庭院改造协议书

庭院改造协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处庭院，希望对其进行改造，乙方具备庭院改造的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方庭院改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庭院现状：甲方庭院位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。庭院现有布局较为杂乱，绿化植被种类单一且部分老化，地面铺设为普通水泥地，存在一定程度的破损，周边围栏陈旧。2.改造内容景观设计与规划：乙方将根据甲方的需求和庭院实际情况，进行整体景观设计，包括但不限于合理划分休闲区、种植区、观赏区等功能区域，绘制详细的设计图纸，并提交甲方审核确认。绿化工程：拆除原有老化植被，重新种植各类花卉、树木、草坪等，打造四季有景的绿化效果。具体植物品种包括[列举主要植物品种]，确保植物搭配合理，色彩丰富，具有观赏性和生态性。地面铺设：将原有破损水泥地面拆除，重新铺设[具体材质，如防腐木地板、青砖等]地面，提升庭院的美观度和舒适度，同时根据设计规划进行地面造型处理，如设置小径、台阶等。围栏改造：拆除原有陈旧围栏，更换为[具体材质，如木质围栏、铁艺围栏等]围栏，围栏高度为[X]厘米，样式设计为[描述围栏样式]，确保围栏坚固耐用且与整体庭院风格相协调。休闲设施安装：在休闲区内安装[列举休闲设施，如木质长椅、遮阳伞、秋千等]，为甲方提供舒适的休闲空间。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的庭院改造方案提出意见和建议，要求乙方按照双方协商确定的方案进行改造。在改造过程中，有权对工程质量、进度等进行监督检查，提出整改要求。改造完成后，有权对庭院进行验收，如发现不符合约定的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供庭院的相关资料，包括但不限于庭院的产权证明、现状照片等，协助乙方进行现场勘查和设计。按照协议约定向乙方支付改造费用，确保改造资金的及时到位。为乙方的改造工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入庭院施工、协调周边邻里关系等。在乙方按照约定完成改造工作后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取庭院改造费用。根据甲方的要求和庭院实际情况，自主安排改造工作的具体实施方式和进度，但应确保符合相关法律法规和行业规范。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致改造工作无法顺利进行或需要变更方案的，有权要求甲方承担相应责任或支付额外费用。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的质量要求进行庭院改造工作，确保改造工程质量合格。制定详细的改造工作计划和施工方案，提交甲方审核确认后严格按照计划和方案组织施工，确保改造工作按时完成。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。负责采购改造所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合设计要求和相关标准，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在改造过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，及时解答甲方提出的问题，接受甲方的监督检查。改造完成后，负责清理施工现场，恢复庭院周边环境整洁。为甲方提供改造后的庭院维护建议和指导，质保期内对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。三、费用及支付方式1.改造费用：经双方协商确定，本次庭院改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含景观设计费、绿化工程费、地面铺设费、围栏改造费、休闲设施安装费、材料设备费、施工费、管理费、利润、税金等乙方完成本协议约定改造工作所需的全部费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在庭院改造工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体景观完成等]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：庭院改造工程全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.本庭院改造工程自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[X]天，具体开工日期以乙方实际进场施工日期为准。2.乙方应按照约定的工期完成改造工作，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。如因乙方原因未能按时完成改造工作，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的庭院改造工程相关质量验收规范、标准以及双方约定的设计要求进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。改造后的庭院应满足甲方的使用需求，外观美观、功能完善、安全可靠。2.验收程序中间验收：在各分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方签署中间验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。竣工验收：改造工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方在接到申请报告后[X]日内组织竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收文件；验收不合格的，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、质保期1.本庭院改造工程的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，乙方应负责对改造工程进行免费维修、保养，确保工程质量始终符合约定标准。如因乙方施工质量问题导致出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，甲方如需要乙方继续提供维护服务，双方可另行协商签订补充协议，并约定相关费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反协议约定，擅自变更改造方案或对乙方的改造工作进行不合理干涉，导致改造工作无法顺利进行或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的质量标准进行施工，导致改造工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定的工期完成改造工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未经甲方同意擅自将改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向