共享自习室精细化保洁服务合同

共享自习室精细化保洁服务合同甲方（共享自习室运营方）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________联系人：_________联系电话：_________乙方（保洁服务提供方）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________联系人：_________联系电话：_________鉴于甲方系共享自习室（以下简称“自习室”）的合法运营方，需专业精细化保洁服务；乙方系具备合法保洁服务资质的机构，双方经平等协商，达成如下协议：一、服务内容与标准（一）服务区域及精细化要求1.自习区（卡座、包厢、公共学习区）-桌面：用户离开后10分钟内消毒（医用级消毒水，作用10分钟后擦拭，无残留），每日全面消毒2次；-地面：每日2次吸尘+分区拖地（自习区专用拖布），无毛发、污渍、缝隙积尘；-座椅/沙发：每日擦拭，每周1次深层去污（皮革/布艺专用清洁剂），无明显污渍；-垃圾桶：每日3次清空（套统一规格垃圾袋），无异味、溢满；-窗户/玻璃：每周1次擦拭（无指纹、水渍），包厢内玻璃每周2次清洁；-绿植：每日浇水，每周1次叶面除尘，无枯叶。2.卫生间-马桶：每2小时1次消毒（含圈、盖、内壁），无污渍、异味；-洗手台/镜面：每日3次消毒擦拭，无水渍、皂渍；-地面：每1小时1次拖地，无积水、污渍；-用品补充：每日检查纸巾、洗手液，不足即补（甲方提供）；-异味处理：每日更换香薰，无异味残留。3.茶水间-台面：每日3次消毒，无泼洒污渍；-设备：咖啡机/饮水机每日外部清洁，每周1次内部消毒（甲方提供设备维护支持）；-水槽：每日2次清洁，无残渣堵塞；-地面：每日2次拖地，无积水。4.公共区域（走廊、电梯口、应急通道）-地面：每日2次拖地（避开高峰时段），无灰尘、杂物；-墙面：每周1次除尘，无蛛网；-电梯轿厢：每日1次消毒（含按钮），无指纹、污渍；-应急通道：每周1次检查清洁，无堵塞。5.设备间（路由器、空调外机区）-每周1次除尘，无杂物堆积，不触碰线路设备。（二）服务标准量化-拖布/抹布分区使用（不同区域颜色标识），每日清洗消毒；-保洁工具符合环保标准，不使用有害化学物质；-作业时无喧哗，不触碰用户个人物品（发现遗漏交甲方保管）。二、服务时间与频率1.日常保洁：每日XX:00-XX:00（避开自习高峰，如10:00-12:00、14:00-16:00），分2个班次；2.专项清洁：每周一、四（座椅深层清洁、卫生间深度消毒）；3.月度深度清洁：每月第1周（窗户玻璃、墙面除尘、空调滤网清洁）；4.临时响应：用户泼洒液体等突发情况，乙方15分钟内到场清洁。三、费用与支付1.服务费：每月人民币______元（大写：______元整），包含乙方人工、清洁工具、医用消毒用品；2.支付方式：每月5日前，甲方通过银行转账支付上月服务费，乙方需提供正规增值税发票；3.额外费用：临时增加清洁（如活动后），按______元/次支付（需提前24小时通知）；4.甲方提供：纸巾、洗手液、统一规格垃圾袋。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.提供保洁所需水电接口、工具存放空间（指定区域）；2.提前告知自习室高峰时段（如考试季），以便调整保洁时间；3.每日检查保洁日志（乙方填写，含作业区域、问题记录），24小时内反馈整改意见；4.保管用户个人物品，保洁前告知乙方需重点保护的区域/物品；5.按时支付服务费，逾期需承担违约金。（二）乙方权利义务1.安排具备有效健康证的保洁人员（复印件交甲方备案），人员变动需提前3天书面通知；2.保洁人员需经甲方作业规范培训（含隐私保护），合格后方可上岗；3.严格按服务标准作业，不得泄露用户隐私（如个人资料、学习内容）；4.作业中损坏甲方物品（桌椅、设备等），需按原价赔偿或10日内修复；5.每月向甲方提交服务报告（含清洁频次、整改记录）。五、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1日，按应付金额0.5‰支付违约金；逾期超15日，乙方有权暂停服务，直至甲方支付；2.乙方未达标：首次口头警告，第二次书面警告，第三次扣除当月服务费10%；连续3次同类型问题，甲方有权解除合同；3.乙方损坏物品未赔偿：甲方有权从当月服务费中抵扣，不足部分乙方补足；4.乙方泄露隐私：赔偿甲方及用户损失（若有），甲方有权解除合同并追究法律责任；5.无故解约：需提前15天书面通知，支付1个月服务费作为违约金。六、争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他条款1.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，期满前30天协商续签；2.附件：《保洁服务标准细则》《保洁日志模板》为本合同组成部分；3.生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：_________________乙