装修转让协议书

装修转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与[装修项目委托方名称]签订装修合同，负责[装修项目具体地址]的装修工程，现甲方欲将该装修项目转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就装修项目转让事宜达成如下协议：一、装修项目具体情况说明1.装修项目地址：[详细地址]2.装修项目概况：该装修项目为[具体房屋类型，如住宅、商铺、办公室等]，建筑面积为[X]平方米，装修范围包括但不限于[详细列举装修涵盖的区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]的室内装修工程，具体装修内容以甲方与[装修项目委托方名称]签订的装修合同为准。3.装修进度：截至本协议签订之日，该装修项目已完成[具体完成进度，如水电改造完成、墙面基层处理完毕等]，剩余装修工程内容为[详细说明未完成的装修项目]。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其在与[装修项目委托方名称]签订的装修合同中享有的权利和义务转让给乙方，包括但不限于收取装修款项、完成剩余装修工程、承担装修质量责任等。2.转让价格：乙方应向甲方支付装修项目转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款为固定总价，包含甲方已完成装修工程的费用、未完成装修工程所需的费用、因转让该装修项目而产生的所有费用及预期利润等。三、付款方式1.协议签订之日：乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程进度达到[具体进度节点]：乙方在确认该进度节点完成并验收合格后，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程全部完成并经[装修项目委托方名称]验收合格后：乙方在收到甲方提供的全部装修资料及发票后，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照本协议及相关装修合同的约定履行义务。2.义务向乙方提供与[装修项目委托方名称]签订的装修合同原件及相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。协助乙方与[装修项目委托方名称]进行沟通协调，确保装修项目顺利交接。如实向乙方告知装修项目的现状，包括已完成的装修工程质量情况、未解决的问题等。在乙方支付定金后，将该装修项目的相关工作移交给乙方，并配合乙方办理相关交接手续。负责处理在转让前因该装修项目产生的所有债权债务纠纷，确保乙方接手后不因此遭受任何损失。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理交接手续。有权按照本协议及相关装修合同的约定完成剩余装修工程，并收取相应装修款项。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但需提前通知甲方并取得[装修项目委托方名称]的书面同意。2.义务按照本协议约定的付款方式按时足额向甲方支付转让款。按照与[装修项目委托方名称]签订的装修合同及相关法律法规的要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量符合标准。在装修过程中，遵守施工现场的安全规定，承担因施工造成的安全责任事故。负责处理在接手装修项目后因装修工程产生的所有债权债务纠纷，若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方通报装修工程进度情况，并接受甲方的监督检查，但甲方的监督检查不得影响乙方正常施工进度。五、装修工程质量及验收1.装修工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、与[装修项目委托方名称]签订的装修合同约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.验收程序在装修工程每完成一个重要阶段（如水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等）后，乙方应通知甲方及[装修项目委托方名称]进行验收。甲方及[装修项目委托方名称]有权对该阶段的装修工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至验收合格。装修工程全部完成后，乙方应向[装修项目委托方名称]提交竣工验收申请报告，并提供完整的装修资料。[装修项目委托方名称]应在收到申请报告及资料后的[X]个工作日内组织验收。若验收合格，[装修项目委托方名称]应出具验收合格证明文件；若验收不合格，乙方应按照[装修项目委托方名称]的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。3.质量保证期：装修工程质量保证期为自[装修项目委托方名称]验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，若因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换。因乙方原因导致的质量问题给[装修项目委托方名称]或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理交接手续，导致乙方无法正常开展装修工作的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒装修项目的真实情况，包括但不限于已存在的质量问题、未解决的纠纷等，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自处理与该装修项目相关的事务，导致乙方利益受损的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照与[装修项目委托方名称]签订的装修合同及本协议约定进行装修施工，导致装修工程质量不符合标准或工期延误的，乙方应承担违约责任。乙方应负责整改至符合标准，并承担因整改而产生的所有费用。如因乙方原因给[装修项目委托方名称]或甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自转让该装修项目或与第三方合作进行装修的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已完成装修工程对应的转让款部分，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的定金不予退还。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其