改建安全协议书

改建安全协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[具体改建项目名称及地址]进行改建工程，乙方具备相关改建工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改建工程事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改建工程范围1.本次改建工程涵盖[建筑物名称]的整体结构改造，包括但不限于拆除部分非承重墙、加固承重墙、对建筑外立面进行翻新等。2.室内装修改造，包括但不限于墙面地面的重新铺设、天花板吊顶安装、水电线路改造、门窗更换等。3.新增及调整功能区域，如在[具体楼层]增设会议室、在[具体位置]设置新的办公区域隔断等。（二）改建工程标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保改建工程质量达到合格标准。2.对于涉及结构安全的改建项目，必须符合国家建筑结构设计规范和安全标准，满足建筑物的抗震、防火、防风等要求。3.室内装修应符合环保标准，所使用的装修材料应具有合格证明，有害物质含量不得超过国家标准规定的限量。（三）改建工程期限1.本改建工程自合同签订之日起[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取积极措施加快工程进度，尽量减少对甲方造成的损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对改建工程的进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成改建工程。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供改建工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理改建工程所需的相关审批手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。在工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调周边关系、提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并在甲方逾期付款时，暂停施工并要求甲方承担违约责任。根据工程实际情况，有权要求甲方对工程设计或施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在改建工程过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工作量，有权要求甲方相应调整工程款项和工期。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行改建工程施工，确保工程质量和安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后实施，并严格按照施工方案进行施工。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照合同约定向甲方提交竣工资料和结算报告。三、工程款项支付（一）工程款项总额本改建工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式及时间节点1.合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[预付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[预付款金额]元）。2.工程进度达到[进度节点描述]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付工程进度款，金额为已完工程价款的[进度款支付比例]。3.工程竣工并通过验收后[验收款支付期限]内甲方向乙方支付工程验收款，金额为工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[验收款金额]元）。4.工程结算完成且双方对结算金额无异议后[结算款支付期限]内，甲方向乙方支付工程结算款，金额为工程总价款扣除已支付款项后的余额。（三）款项支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.工程质量违约若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题导致改建工程在质保期内出现质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[质保期维修响应期限]内进行维修，如乙方未及时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。2.工程进度违约若乙方未按照合同约定的工期完成改建工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.安全责任违约若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.其他违约乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力事件造成的工期延误或损失，双方应根据