房间使用协议书

房间使用协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定房间的使用权，乙方有意使用该房间，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房间使用协议：一、标的物或服务具体描述1.房间位置：位于[具体地址]的[房间号]房间。2.房间面积：[X]平方米。3.房间用途：乙方仅可将该房间用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房间用途。4.房间配套设施：房间内配备有[列举配套设施，如床、桌椅、空调、热水器等]，乙方应妥善使用并爱护这些设施，如有损坏应及时通知甲方并照价赔偿。二、使用期限1.本协议使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需要续租，应在本协议期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订房间使用协议。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房间使用费用。有权对乙方使用房间的情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对所提供房间拥有合法的使用权，确保乙方在使用期限内能够正常使用房间。按照本协议约定提供房间及配套设施，并负责对设施进行定期维护和维修（正常损耗除外）。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房间。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内按照约定用途使用房间及配套设施。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务和保障。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付房间使用费用。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房间内从事违法违规活动。妥善使用房间及配套设施，不得擅自改造、损坏房间结构和设施，如需对房间进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。未经甲方书面同意，不得将房间转租给第三方。在使用期限届满或本协议解除后，应及时将房间及配套设施交还甲方，并保证设施完好无损（正常损耗除外）。四、费用及支付方式1.房间使用费用：乙方应向甲方支付的房间使用费用为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月的房间使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用于担保乙方在使用房间期间遵守本协议约定，如有下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额：乙方损坏房间及配套设施的维修费用。乙方拖欠的房间使用费用及违约金。乙方应承担的其他费用。3.在本协议期满或解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房间及设施后的[X]天内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供房间或设施，或干扰乙方正常使用房间，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的费用，并按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付费用、擅自改变房间用途、转租房间、损坏设施等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金、赔偿损失外，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还房间。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订