旅游联建协议书

旅游联建协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意在旅游项目领域开展合作，共同进行旅游联建项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体旅游联建项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：本项目旨在联合打造一个综合性旅游景区，包括但不限于旅游景点建设、配套设施建设（如酒店、餐饮、交通设施等）、旅游服务开发（如导游服务、旅游活动策划等）以及景区运营管理等一系列与旅游相关的业务。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权参与项目的重大决策，包括但不限于项目规划、设计方案的审定等。按照本协议约定，享有项目收益的分配权。对乙方在项目实施过程中的工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务负责提供项目所需的部分资金投入，具体金额及支付方式在本协议附件中详细约定。资金应按照项目进度及时足额到位，确保项目顺利推进。协助乙方办理项目相关的审批手续，包括但不限于土地使用许可、建设规划许可等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关政府部门的沟通协调工作。按照本协议约定，提供项目所需的土地或其他相关资源，并确保其合法性和可用性。负责组建专业的项目团队，包括工程技术人员、管理人员等，参与项目的建设和运营管理工作，确保项目质量和进度。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得项目收益的分配权。根据项目实际情况，制定项目的具体实施方案，包括但不限于项目设计、施工组织、运营管理等方面的方案，但需报甲方备案并经甲方认可。对甲方投入的资金使用情况进行监督，确保资金合理用于项目建设。2.义务负责项目的整体规划、设计和施工组织工作，确保项目符合相关法律法规和行业标准，达到预期的建设目标和质量要求。投入项目所需的技术、人力等资源，组建专业的项目团队，负责项目的日常运营管理工作，包括但不限于景区的安全管理、游客服务、市场营销等。按照本协议约定，定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目相关的财务报表、工作报告等资料，接受甲方的监督和检查。负责项目运营过程中的环境保护工作，采取有效措施减少对周边环境的影响，确保项目符合环保要求。三、项目资金及收益分配项目资金1.双方共同确认项目总预算为人民币[X]元，具体预算明细见本协议附件。2.甲方按照本协议约定的金额和支付方式投入资金，乙方应合理安排资金使用，确保项目资金专款专用。3.如因项目实际需要增加预算，双方应协商一致，并签订补充协议明确增加的资金数额及支付方式等相关事宜。收益分配1.项目收益包括但不限于门票收入、旅游服务收入、商业经营收入等。2.双方按照以下方式进行收益分配：在项目运营的前[X]年内，甲方按照[X]%的比例分配项目收益，乙方按照[X]%的比例分配项目收益。在项目运营满[X]年后，根据项目实际盈利情况，双方重新协商确定收益分配比例，但甲方分配比例不得低于[X]%，乙方分配比例不得高于[X]%。3.收益分配周期为每[X]个月进行一次结算，乙方应在结算周期结束后的[X]个工作日内，向甲方提供详细的财务报表和收益分配方案，经双方确认后进行收益分配。四、项目建设与运营管理项目建设1.乙方应按照经甲方认可的项目设计方案和施工计划组织项目建设，确保项目按时、按质、按量完成。2.在项目建设过程中，乙方应严格遵守国家有关建设工程的法律法规和安全规范，确保施工安全，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.甲方有权对项目建设过程中的关键环节进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。项目运营管理1.乙方负责项目的日常运营管理工作，制定完善的运营管理制度和服务标准，确保景区的正常运营和游客的良好体验。2.乙方应加强景区的市场营销工作，积极拓展客源，提高景区知名度和美誉度，增加项目收益。3.双方应共同维护景区的品牌形象，不得从事任何损害景区品牌声誉的行为。如因一方原因导致景区品牌受损，该方应承担相应的赔偿责任。五、知识产权归属1.因本项目产生的所有知识产权，包括但不限于项目设计方案、商标、专利、著作权等，归甲乙双方共同所有。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、许可他人使用或转让本项目的知识产权。3.如因项目运营需要使用相关知识产权，双方应协商一致，并按照公平合理的原则确定使用方式和费用支付等事宜。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额投入资金或协助乙方办理相关审批手续等，导致项目延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成项目建设、未达到项目质量要求、未按照约定进行收益分配等，则乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金的具体金额按照本协议相关条款约定执行。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双