地面积约为[X]亩。3.山地现状该山地目前主要为[山地现有状况，如荒山、有部分树木等]，地上附着物及相关设施情况如下：[详细描述地上已有的附着物，如是否有少量老旧果树、简易棚舍等，以及设施的状况，如是否有废弃灌溉设施等]二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方承包山地的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在承包期限内，如遇国家征收、征用该山地，甲方有权获得相应的补偿，乙方应积极配合甲方办理相关手续，但乙方因该山地经营所投入而产生的合理损失，甲方应给予适当补偿。2.义务保证该山地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。在本合同签订前，该山地不存在抵押、查封等限制流转的情形。协助乙方办理与山地承包经营相关的手续，如向有关部门备案等。尊重乙方的经营自主权，不得擅自干涉乙方在承包山地范围内进行的合法经营活动。按照合同约定，向乙方提供必要的协助和便利，确保乙方能够正常开展承包经营活动。例如，协助乙方解决与相邻方可能产生的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有该山地的自主经营权，可根据本合同约定的用途进行合法经营活动。对承包山地进行投资、开发和建设，但应符合国家法律法规及相关政策的规定，并不得损害甲方及其他第三方的合法权益。在承包期限届满后，对在承包山地范围内所种植的果树、养殖的牲畜等地上附着物享有优先处置权，但不得破坏山地的原有地貌和生态环境。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和便利。2.义务按照本合同约定的用途和方式经营承包山地，不得擅自改变山地用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时办理相关审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。保护山地的生态环境，不得进行掠夺式经营，不得随意砍伐树木、破坏植被、污染水源等。在承包期限届满后，应将山地恢复至承包前的状态或按照双方约定的标准进行恢复。合理使用山地范围内的自然资源，不得过度开发。如需进行较大规模的开发建设活动，应依法办理相关手续，并确保符合环保要求。在承包经营过程中，自行承担经营风险和安全责任。如因乙方经营活动导致他人人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。接受甲方的监督检查，积极配合甲方履行相关义务。例如，在甲方进行监督检查时，提供必要的经营资料和信息。五、地上附着物及设施处理1.承包前已有的地上附着物及设施对于承包前该山地已有的地上附着物及设施，如双方无另行约定，乙方在承包期限内可继续使用，但不得故意破坏。承包期限届满后，乙方应将其完好无损地交还甲方。2.承包期间乙方新增的地上附着物及设施承包期间，乙方因经营需要新增的地上附着物及设施，如果树、养殖棚舍、灌溉设施等，在承包期限届满后，乙方有权自行处置，但应提前通知甲方。如甲方需要，乙方应按照合理价格转让给甲方；如乙方不转让，应负责拆除，恢复山地原状。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证山地权属清晰或干涉乙方正常经营自主权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变山地用途，甲方有权责令乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方因改变用途所投入的损失自行承担，并应负责恢复山地原状。若乙方未按照合同约定保护山地生态环境或合理使用自然资源，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应负责将山地恢复至符合要求的状态。若乙方擅自将承包山地转包、转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但双方应按照公平合理的原则分担因不可抗力造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签