绿廊占地协议书

绿廊占地协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需占用乙方位于[详细地点]的绿廊用地（以下简称“该地块”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方占用乙方绿廊用地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地块位置及范围该地块位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体面积以实际测量为准，预计占地面积为[X]平方米。2.绿廊现状该地块上现有绿廊设施，包括[列举绿廊内现有设施，如树木种类、数量，景观小品等具体情况]。乙方承诺所提供的关于绿廊现状的描述真实、准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照项目规划要求使用该地块进行[具体项目内容]建设。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交付该地块，并协助办理相关用地手续。2.义务按照本协议约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前取得乙方书面同意，并按照相关法律法规规定办理变更手续。按照本协议约定的时间和金额向乙方支付占地费用。在占用该地块期间，负责保护地块内现有绿廊设施及周边环境，如因甲方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。用地结束后，按照乙方要求及时清理场地，恢复地块原状，并经乙方验收合格。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取占地费用。有权监督甲方按照协议约定使用该地块，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方纠正并承担违约责任。在甲方用地结束后，有权收回该地块，并要求甲方恢复地块原状。2.义务按照本协议约定的时间和条件向甲方交付该地块，并提供相关权属证明及用地所需的文件资料，协助甲方办理用地手续。确保对该地块拥有合法的处分权，保证该地块不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。在甲方占用该地块期间，不得干扰甲方正常使用，但有权对甲方使用情况进行合理检查。用地结束后，应及时办理地块交接手续，并对甲方恢复地块原状的情况进行验收。三、占地费用及支付方式1.占地费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的占地费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方占用该地块期间的土地使用费、绿廊设施补偿费等一切相关费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付占地费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方交付该地块且甲方办理完相关用地手续后[X]个工作日内，支付剩余占地费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。四、交付时间及条件1.交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个日历天内，将该地块交付给甲方使用。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或政府原因消除后尽快交付，交付时间相应顺延。2.交付条件乙方应保证该地块达到可使用状态，地上建筑物、附着物等已按照本协议约定或相关法律法规要求进行清理或处置。乙方应向甲方提供该地块的权属证明、用地所需的文件资料，并协助甲方办理完相关用地手续，包括但不限于土地使用证变更（如有）、规划许可等。乙方应确保该地块周边环境符合甲方用地要求，不存在影响甲方项目建设的障碍或纠纷。五、用地期限1.甲方占用该地块的期限自乙方实际交付之日起至[结束日期]止，共计[X]年。2.如甲方因项目需要提前结束用地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照本协议约定及实际使用情况结算占地费用。3.如因甲方原因导致用地期限届满后仍继续占用该地块，乙方有权要求甲方按照本协议约定的占地费用标准的[X]倍支付超期占用费，并要求甲方立即腾退该地块。六、土地使用及保护1.甲方应按照项目规划要求合理使用该地块，不得擅自改变土地用途或超出本协议约定的用地范围。如需对土地进行开发建设，应符合国家及地方相关法律法规和政策要求，并办理相应的审批手续。2.在用地期间，甲方应负责保护地块内的生态环境，不得进行任何破坏生态平衡的行为。对于地块内的树木、景观小品等绿廊设施，甲方应采取有效保护措施，不得擅自砍伐、拆除或损坏。如因甲方原因造成损坏，甲方应按照市场价值进行赔偿或负责修复。3.甲方在使用该地块过程中，应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规，如因甲方原因导致环境污染、安全事故等，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的占地费用及违约金，同时甲方应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途或超出本协议约定的用地范围，乙方有权责令甲方限期改正，并要求甲方按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方逾期不改正，乙方有权解除本协议，收回该地块，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方未按照本协议约定保护地块内的绿廊设施或周边环境，造成损坏或破坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。如甲方拒绝履行，乙方有权自行修复或委托第三方修复，费用由甲方承担，同时甲方应按照修复费用的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和条件办理用地结束后的场地清理及地块交接手续，每逾期一日，应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件向甲方交付该地块，每逾期一日，应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及占地费用，同时乙方应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的该地块存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理用地手续，导致甲方无法按时开工或延误工期的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在甲方用地结束后，无故拒绝办理地块交接手续或对甲方恢复地块原状的情况不予验收，每逾期一日，应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）