屋面防漏协议书

屋面防漏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方屋面存在漏水问题，需要进行防漏处理，乙方具备专业的屋面防漏技术和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就屋面防漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状：甲方所有的位于[房屋地址]的建筑物屋面出现不同程度的漏水现象，具体表现为[详细描述漏水位置、漏水情况等]。2.防漏服务内容：乙方负责对甲方上述屋面进行全面的防漏处理，包括但不限于对屋面进行检查、清理、修补裂缝、更换损坏的防水层材料、重新铺设防水卷材等一系列专业操作，以确保屋面达到长期有效的防水效果。3.防漏材料要求：乙方所使用的防漏材料应符合国家相关标准和行业规范，具备良好的防水性能、耐久性和耐候性。具体材料品牌及规格为[详细列出材料品牌、型号、规格等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋面防漏处理。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成防漏处理后，有权对屋面防水效果进行验收。2.义务向乙方提供屋面的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋面使用情况说明等，以便乙方准确了解屋面状况，制定合理的防漏方案（如有需要）。协助乙方做好施工场地的协调工作，确保乙方施工过程顺利进行，如提供必要的施工通道、临时水电接入等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付防漏服务费用。在乙方施工期间，负责对施工现场周边环境进行维护，避免因施工造成对周边环境的不必要影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付防漏服务费用。根据屋面实际情况和施工需要，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意（如有重大调整）。2.义务按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定的服务内容和质量要求，组织专业施工人员进行屋面防漏处理工作。施工前，向甲方提供详细的施工计划和方案，明确施工步骤、施工时间、质量保证措施等内容，并经甲方确认。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应保持施工现场整洁，施工结束后及时清理施工垃圾。对所使用的防漏材料提供质量合格证明文件，并按照规定进行材料检验和试验，确保材料质量符合要求。在防漏处理完成后，向甲方提供质量保证期承诺，在质量保证期内对屋面出现的因乙方施工质量问题导致的漏水情况负责免费维修。三、服务费用及支付方式1.服务费用：经双方协商一致，本次屋面防漏服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金以及其他所有相关费用。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋面防漏处理工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证及维修1.质量保证期：乙方承诺屋面防漏工程的质量保证期为自验收合格之日起[X]年。2.维修责任：在质量保证期内，如屋面因乙方施工质量问题出现漏水情况，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。乙方应免费承担维修所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用等，并确保维修后的屋面防水效果符合本协议约定的标准。3.非乙方责任维修：若屋面漏水是由于甲方使用不当、不可抗力因素或第三方原因造成的，乙方应积极协助甲方进行维修，但维修费用由甲方承担。乙方可根据实际情况收取合理的维修成本费用，具体费用标准由双方另行协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或影响施工进度、质量的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行屋面防漏处理，或使用不符合要求的防漏材料，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致屋面在质量保证期内出现多次漏水情况或严重影响屋面正常使用功能的，甲方有权扣除部分或全部服务费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成屋面防漏处理工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六争议解决1.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，