恢复重建协议书

恢复重建协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方[具体受损情况及背景说明]，为尽快恢复原状并保障相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行恢复重建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）恢复重建范围1.建筑物部分涵盖[受损建筑物具体名称及范围，如某栋楼的主体结构、外立面、内部装修等详细部位]的恢复重建工作。包括但不限于拆除受损部分、重新搭建建筑架构、修复墙面地面、更换门窗等，确保建筑物结构安全且外观符合原有设计标准。2.附属设施部分对建筑物周边的[附属设施具体内容，如道路、绿化、停车场等]进行相应恢复。道路需修复至平整、符合通行标准；绿化要按照原有规划进行补种和养护；停车场要重新规划车位并进行地面铺设等，恢复其正常使用功能。（二）恢复重建标准1.质量标准严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工。所有建筑材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件。例如，建筑结构材料的强度、耐久性等指标要满足设计要求；装修材料的环保性能、防火性能等要达到相应标准。2.安全标准施工过程必须遵循建筑施工安全操作规程，确保施工人员安全以及周边环境安全。设置必要的安全警示标志，采取有效的防护措施，防止发生安全事故。如在拆除作业时，要对周边区域进行围挡防护；在高处作业时，要配备合格的安全防护设备等。3.外观标准恢复重建后的建筑物及附属设施外观应与原有风貌保持一致。对于有特殊历史文化价值或外观设计要求的部分，要通过详细的测绘、资料查阅等方式，尽可能还原其原始风貌。例如，建筑物的外立面颜色、材质纹理等要与原设计相符，附属设施的风格要与整体环境协调统一。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的恢复重建工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或出现严重质量、安全问题时，有权要求乙方整改或解除协议。2.义务向乙方提供与恢复重建相关的详细资料，包括但不限于受损前的设计图纸、建筑资料、使用情况记录等，协助乙方准确了解恢复重建要求。按照协议约定及时支付工程款，保障乙方施工资金需求。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件，如协助解决施工场地临时占用问题、处理与周边居民或单位的沟通协调事宜等。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取工程款。根据恢复重建工作实际需要，在符合法律法规和本协议要求的前提下，自主安排施工进度、施工工艺及施工人员等。2.义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员及施工工人。施工团队成员应遵守法律法规和职业道德规范，严格按照施工规范和标准进行作业。制定详细的恢复重建施工方案，经甲方审核同意后严格执行。施工方案应包括施工进度计划、质量保障措施、安全管理措施、环境保护措施等内容。负责采购符合质量标准的建筑材料和设备，并提供产品合格证明文件。对采购的材料和设备进行检验检测，确保其质量符合要求。在材料和设备进场时，通知甲方进行验收。定期向甲方汇报恢复重建工作进展情况，每月提交书面工作报告，内容包括本月完成的工作内容、遇到的问题及解决方案、下月工作计划等。在施工过程中做好施工记录，包括施工日志、质量检验记录、安全检查记录等，妥善保管相关资料，工程竣工后一并提交给甲方。严格遵守施工现场的安全、环保规定，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。如控制施工噪声、粉尘污染，妥善处理施工废弃物等。工程竣工后，负责组织竣工验收，向甲方提交竣工验收报告，并协助甲方办理相关验收备案手续。在质保期内，对工程质量问题承担保修责任。三、工程款支付（一）支付方式及时间节点1.预付款本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。预付款用于乙方为恢复重建工作进行的前期准备，如采购部分基础材料、组建施工团队等。2.进度款在完成恢复重建工作的[具体阶段，如基础工程完工、主体结构完工、外立面装修完工等]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%。每次支付进度款前，乙方应提交相应阶段的工程量清单及质量验收报告，经甲方审核确认后支付。工程竣工验收合格前，甲方累计支付工程款至总额的[X]%。3.结算款工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，双方完成工程价款结算。结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。4.质保金结算总价的[X]%作为质保金，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]。质保期届满且乙方履行完质保义务后，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。（二）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。发票类型为[具体发票类型，如增值税专用发票]，发票内容应准确反映工程款支付的项目及金额。四、工程进度与工期（一）工期要求本恢复重建工程自协议签订之日起开始计算工期，总工期为[X]天。乙方应按照以下进度计划完成各阶段工作：1.第一阶段：在协议签订后[X]天内完成施工场地清理及临时设施搭建，具备正式施工条件。2.第二阶段：自正式施工开始后[X]天内完成建筑物基础工程施工，并通过甲方验收。3.第三阶段：基础工程验收合格后[X]天内完成主体结构施工，并确保主体结构质量符合设计及规范要求。4.第四阶段：主体结构完工后[X]天内完成外立面装修及内部主要功能区域的初步装修工作，达到基本可使用状态。5.第五阶段：在上述工作完成后[X]天内完成附属设施施工及整体工程的调试、清理等收尾工作，具备竣工验收条件。（二）工期延误1.若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除协议，乙方除应返还已收取的工程款外，还应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。但乙方应采取合理措施尽量减少延误造成的损失，并在不可抗力或甲方原因消除后尽快恢复施工。（三）工期提前若乙方能够提前完成恢复重建工程且经甲方验收合格，甲方给予乙方一定奖励。奖励金额为提前工期天数乘以工程款总额的[X]%。提前工期的认定以甲方书面确认的实际竣工日期为准。五、质量保证与保修（一）质量保证乙方应确保恢复重建工程质量符合本协议约定的标准及国家相关规范要求。在工程施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，严格执行质量检验制度。对每一道工序进行质量检验，合格后方可进入下一道工序。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可隐蔽。（二）保修期限及范围1.保修期限质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期限]年。2.保修范围涵盖本协议约定的恢复重建工程的全部内容，包括建筑物主体结构、附属设施、装修工程等。凡因乙方施工质量问题导致的工程损坏或故障，均属于保修范围。（三）保修责任及方式1.保修责任在质保期内，乙方接到甲方的保修通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。2.保修方式乙方应使用符合质量要求的材料和设备进行维修，维修质量应达到本协议约定的标准。维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可视为完成保修工作。如因乙方维修不当导致质量问题反复出现或造成新的损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常施工或拒绝履行协助义务，导致乙方无法顺利开展恢复重建工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、材料设备闲置损失等。（二）乙方违约责任1.除本协议另有约定外，若乙方未按照协议约定的质量标准、安全标准、工期要求等履行义务，应承担违约责任。乙方应按照协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于修复费用、工期延误导致的甲方额外支出费用、甲方预期利益损失等。2.若乙方擅自将恢复重建工程转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。3.乙方在施工过程中如发生安全事故或质量事故，应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因事故导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚罚款等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的恢复重建工程全部完成且双方履行完各自义务后，协议终止。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露或用于本协议以外的其他目的。未经对方书面同意，任何一方不得使用或允许第三方使用对方的机密信息。保密期限为本协议生效之日起[X]年。（四）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方相互通知的有效地址。一方变更联系方式或地址的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。2.任何一