维修电梯协议书

维修电梯协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[电梯具体位置及数量]部电梯，为确保电梯的安全运行，现委托乙方对其进行维修服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本情况电梯型号：[具体型号]电梯位置：[详细地址，如大厦A座13层、B座46层等]电梯数量：[X]部2.维修服务内容对电梯的机械系统进行全面检查和维护，包括但不限于轿厢、导轨、曳引机、限速器、安全钳等部件的清洁、润滑、紧固和调整。对电梯的电气系统进行检测和维修，包括控制柜、变频器、传感器、线路等的检查、更换损坏部件、修复故障线路等。对电梯的安全保护装置进行调试和校验，如门锁装置、安全触板、光幕、缓冲器等，确保其正常运行和可靠性。对电梯的运行性能进行测试和优化，包括启动、加速、减速、平层精度等方面的调整，提高电梯运行的舒适性和稳定性。根据电梯的使用情况和维护保养计划，定期进行预防性维护工作，及时发现和解决潜在问题，延长电梯使用寿命。在维修过程中，如发现电梯存在其他安全隐患或需要更换重要部件，乙方应及时通知甲方，并提供相应的维修方案和费用预算，经甲方同意后进行维修。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。在维修过程中，如发现乙方的维修工作不符合合同约定或存在质量问题，有权要求乙方及时整改。有权了解电梯维修的进展情况和维修费用的使用情况。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯型号、使用说明书、安装图纸、维修记录等，以便乙方更好地了解电梯的状况，进行维修工作。协助乙方做好维修现场的安全管理工作，提供必要的安全防护措施和警示标识。按照合同约定及时支付维修费用。在电梯维修期间，合理安排电梯的使用，尽量减少对维修工作的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与电梯维修相关的数据、资料和协助。根据合同约定和电梯的实际情况，制定合理的维修方案和工作计划，并有权按照方案进行维修工作。在维修过程中，如发现因甲方原因导致的维修难度增加或需要额外的维修费用，有权要求甲方承担相应的费用。2.义务具备从事电梯维修服务所需的资质证书和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。维修人员应具备相应的从业资格证书，并遵守国家有关法律法规和安全操作规程。按照国家相关标准和规范以及合同约定的维修内容和要求，对电梯进行全面、细致的维修服务，确保维修后的电梯符合安全运行标准。在维修工作开始前，向甲方提交详细的维修计划和时间表，明确维修工作的各个阶段和预计完成时间。维修过程中，定期向甲方汇报维修进展情况，如遇重大问题或变更维修计划，应及时通知甲方。负责维修所需材料和零部件的采购，但所采购的材料和零部件应符合国家质量标准和电梯原厂家的要求，并向甲方提供材料和零部件的质量证明文件。在维修工作完成后，对电梯进行全面的调试和试运行，确保电梯正常运行。向甲方提供维修报告，详细说明维修内容、更换的零部件、维修结果等情况，并提交维修后的电梯检测报告，证明电梯符合安全运行标准。在维修后的质保期内，对电梯提供免费的质保服务。质保期内如电梯出现因维修质量问题导致的故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和电梯相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、维修费用及支付方式1.维修费用本次电梯维修服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含维修所需的人工费用、材料费用、零部件费用、运输费用、检测费用等一切相关费用。如在维修过程中因甲方原因导致维修工作增加或变更，维修费用相应调整，调整后的费用由双方另行协商确定。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在合同签订并收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始维修工作。2.维修工作应在[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修期限相应顺延。因甲方原因导致维修工作延误的，乙方不承担责任，但应积极协助甲方解决问题，尽快完成维修工作。3.乙方应按照维修计划和时间表合理安排维修工作，确保按时完成维修任务。如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准维修后的电梯应符合国家相关标准和规范，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等。电梯的各项性能指标应达到正常运行状态，如启动、加速、减速、平层精度等符合电梯原厂家的要求。电梯的安全保护装置应灵敏可靠，门锁装置、安全触板、光幕、缓冲器等能正常工作，确保电梯运行安全。乙方应提供维修后的电梯检测报告，证明电梯符合验收标准。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方有权对电梯的维修质量、性能指标、安全保护装置等进行检查和测试。如发现问题，乙方应及时整改，直至验收合格。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、质保期1.乙方对维修后的电梯提供[X]个月的质保期。质保期自甲方验收合格之日起计算。2.质保期内，乙方负责对电梯进行免费的质保服务，包括对电梯进行定期回访、检查和维护，及时发现和解决潜在问题。3.质保期内如电梯出现因维修质量问题导致的故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务或保养服务，双方可另行协商签订合同。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的维修内容、质量标准和维修期限完成维修工作，应承担违约责任。乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方维修质量问题导致电梯出现安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或电梯相关信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同金额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九