签了承包协议书

签了承包协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体标的物或服务的详细描述，例如：位于[具体地址]的[土地面积及用途等详细情况]的土地承包经营权，或[详细说明服务内容，如提供[具体服务名称]的专业服务，涵盖[服务范围及标准等]]，乙方有意承包该标的物或接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地承包经营权相关1.甲方拥有的土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[农业种植、养殖等具体用途]。土地现状为[描述土地现有状况，如已平整、有部分农作物等]。2.土地上附着的基础设施包括[列举现有基础设施，如灌溉设施、简易房屋等]。（二）服务相关1.乙方提供的服务为[具体服务名称]，服务范围涵盖[详细说明服务所涉及的领域、环节等，例如：从项目规划到实施的全过程专业咨询服务，包括市场调研、方案设计、实施监督等]。2.服务标准为[明确服务应达到的质量、效果等标准，如提供的咨询报告应符合行业规范，具备科学性和可行性，实施监督应确保项目进度和质量符合预定要求等]。二、承包期限（一）土地承包承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）服务承包服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，具体以双方约定的服务项目完成时间为准，但最长不超过[X]年。三、承包费用及支付方式（一）土地承包费用1.乙方应向甲方支付的土地承包费用为每年人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]（二）服务承包费用1.服务承包费用根据服务项目的具体情况，双方协商确定为人民币[X]元。2.支付方式：合同签订后[X]日内，乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在服务过程中，根据服务进度，乙方按照双方约定的节点支付相应款项，具体如下：[详细说明各阶段支付比例及对应的服务进度节点]。服务完成并经甲方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余款项，即人民币[X]元。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对标的物的使用或服务的实施情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方纠正。在承包期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，并按照法律规定和本协议约定处理相关事宜。2.义务保证对标的物拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期限内能够正常使用标的物或接受服务，不受到第三方的干涉。按照本协议约定向乙方提供标的物的相关资料和信息，协助乙方办理与承包相关的手续（如有需要）。在乙方按照本协议约定使用标的物或接受服务的过程中，为乙方提供必要的协助和配合（如提供场地通行便利等）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定使用标的物或接受服务。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供资料、协助办理手续等。对于甲方违反本协议约定给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照本协议约定的用途合理使用标的物或按照服务标准接受服务，不得擅自改变标的物的用途或降低服务质量。在承包期限内，负责标的物的日常维护、保养（土地承包情况下）或按照服务协议完成服务工作，并承担相应费用。未经甲方书面同意，不得将承包的标的物或服务转包给第三方。遵守国家法律法规及本协议约定，如因乙方原因导致本协议无效或被解除，应承担相应的法律责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供标的物或相关资料、协助办理手续等，导致乙方无法正常使用标的物或接受服务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于乙方因违约行为所遭受的直接损失和预期利益损失。2.若甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常使用标的物或接受服务，应按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变标的物用途、降低服务质量、将承包事项转包给第三方或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的期限完成服务或使用完承包期限，应按照剩余承包费用或服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各