施工提前协议书

施工提前协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有提前进行施工的需求，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提前进行施工事宜达成如下协议：一、施工项目及范围1.项目名称：[具体施工项目名称]2.项目地点：[详细施工地点]3.施工范围：包括但不限于[详细描述施工涉及的具体工程内容，如建筑物的基础施工、主体结构施工、装饰装修工程中的内外墙粉刷、地面铺设等，可根据实际情况逐一列举]。具体施工内容以双方确认的施工图纸及工程清单为准。二、施工期限1.预计开工日期：[具体年月日]2.预计竣工日期：[具体年月日]3.总工期：[工期天数]天。此工期为预计工期，实际工期以工程实际进展情况为准，但乙方应尽最大努力确保在预计工期内完成施工任务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。在乙方施工不符合合同约定或法律法规要求时，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务：按照本协议约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保施工场地具备施工条件，包括但不限于提供施工用水、用电接入点等，并承担相应费用（如无特殊约定）。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、完整性负责。在施工过程中，因甲方原因导致工程变更或增加工作量的，应及时通知乙方，并与乙方协商确定变更后的工程价款及工期调整事宜。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：具备从事本项目施工所需的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工队伍，配备足够的技术人员、施工设备和安全设施，确保施工质量和施工安全。严格按照国家现行施工规范、质量验收标准以及双方确认的施工图纸和工程清单进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工组织方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。在施工过程中，妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或用于其他项目。工程竣工后，按照甲方要求及时移交相关资料。定期向甲方汇报工程进展情况，每月[具体日期]提交工程进度报告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、下月工作计划等。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。四、工程款支付1.合同总价：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.工程款支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。五、工程变更1.施工过程中，如因甲方原因需要变更工程内容、工程数量或施工要求的，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和工程报价。2.工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定变更后的工程价款，并签订补充协议。变更后的工程价款调整部分在工程竣工结算时一并支付或扣除。3.因乙方擅自变更工程内容、工程数量或施工要求导致的一切损失，由乙方自行承担，且乙方应按照原合同约定的工程内容和要求恢复原状或承担相应的整改费用。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准为符合国家现行施工规范、质量验收标准以及双方确认的施工图纸和工程清单要求，并达到合格等级。2.质量保证期：本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。在质量保证期内，乙方应负责对工程进行保修，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏或故障，乙方应免费进行修复或更换。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方的验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方擅自使用的，视为工程已通过验收，但乙方仍应承担质量保证责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供施工所需资料或协助乙方解决施工过程中的问题，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照国家现行施工规范、质量验收标准以及双方确认的施工图纸和工程清单进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的施工期限完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方部分工程款或解除本协议。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起