公租房维修委托协议范本

公租房维修委托协议范本为规范公租房维修委托行为，明确委托方与受托方的权利义务，保障公租房正常使用及维修工作有序开展，依据《中华人民共和国民法典》《公共租赁住房管理办法》等法律法规，委托方（以下简称“甲方”）与受托方（以下简称“乙方”）经平等协商，达成如下协议：一、委托方与受托方信息1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、维修事项说明1.维修房屋信息：公租房地址：_________________________房屋户型/面积：_______________________房屋权属情况：_______________________2.维修内容：乙方需对房屋的【□屋面渗漏□墙面裂缝□管道堵塞□电路故障□门窗损坏□其他：__________】进行维修，具体要求为：_________________________（可另附《维修方案》作为协议附件）。三、维修期限维修工作自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。如遇不可抗力（如极端天气、政策调整等）导致工期延误，乙方应提前24小时书面通知甲方，双方协商后可调整工期。四、维修费用及支付方式1.维修费用：本协议维修费用总计为人民币____元（大写：____________________），包含材料费、人工费、机械费、税费及其他相关费用。2.支付方式：□一次性支付：甲方于维修完工并验收合格后____个工作日内，将费用支付至乙方指定账户（账户信息：_________________________）。□分期支付：预付款：协议签订后____个工作日内，支付总费用的____%（即____元）；进度款：维修完成____%时，支付至总费用的____%（即____元）；尾款：验收合格后____个工作日内，支付剩余款项（即____元）。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权监督维修质量、进度及安全文明施工情况，对不符合要求的行为提出整改要求；2.应向乙方提供房屋结构图、历史维修记录等资料，协调住户配合维修（如腾空维修区域、提供水电接驳等）；3.按协议约定支付费用，如因乙方原因导致维修质量不达标，甲方有权暂缓支付费用直至问题整改完成。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方提供必要协助，按协议约定收取维修费用；2.应严格按照国家及地方施工规范、《维修方案》开展工作，确保施工安全，文明作业（如设置警示标识、减少噪音污染等）；3.维修过程中应保护房屋原有设施及住户财物，如因乙方原因造成损坏，需承担赔偿责任；4.维修完工后，应向甲方提交《维修报告》（含材料清单、施工记录等），配合甲方完成验收。六、维修质量标准与验收1.质量标准：维修工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及相关专业规范要求，质保期为____年（自验收合格之日起计算）。质保期内出现质量问题，乙方应无偿返修。2.验收流程：乙方自检合格后，向甲方提交验收申请；甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收（可邀请住户代表参与）；验收合格的，双方签署《维修工程验收单》；验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改完毕并重新申请验收。七、违约责任1.若甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停维修，工期顺延。2.若乙方未按约定工期完成维修，每逾期一日，应按维修总费用的____%向甲方支付违约金；因维修质量不达标导致返修的，返修期间不计入工期，且乙方需承担返修费用及甲方损失（如住户投诉处理成本、房屋空置损失等）。3.任何一方擅自解除协议，应向对方支付维修总费用____%的违约金，并赔偿全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年____月____日协议使用注意事项1.签订前需核实乙方的建筑维修资质、安全生产许可证等，确保其具备承接能力；2.维修内容应详细描述（可附现场照片、《